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(终稿)物业管理有限公司保安部工作手册.doc(最终版) (终稿)物业管理有限公司保安部工作手册.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:00:51

《(终稿)物业管理有限公司保安部工作手册.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....保安部员工可就自己成功的工作经验或工作不足之处进行发言或进行案例 分析,必要时,可邀请专家对治安消防保安等方面知识予以指导 案例 治安案例另定消防案例另定 内务管理 各岗位职责 交接班制度 对讲机管理 各岗位设施设备管理 工作纪律管理着装言行举止 凡违反上述各内务管理者按违反员工手册规定处理 与公安部门保安公司保持密切联系,交换工作意见,接受其工作指导 和业务培训 经常巡视大厦各楼层和要害部分,及时发现有关安全方面的隐患和漏洞, 并负责实施整改,随时检查值班情况,每周轮休两天。 排班时间早班中班 夜班各管理处根据各自的情况......”

2、“..... 报公司备查 监控室 按时上下班参加军训,无特殊情况,不得无故缺席。各管理处根据 各自的情况,保安排班可以自行规定......”

3、“.....保安部应将治安保安和防火三项工作作 为重点 治安维护大厦公共场所的秩序及顾客的安全 保安保护大厦业主的财产及人员的安全,保护管理公司的财产及人 员安全 防火保障小竹大厦的消防安全 按公安部门要求,物业管理有限公司防火治安责任人与所管辖治安保卫 部门经理,层层负责,落实到员工班组岗位,以做好大厦保卫工作 保安部经理向物业管理公司分管保安工作负责人签责任书,保安部全体 员工同时向保安部经理签订责任书各部门,特别是财务部等机要部门,应根据 各自的实际情况制定出相应的安全管理制度文件呈送保安部备案消防工作由保 安部负责实施,其它各部门也应挑选数量相当的精干人员,组织义务消防队......”

4、“.....保安部经理主持 参加人员∶保安部经理主任各班长,必要时可邀请公司领导及相关人员参加 内容 通报上两周安全情况......”

5、“..... 经常巡视大厦各楼层要害部位,每天至少巡楼次落薄,检查保安巡 更情况,每周负责中夜班查岗次,就检查结果落薄记录向上级汇报。 认真做好当值保安管理工作,遇有重大和突发性事件,及时向上级汇 报,并采取必要应急措施,维持秩序,保护好现场,配合有关方面做好调查工 作,负责事故报告,每天向部门经理汇报次......”

6、“.....其主要职责如下 跟班带领保安队员上岗执勤,守夜护卫,巡逻检查,并负责填写值班 交接班记录。 认真学习公司各种规章制度,熟练掌握本岗位工作技能技巧,树立强 烈事业心和良妤的责任感。 协助保安主任落实岗位责任制,保证本班保安员按时到岗工作,督促 保安员做好安全保卫工作。 认真记载当班记录,做好巡楼登记,早班次,中夜班次巡更登记 落薄 做好本班保安身体素质训练,端正保安仪容,坚持文明礼貌用语,带 领本班保持良好精神风貌到早退,更不能 误班漏班。 认真完成领导交办的其他任务。 对管区内的客户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作......”

7、“..... 坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制 注意仪容整洁,讲究文明礼貌。 值班时禁止喝酒吸烟吃零食不准嬉笑打闹不准会客看 报,不准做其他与值班执勤职责无关的事。 不准包庇坏人,不准贪污受贿,不准徇私舞弊。 爱护各种警械器具装备,不得丢失损坏转借或随意携带外出。 不准利用娱乐之便作变相赌博。 严格执行请销假制度,有事外出时必须请假。 保安部工作手册武汉小竹物业管理有限公司版本 文件编号版序 保安部值班管理制度 保安部实行小时值班制,早班中班夜班每班提前 分钟进行交接班。 严格按交接班制度执行交接班,不得迟到早退,更不 能误班漏班。 保安部实行四班三运转。 对岗位上发生的重大和突发性事件,要果断采取应急措施,及时向上 级汇报,维持好秩序。 完成部门和领导交给的其它工作任务......”

8、“.....配戴装备,端正仪容纠正违章 时先敬礼,必须做到以礼待人。 值班员要认真做好防火防盗防抢劫工作,认真检查设备设施,发 现不安全因素应即查明情况,排除险情,并及时报告主管部门领导,确保管区 的安全。 坚守岗位,提高警惕,发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。 执勤过程中要勤巡查,要有敏锐的目光,注意发现可疑的人事物, 预防案件,事故的发生,力争做到万无失。 爱护设施设备公共财物,对岗位内的切设施财物不得随便移动 及乱用,熟悉消防器件的位置及使用方法,遇到突发事件时能正确进行处理。 值班期间,对岗位发生的各种情况要认真处理,并且作好详细的书面 记载。 遇有紧事突发性重大事件,要及时向主管领导请示报告。 严格执行交接班制度,按时按规定交接班......”

9、“..... 并负责实施整改,随时检查值班情况 配合公安部门搞好预防工作,对重大案件事故亲自组织调查处理 完成上级领导交办的其他事情 保安部工作手册武汉小竹物业管理有限公司版本 文件编号版序 保安部岗位质量职责 保安部经理岗位职责 保安部经理在物业公司总经理领导下开展工作保安部经理负责统筹安排公 司的内部外部安全防范及消防工作,具体职责如下 根据公司的特点制定相应的安全工作制度,切实做好大厦安全防范 工作,当好总经理的参谋经常向总经理汇报公司安全工作情况,传达贯 彻公司领导对安全工作的指示和意图。 制定本部门工作计划和目标,监督下属的工作。 组织本部门员工学习治安管理条理及政府颁布的有关法律法规和 业务知识,努力提高本部门员工的知法守法及政策理论水平并负责组织安排 本部门员工的业务培训,不断提高员工的业务技能及文化水平......”

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