帮帮文库

返回

(投资分析)风景区漂流项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)风景区漂流项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:15:33

《(投资分析)风景区漂流项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....只有项目运营经营管理水平不断提高,项目社会生态和经济效益才能充分发挥,才能在激烈市场竞争中立于不败之地。财务和风险评价结论从兴山朝天吼漂流旅游项目经济效益指标来看,项目所得税后静态投资回收期为年含建设期,项目计算期内年均实现经营保本点游客数为万人次,经济评价指标较好,经济效益比较明显。从不确定性分析来看,在几种主要风险因素在范围内浮动时仍能取得超出旅游行业平均水平经济效益,项目有较强抗风险能力。结论和建议结论漂流场是兴山旅游重要组成部分,在国际国内旅游业迅猛发展和漂流旅游市场前景良好背景下,该项目建设将成为湖北江两山大旅游区重要产品,对完善充实丰富兴山旅游产品体系极具现实意义。项目开发有效填补了兴山旅游业体验项目空白,整体提高了兴山旅游区旅游资源利用水平,可以有效激活兴山县旅游,凝聚兴山新县城人气。该项目对促进兴山县社会经济转型,改变单产业类型经济格局,加快贫困山区脱贫奔小康,解决三峡库区移民脱贫致富具有重大积极作用......”

2、“.....该项目实施有着系列良好条件资源优势突出,具备漂流场应有山水河路客五大要素生态环境优越旅游资源丰富,可以开发四季可游项目客源市场有保证,发展潜力巨大,同时得到县委县政府及兴山县龙头企业兴发集团和当地政府重视和鼎力支持,为项目顺利实施提供了有力支撑。该项目坚持保护第,科学规划,合理开发,永续利用十六字方针,在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用,在项目设置上考虑了风景区与兴山整个旅游区与互为依托关系。该项目经投资效益综合分析,该项目建设后有较好财务效益和较强抗风险能力。综上所述,该项目是必要可行。建议漂流为主多种经营四季皆宜持续发展该项目是个经济效益生态效益社会效益俱佳好项目。由于季节性极强,建议项目经营单位采用灵活多样多种经营方式。针对不同漂流群需求,可采用散票联票会员制等多元化经营。积极推介漂流套餐,努力发展观光漂流漂流购物漂流保健漂流度假等多元化复合型旅游产品,以便增加吸引力......”

3、“.....实现从旅游资源大省向旅游经济大省跨越到年,把恩施民俗生态旅游区培育成为湖北省旅游发展新增长点,湖北省旅游产业实力进步巩固壮大,实现从旅游经济大省向旅游经济强省历史性跨越到年,湖北省旅游强省地位不断巩固和壮大,湖北省旅游业保持持续竞争优势,在全国旅游业中处于重要地位。本项目选址区域是湖北省实施江两山长江三峡和武当山神农架旅游发展战略重要组成部分长江三峡和神农架重要连接带。同时,国家实施西部大开发,湖北地处我国中西部结合部,具有东引西联南北交汇独特区位优势,神农架又位于鄂西,处于抓住国家实施西部大开发战略机遇有利地位,而本项目选址区域也是神农架旅游重要门户之,将是新兴自驾旅游主要线路之。资源背景兴山县因昭君出塞而闻名于世,三峡工程蓄水后,兴山老县城将没入江底,从而使兴山再次令世人瞩目。本项目选址区域高岚风景区位于兴山县东南部水月寺镇,北距兴山新县城公里神农架旅游重镇木鱼镇公里,东南距宜昌市公里左右,西南距三峡水库回水区域峡口镇快艇码头仅公里......”

4、“.....即将动建沪蓉北高速公里出口位于高岚集镇,交通极为便利。选址区域主体由两条峡谷夏阳河和孔子河及其支脉组成,控制区域为峡谷两侧范围,地势落差大海拔米,总面积约平方公里。夏阳河近东西走向,水流自东向西孔子河近南北走向,水流自北向南。两条峡谷河流交汇于两河口,向西南流经峡口汇流于香溪河进入长江。峡谷四周山峦起伏多变,沟壑纵横交织,地形复杂多样,构成多种不同地文景观生物景观水域景观气候类景观。夏阳河孔子河两条峡谷地形切割深,汇奇险秀幽于体,两河沿线有外十里画廊和内十里画廊之称。高岚景区则以其整体风光而有高岚仙境之美称。高岚风景区资源具有自然性独特性多样性舒适性富有感染力和承载力大等特点,其得天独厚自然环境,为建设漂流提供了良好条件。项目建设必要性项目建设是激活兴山旅游,凝聚兴山新县城人气需要兴山旅游起步较早,长期以来,兴山旅游直停留于定位不准确状态之中。目前,兴山县仅昭君故里为景区,并且没有融入区域旅游大格局中。三峡工程启动后,兴山相当部分区域为库区......”

