1、“.....将在买方主持下，由承担项目设计单位会同项目执行单位同参加，设计联络安排及设计资料提供将在商务合同中明确。有关设备安装与调试详细资料与供货清单应在设备到货前提供。有关细节要在商务合同中明确。所有关于项目设计施工安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。调试与运转设备调试可根据有关技术标准进行，或由供货单位派人进行技术指导。试运转工作应邀请设计单位和安装单位共同参加，试运转操作人员上岗前必须通过技术培训。企业组织与劳动定员项目建成后，实行公司化运作，公司内设办公室财务部采购部营销部管理部。办公室负责日常行政工作以及协调各部接待联络等项工作。财务部负责公司财务计划和实施计划安排，与履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。采购部制定年度销售计划，负责宣传策划，产品营销，并做好市场调查和预测，拟定项目发展计划。管理部负责项目运营日常管理及人事安排......”。

2、“.....公司人员定员为人，其中管理人员人。效益评估财务评价依据及说明财务评价方法按国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。本项目拟定建设期为年，经营期为年，总计算期为年。本项目行业基准收益率为，以人民币作为记账本位币。本项目测算根据委托方提供效益基础数据。本项目为公司经营，税收按企业规定进行测算。成本估算成本估算依据及说明原辅材料，主要为农副产品材料费等，测算原辅材料年需费用为万元外购燃料和动力，主要为水电及供暖降温消耗，测算年需费用万元工资及福利费，按平均每人年工资。万元计算，项目用人人，每年工资福利费为万元固定资产维修费用，为维持正常运营发生维修费按固定资产计算，年费用为万元折旧费按直线法计提折旧，残值率按，土建部分折旧年限为年，设备及家具为年，其它年摊销费，无形资产中土地使用权为年，其他年，递延资产为年。其它费用......”。

3、“.....按收入计算。销售收入估算年销售收入分两个部分，餐饮住宿部分年销售收入测算为万元，休闲娱乐部分为万元。营业税金及附加估算餐饮部分营业税金及附加按营业额计算，娱乐按营业额另加文化事业费，项目营业税金及附加为万元，项目所得税率为，按经营所得额为基数缴纳。流动资金投资估算应收账款周转次数为次，周转天数天。原辅材料引力和活力人性空间，让人们在休闲娱乐中了解自然了解文化放松身心扩大交际增进感情，布臵了水景园岩石园等为营造多样化生态环境，保持并强化湿地和陆地生态系统，考虑各动植物及微生物物种间相互关系，增加生态系统抗干挠能力，布臵了水禽园荷花丛水生植物带生态林地等。白浪湖水上休闲娱乐项目期工程建设内容主要由休闲茶室湖鲜美食小吃观光游船码头观光塔渔人码头等些园林建筑和小品组成，工程总投资万元，其中茶室及周边景观建设工程投资万元......”。

4、“.....满足南部城区规划要求，四面碧水环抱，周边植被葱郁，通过曲折栈桥及亲水平台与岸线相接。茶室主体采用木结构，建筑面积平方米，建筑造型和内部空间变化较多，设三个餐饮大厅和若干雅间，别致观景窗设计为游客提供了开阔凭湖观景视野。项目期交通组织因地制宜，分设电瓶车道和主次游步道。沿岸修建环湖电瓶车道，路幅米，满足消防通道要求。主游步道宽米，次游步道米至米，采用卵石片石木栈道等多种形式，主次游步道与电瓶车道组成比较完备交通网络。游人路慢行，山势逶迤，碧水殇殇，湖光山色尽收眼底芦花漫地，柳絮随风，外滩风情美不胜收。注重工程建设科技含量，利用新技术新材料新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗，注重再生能源使用，大力推广应用环保节能材料。供水由市政供水管网引入，作为生活和消防用水。水源取自自来水管网，并在项目区内形成给水环网，供办公餐饮生活及消防用水。室内管道采用铝塑管，主立管明装......”。

