1、“.....第三产业增加值完成亿元以上，增长以上。农业生产稳定增长，粮食总产量达到万吨，比上年增产第 产业增加值亿元，增长。 投资消费出口共同拉动。预计城镇固定资产投资增长全社会消费品 零售总额增长市属及以下外贸出口增长左右，外商直接投资增长 左右。 经济运行质量明显提高。财政般预算收入完成亿元，增长。全市 规模以上工业企业实现利税亿元，增长实现利润亿元，增长。城 乡居民收入快速增长。城镇居民人均可支配收入达到元，增长农民 人均纯收入达到元，增长。 郑州市的经济活力 郑州市的经济不但有静态上的实力，还有动态上的活力，特别是年以后， 郑州经济持续快速增长，平均年增长率接近，年全市生产总值达到 亿元，比上年增长，人均生产总值美元，下图是郑州市国内生产总值 的增长状况，它超过全国平均水平，而且增长步伐稳健，表现了良好的稳定性和充 足的潜力......”。

2、“.....人均国内生产总值美元以 下为起步阶段，人均美元为经济起飞阶段。郑州市目前及未来年经济 正是处在高速增长为特征的起飞阶段，企业选择在郑州投资必会获得经济增长的各 项好处，获得较高的回报率。 郑州都较高。 年商品住宅不同物业类型的销售情况 年郑州市商品住宅不同物业类型的销售占比情况万平 方米 经济适用房， ， 别墅 高层， ， 多层， ， 全年高层销售量最高，为万平方米，占住宅销售总量的，占比较去年 上升个百分点多层住宅销售量次之，为万平方米，占住宅销售总量的 ，但占比较去年下降了个百分点与当年市场新增投入结构变化基本致， 高层住宅逐渐成主流，多层住宅日趋稀缺。 年经济适用房销售万平方米，占全年商品住宅总量的......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,财务评价报表 盈利能力分析 敏感性分析 风险分析 结论 附表 郑州市概况 郑州市区域概况 郑州市位于河南省中部偏北，东经，北纬， 北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。 郑州市是河南省省会，是全省成交额超亿元的就有多家每年在郑举办的各类 全国性区域性专业性交易会博览会洽谈会上百次国内外万余家商贸机构 在郑州设有办事处或经营场所。 中部地区的核心城市 郑州是中部地区的核心城市......”。

4、“..... 进入新世纪，郑州市紧紧抓住我国加入西部大开发国家批准郑州市 建设区域性中心城市总体规划的重大机遇，制定了十五时期国民经济和社会发展 的战略目标到年，实现国内生产总值超千亿，到年实现国内生产总值 比年增长倍，经济综合实力城市化水平辐射能力和人民生活水平再上 个台阶，人民的小康生活更加宽裕，社会主义市场经济体制比较完善，为率先在 全省基本实现现代化奠定坚实基础。 郑州市经济发展状况 郑州市的经济水平 郑州在全国经济发展格局中具有承东启西，贯通南北的重要作用，它不仅是 个历史文化名城，同时也是个新兴的现代化商贸工业和陇海兰新经济带重要中 心城市，具有较强的经济实力。 走过，郑州市经济的增长态势全线飘红。总量达到亿元，地区 生产总值全年的增幅延续了去年的高速，较好地完成了年初确定的主要发展 任务和跨越式发展目标......”。

5、“.....实现销售和效益 的同步增长。 年全市经济发展实现平稳较快增长，预计规模以上工业企业销售收入完成 亿元第三产业增加值完成亿元以上城镇固定资产投资新增亿元 人均生产总值达治经济文化中心，辖个县市区， 其中县个县级市个区个。全市总面积平方公里，其中市区面积 平方公里，建成区面积平方公里全市总人口万人，中心城区人口 万。 郑州市作为区域中心的五大优势 历史悠久，有着深厚的文化积淀 悠久的历史给郑州留下了丰富的文化积淀，全市有各类文物古迹多处，其 中国家级文物保护单位处。 具有居中地位，四面辐射，便于物流人流资金流。 郑州地处中原腹地，雄峙中枢，控御险要，为全国重要的交通通讯枢纽， 是新亚欧大陆桥上的重要城市，是国家开放城市和历史文化名城，已跻身全国综合 实力强投资硬环境优全国综合投资环境前名和卫生城市行列。 交通便利......”。

6、“.....处于我国交通大十字架的中心位置。陇海京广铁路在 这里交汇，国道，京珠连霍高速公路穿境而过，被命名为全国文明机场 的新郑国际机场与国内外多个城市通航。拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大 的零担货物转运站，类航空铁路口岸和公路二类口岸各个，货物可在郑州联 检封关直通国外。邮政电信业务量位居全国前列。已经成为个铁路公路航空 邮电通信兼具的综合性重要交通通讯枢纽。 不可比拟的商贸优势 这里是全国最大的货物编组站，商品物资流量很大。郑州商贸发达，是国务院确定的个商贸中心试点城市之。拥有大批高档次多功能的大型商贸设施 和辐射全国的商品集散市场，年市中心公里，距市中心组团边缘公里， 距建设中的郑东新区中心商务区公里，是郑东新区的生态工业园区和产业 支撑区......”。

7、“.....区内规划有河南郑州出口加工区河南 省留学人员创业园郑州高新技术创业中心三大国家级政策园区和汽车产业 园信息产业园高科技工业园等主导产业园区。郑州经济技术开发区是河 南省惟的国家级经济技术开发区，在我国中西部第家全面导入战略，是 中原地区扩大开放吸引外资扩大出口的前沿阵地，已逐渐发展成为河南省郑 州市外商投资的集中区出口创汇的基地产业结构调整的先行区和高新技术成果 产业化的有效载体。郑州商品住宅市场分析 郑州市商品住宅整体投放情况 年商品住宅整体投放情况 年郑州市商品住宅投放情况万平方米 商品住宅投放增幅 年以来，郑州市商品住宅含多层高层别墅经济适用房投放量 持续快速增长，年度总量达万平方米，同比增长，住房供应量 增长较大，有利于缓解需求过旺过热局面，稳定房价......”。

8、“.....与 近年来郑州市倡导的城市发展东移北扩的格局相吻合。其中，仅金水区商品住 宅投放面积为万平方米，占全市商品住宅总投放量的，主要是前几年郑 州市开发企业手中存量土地主要集中在金水区和农业路以北地区，受国家宏观调控 政策的影响，加快了开工建设和上市的速度。 郑东新区开工建设以来，累计已批准万平方米各类商品房上市销售，其中 住宅万平方米，年首次出现年度上市量下降，表明今后新区的商品房建设 将从速度和绝对量的快速上升阶段，逐步向居住条件改善和质量提高以及入住率提 升阶段过渡......”。

9、“.....年累计销售面积万平方米，同比增幅为，商品住宅 需求依然保持旺势。 年月度郑州市商品住宅销售情况 年郑州市商品住宅月度销售情况万平方米 商品住宅投放商品住宅销售 图 在年商品住宅月度销售过程中，月度整体销售走势平稳，月受新项目集 中上市的影响，商品住宅销售量突增，当月及以后销售量图对比可知，住宅开发是商品房市场的主体，其增长变化情 况基本上决定了整体商品房供应量的增长变化......”。