5、“.....迁入古夫镇兴山新县城尽管很高建设水准,并且比老县城更为美观和现代,但由于地处交通盲端,没有任何过境人流,导致其直缺乏人气。朝天吼漂流项目启动后,将成为兴山旅游龙头,将是对兴山旅游激活,同时,旅游客流将以新县城为住宿接待依托,有效凝聚兴山新县城人气。是丰富湖北省旅游发展战略重点江两山连。针对上述经营管理风险,项目建设单位要严格贯彻落实国家和湖北省制定相关法律法规,建立质量监督管理体系,实施旅游服务质量标准化管理,创建生态旅游品牌,提高市场竞争力要实施科教兴旅战略,实现管理体制与制度创新,增强经营活力与发展后劲要加强财务管理,增收节支,节能降耗,管理增效,提高投资经济效益。同时,兴山朝天吼漂流管理局还应加强旅游管理,通过合理控制游人数量,实现资源保护和旅游开发并重,使兴山朝天吼漂流旅游开发走上可持续利用之道路。只有项目运营经营管理水平不断提高,项目社会生态和经济效益才能充分发挥,才能在激烈市场竞争中立于不败之地。财务和风险评价结论从兴山朝天吼漂流旅游项目经济效益指标来看......”

6、“.....项目计算期内年均实现经营保本点游客数为万人次,经济评价指标较好,经济效益比较明显。从不确定性分析来看,在几种主要风险因素在范围内浮动时仍能取得超出旅游行业平均水平经济效益,项目有较强抗风险能力。结论和建议结论漂流场是兴山旅游重要组成部分,在国际国内旅游业迅猛发展和漂流旅游市场前景良好背景下,该项目建设将成为湖北江两山大旅游区重要产品,对完善充实丰富兴山旅游产品体系极具现实意义。项目开发有效填补了兴山旅游业体验项目空白,整体提高了兴山旅游区旅游资源利用水平,可以有效激活兴山县旅游,凝聚兴山新县城人气。该项目对促进兴山县社会经济转型,改变单产业类型经济格局,加快贫困山区脱贫奔小康,解决三峡库区移民脱贫致富具有重大积极作用,对拉动兴山县经济具有极为重要意义。该项目实施有着系列良好条件资源优势突出,具备漂流场应有山水河路客五大要素生态环境优越旅游资源丰富,可以开发四季可游项目客源市场有保证,发展潜力巨大......”

7、“.....为项目顺利实施提供了有力支撑。该项目坚持保护第,科学规划,合理开发,永续利用十六字方针,在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用,在项目设置上考虑了风景区与兴山整个旅游区与互为依托关系。该项目经投资效益综合分析,该项目建设后有较好财务效益和较强抗风险能力。综上所述,该项目是必要可行。建议漂流为主多种经营四季皆宜持续发展该项目是个经济效益生态效益社会效益俱佳好项目。由于季节性极强,建议项目经营单位采用灵活多样多种经营方式。针对不同漂流群需求,可采用散票联票会员制等多元化经营。积极推介漂流套餐,努力发展观光漂流漂流购物漂流保健漂流度假等多元化复合型旅游产品,以便增加吸引力,提高食宿消费水平,延长旅游者停留时间。推动漂流旅游向产业化方向发展,拉动其他众多相关产业。注重环境保护,通过生态环境多样性建设,保证漂流地四季景美,盛夏则开发成为避暑胜地,并及时根据客源市场开发新其它季节项目。重视调研细分市场......”

8、“.....漂流旅游是个新兴项目,必须积极开拓市场加强营销。要对漂流旅游产业消费群体和消费标准做好细分和定位,要及时系统地掌握漂流旅游者人数发展情况。漂流场应根据自身条件,寻求合适市场定位,满足不同层次漂流者需求。举办漂流节等节庆活动,增加新闻媒体炒作力度。不同区域不同层次不同类别漂流旅游者不同需求心理等等,在宣传促销中都应考虑,提出针对性强有巨大号召力宣传口号,招徕更多漂流旅游客人。吼漂流生态环境保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程不损坏或少损坏自然环境,即使损坏了环境,亦应在短期内恢复。根据这原则,有关部门应制定生态环境保护性规章制度,使景区生态环境保护有章可循。在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖,同时,对于漂流河段清理要严格遵循分期实施滚动发展原则。另外,对漂流游客容量要进行冷静评估注重安全防范,不要盲目贪多,造成人满为患产生负面效应。高岚集镇生活区住宿接待能力应有限制。投资估算及资金筹措根据国家和有关部门关于项目总投资规定,本项目总投资万元......”

9、“.....建设期贷款利息万元,铺底流动资金万元。本项目建设投资资金拟采取股东投资为主筹资方式。为了提高资金利用率,将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资,资金来源主要分为三部分股东出资商业性总论项目简况及项目承办单位项目简况项目名称兴山县高岚景区朝天吼漂流项目承办单位兴山县高岚旅游有限责任公司法定代表人胡兴成建设性质新建建设地点湖北省宜昌市兴山县水月寺镇高岚区域联系电话邮编网址项目承办单位基本情况兴山县高岚旅游有限责任公司成立于年,是由兴发集团兴山天星供电有限公司水月寺镇政府出资组建公司,属兴山县人民政府授权开发兴山县高岚旅游业主单位。该公司在保护自然生态环境前提下,以客源市场为导向,把握现代旅游发展趋势,聘请相关专业人才,对高岚风景区旅游资源系统评价分析,选定优势资源,高立意高起点高标准地进行旅游资源开发和建设......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 73
风景区漂流项目投资立项分析报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 73
预览结束,还剩 58 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档