5、“.....螺纹接口或套接。水龙头采用不锈钢龙头。卫生间采用聚丙烯管，热熔粘接。洁具采用陶瓷卫生洁具。室外给水管采用孔网钢带复合塑料管，电热熔粘接。按照消防规范，设臵室内外消防设施。室外按距离设臵地上式消火栓和消防接合器，消防用水按所需水量室外室内计算，室内设计喷淋自动报警消火栓及灭火器等系统。排水系统实行雨污分流，根据国家标准污水综合排放标准要求，生活污水经化粪池生化处理后，进入消毒池消毒处理，消毒剂采用二氧化氯，污水在消毒池中停留时间大于小时，消毒后污水排到污水管网，做到达标排放。雨水经雨水管道和集水井，排至室外市政雨水管网。建设期限和进展年月底前完成期工程建设，投资额万元。年月前完成二期工程建设，投资额万元。年月前完成三期工程建设，投资额万元......”。

6、“.....技术管理负责项目技术文件技术档案管理，主持设计图纸会审，处理有关技术问题。设计施工与安装工程项目设计施工安装按照国家现行专业技术规范与标准执行。与有关企业进行设计联络和技术谈判，将在买方主持下，由承担项目设计单位会同项目执行单位同参加，设计联络安排及设计资料提供将在商务合同中明确。有关设备安装与调试详细资料与供货清单应在设备到货前提供。有关细节要在商务合同中明确。所有关于项目设计施工安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。调试与运转设备调试可根据有关技术标准进行，或由供货单位派人进行技术指导。试运转工作应邀请设计单位和安装单位共同参加，试运转操作人员上岗前必须通过技术培训。企业组织与劳动定员项目建成后......”。

7、“.....公司内设办公室财务部采购部营销部管理部。办公室负责日常行政工作以及协调各部接待联络等项工作。财务部负责公司财务计划和实施计划安排，与履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。采购部制定年度销售计划，负责宣传策划，产品营销，并做好市场调查和预测，拟定项目发展计划。管理部负责项目运营日常管理及人事安排，拟定各项管理制度并进行检查监督。公司人员定员为人，其中管理人员人。效益评估财务评价依据及说明财务评价方法按国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。本项目拟定建设期为年，经营期为年，总计算期为年。本项目行业基准收益率为，以人民币作为记账本位币。本项目测算根据委托方提供效益基础数据。本项目为公司经营，税收按企业规定进行测算。成本估算成本估算依据及说明原辅材料，主要为农副产品材料费等，测算原辅材料年需费用为万元外购燃料和动力，主要为水电及供暖降温消耗......”。

8、“.....按平均每人年工资。万元计算，项目用人人，每年工资福利费为万元固定资产维修费用，为维持正常运营发生维修费按固定资产计算，年费用为万元折旧费按直线法计提折旧，残值率按，土建部分折旧年限为年，设备及家具为年，其它年摊销费，无形资产中土地使用权为年，其他年，递延资产为年。其它费用，主要有管理费用销售费用及其它办公费宣传费差旅费职工社保基金培训及进修费等，按收入计算。销售收入估算年销售收入分两个部分，餐饮住宿部分年销售收入测算为万元，休闲娱乐部分为万元。营业税金及附加估算餐饮部分营业税金及附加按营业额计算，娱乐按营业额另加文化事业费，项目营业税金及附加为万元，项目所得税率为，按经营所得额为基数缴纳。流动资金投资估算应收账款周转次数为次，周转天数天。原辅材料周转次数为次，周转天数天。在产品周转次数为次，周转天数天。产成品周转次数为次，周转天数天......”。

9、“.....所得税后财务净现值所得税前万元，所得税后万元投资回收期含建设期所得税前年，所得税后年不确定因素分析盈亏平衡分析生产能力利用率项目保本收入万元敏感性分析项目内部收益率净现值万元回收期年基本方案建设投资增建设投资减销售收入增销售收入减经营成本增经营成本减本项目抗风险性较强，主要影响因素为销售收入和经营成本，建设投资影响较小。社会效益分析本项目集餐饮休闲度假休闲渔业及娱乐服务于体，可显著提升大通三产服务业水平。对项目区周边旅游开发具有突出示范与拉动作用。拉伸产业链条，解决当地人员就业，增加农民收入。月，适宜水上休闲娱乐活动及水上运动开展。社会经济条件大通位于市西南，古名澜溪，扼九华望黄山临皖江依铜都，建镇已有千年，历史上大通，曾是座名蜚中外江岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上海之美誉。千年古镇大通于年月解放后，曾先后设市区公社镇......”。