1、“.....申请项目扶持资金 万元。 八主要技术经济指标 序 号 指标单位数量备注 达产年产量 库存苹果吨 鲜苹果吨 二达产年销售收入万元 三财务评价 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期含建 设期 年税后 第二节可行性研究报告编制依据 项目可行性研究主要依据以下文件 全国苹果优势区域发展规划 国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施的 实施意见 年月中共中央国务院关于切实加强农业基 础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见 陕西省省委省政府加快农业产业结广东福建江西广西 等省的苹果和柑桔产地......”。

2、“.....我国苹果总贮藏能力仅为总量的左右。 并且大多是以土窑洞冷凉库等土法贮藏为主，普通冷藏约 占总贮藏量的。气调贮藏仅有。目前，陕西省果 品贮藏库中以上为土窑洞简易储藏......”。

3、“.....项目建设地点选择„„„„„„„„„„ 第二节项目区概况„„„„„„„„„„数据与指标汇总表 建设投资估算表 土建投资估算表 设备投资估算表 吨气调库及配套设备清单 流动资金估算表 资金筹措与使用计划表 总成本费用估算表 固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 利润及利润分配表 营业收入营业税金及附加和增值税估算表 项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 第章总论 第节项目提要 项目名称 彬县圣果二期吨苹果气调库扩建项目 二建设性质 扩建 三项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位彬县圣果果品有限责任公司 法人代表潘军强 四项目建设地点内容与规模 建设地点彬县西坡乡西坡街 内容与规模 土建工程 生产性土建工程......”。

4、“.....库体， 月台，制冷站，机修车间。 公用配套工程土建新建办公楼，蓄水池， 交配电房，地磅房门房等，厂区消防建设，新 修道路。 仪器设备„„„ 第三节项目实施的有利条件„„„„„„„„„ 第五章建设单位的基本情况„„„„„„„„„„„„„ 第节公司简介„„„„„„„„„„„„„„ 第二节技术来源„„„„„„„„„„„„„„ 第六章项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“..... 近年来，彬县苹果以其良好的品质占领了国际国内市场，不 仅畅销国内各个省区，而且走出国门，远销日本泰国越 南新加坡马来西亚等多个国家，年被国家确定为 公有制苹果出口基地，年被中国果品流通协会授予中 国优质果品基地重点县。 彬县苹果内在品质在国内属上乘水平，与国际市场差距 也不大，但外观包装质量与山东辽宁主产区及国外相比 仍有较大的差距，优质商品率偏低，不到国外的三分之......”。

6、“.....果品产后消毒清洁 分级打蜡包装冷藏到销售等系列产后处理技术较低， 严重影响着果品的贮藏寿命货架期和增值效率。这些因素 制约着彬县苹果产业的进步健康发展。急需建立大型现代 化的果品加工厂和果品保鲜贮藏库，改变果品产后处理尚处 于起步阶段现状。 本项目将建设高标准气调库，充分发挥彬县的资源优势 和科技优势，面向国内国际两个市场，依靠科技进步，立足 农民增收，调整优化结构，延长产业链条，强化销售，促进 出口基地建设，壮大龙头企业，提高是我国园艺产品的当务之急。 国外果品的采后处理包装上市，普遍执行健全规范的 工艺流程和国际标准，所有果品全部经生产线清洗打腊 分级贴标后才能装箱，然后采用气调贮藏冷链运输。这 种严格的质量管理，使果品到达消费者手中时，硬度脆度 品味几乎不变......”。

7、“.....冷藏量已占总产量的 ，气调量又占总贮量的。而我国贮藏能力仅占总产量 的，其中冷藏量不足，气调贮藏量只占。 年全国果品种植面积万公顷，总产量达万吨， 正规贮藏量不足，仅有万吨左右。因技术落后，储 藏运输设备不足，每年大约有的水果腐烂。陕西省 苹果基地县苹果贮藏基本都以土库和冷藏为主，气调贮藏能 力低下。 采后商品化处理是提高果品商品质量增强市场竞争力 的又重要手段，也是提高产品附加值的重要环节，我国水 果大都未经任何处理，包装简陋，外观质量很差，缺乏市场 竞争能力。国内目前已有从澳大利亚美国意大利等国引 进的清洗打蜡分级流水线多条，主要分布在山东 辽宁河北山西陕西浙江彬县果业整体素质和竞 争能力，实现果业强省的战略目标。 彬县圣果果品有限责任公司围绕加快地方经济发展，促 进农民增收致富的总目标......”。

8、“.....项目符合国家的产业政策，而且对 促进项目区农业生产结构优化，带动彬县苹果生产优质高效 发展具有十分重要的意义。 第二节项目建设的必要性 加强苹果产后标准化处理是彬县果业扩大市场和增 值的必然选择。 在国内水果市场严重供大于求竞争日益激烈的今天， 在中国加入后苹果进口关税的降低和配额的取消，会使 更多洋水果进入中国，在这样严峻的现实面前，彬县怎样实 现从果业大县变为果业强县，加强苹果产后标准化处理是需 要加快实施的项重要措施。 加入后，具有比较优势的园艺产品包括果品蔬 菜花卉，面临着如何根据国际市场的需求及时调整产品 结构......”。

9、“..... 第三节综合评价和认证结论 该项目的建设符合彬县农业产业结构调整战略，项目承 担单位有较强的技术经济实力，具备建立气调库及果品分 选线的基础。项目建成后，可充分发挥项目的示范带动作用， 带动当地苹果产业化的发展，可保证果农的稳定收入，保护 果农的生产积极性，为果业的持续发展和果农收入的增加， 为彬县苹果大县和陕西苹果大省建设，将起到积极的促进作 用。 本项目的建设，对促进西部生态环境建设再造秀美山 川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。 本项目的实施，对促进地方农业结构的优化调整和农业 产业化发展具有重要意义。该项目选项准确规模适度工 艺先进选址合理投资节约方案切实可行......”。