1、“..... 市围绕这目标，明确了三个标志，即力争实现两个翻番生产 总值地方财政般预算收入均比年翻番，力争实现两 个基本完成基本完成工业化和城镇化，力争实现两个明显高 于主要经济指标增速和社会事业发展程度明显高于全省平均水 平。这既是市率先崛起的主要标志，更是万人民的 迫切愿望。 确定了率先崛起的总体思路。为实现走在全省前列，率 先实现崛起的奋斗目标，市委市政府以科学发展观创新发展 举措，提出了学先进比创新看实效的总体要求以科学发展 观引领率先崛起，确立了生态建市产业立市文化强市和 谐兴市的发展思路。生态建市，就是要以可持续发展为目标， 创新发展方式，保护资源环境，建设生态文明，实现人与自然和谐发 展产业立市，就是要以新型工业化为方向，立足做强做大能源 化工装备制造特宽厚钢新型建材农产品加工和现代服务业六 大支柱产业，延伸产品链条......”。

2、“.....扩大产业规模，打造具 有特色的战略产业支撑体系文化强市，就是要以增强软实 力为目的，繁荣文化事业，发展文化产业，营造文化氛围，努力把丰 厚的文，为市经济增长城市建设和人 民生活水平的提高做出了重要贡献，成为国民经济的支柱产业及经济 发展新的增长点。根据新城区的规划，新城区房地产市场应该说有 个非常好的前景。 根据本次市场研究的工作计划，对市区及新城区正在销售的 项目进行了考察，其中包括市区的九天城天河盛世建工景园 建工观邸明珠世纪阳光明珠世纪城京华金域蓝湾新 城区的君临天下蝶湖湾新城铭座蓝湾国际等项目，下面给出目 前市场上正在销售的几个个对本项目有定参考意义的楼盘资 料。详见以下列表 第部分 区位概况篇 市基本情况 市位于中国河南省中部，年建市，现辖市县区， 土地面积平方公里，总人口万，中心城区人口万......”。

3、“.....年完成国民生产总值亿元， 居河南省第位地方财政般预算收入亿元，居河南省第 位规模以上工业增加值亿元，居河南省第位。 历史悠久。原始社会新石器时代的裴李岗文化仰韶文化 龙山文化遗址在此均有考古发现。史籍最早见于公元前年，诗 经论语左传史记等著作均有记载。西周时期为 武王宗室应侯封地，应国以鹰为图腾，古汉语中应鹰通假， 因此市又称鹰城。 文化底蕴深厚。是春秋战国思想家墨子唐代著名诗人元结 的故里，是世界刘姓叶姓的祖籍地。公元前年中，佛泉寺景区内的中原大佛总 高米，为世界第大佛。吉祥钟总重吨，为世界第大 钟尧山景区是国家级旅游景区，集雄险秀奇幽于 体碧波荡漾的昭平湖和石漫滩是国家级水利风景名胜区鲁山温 泉绵延百里，富含多种矿物质，被誉为神汤。汝州温泉水质好 水温高......”。

4、“.....在汉唐两代与骊山温泉同属 皇家温泉画眉谷六羊山十八垛二郎山等旅游风景区也都具有 较高的知名度。 工业基础良好。经过建市多年的开发与建设，已建成以能 源原材料工业为主体，煤炭电力钢铁化工纺织机电建材 食品等综合发展的新兴工业城市。现有规模以上工业企业家，其 中，大中型工业企业家，上市公司家。中国平煤神马能源化工 集团拥有平煤股份和神马实业两家上市公司，年产原煤万吨 帘子布及工业丝万吨，是中国品种最全的炼焦煤和动力煤生产基 地最大的尼龙化工生产基地舞钢公司年产特钢万吨钢板 万吨，是中国最大的特宽特厚钢板科研生产基地，产品广泛应用 于西气东输奥运场馆三峡工程载人航天飞行等国家重点工程 平高集团是中国三大高压开关制造企业之，研制出中国第台拥有 自主知识产权的千伏特高压组合电器姚电公司火电装机容量 万千瓦......”。

5、“.....是河南省最大的新型干法水泥生产企业。 确立了率先崛起的奋斗目标。在市全面建设小康社 会规划纲要孔子与叶公曾 在这里讨论治国理政之策。现有全国重点文物保护单位处，省级 文物保护单位处。始建于东汉的香山寺，是中国最早的佛教寺庙 之千手千眼观世音得道证果之地汉传观音文化源头。始建于北 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 魏的风穴寺，距今已有多年的历史，曾与白马寺少林寺相 国寺并称中州四大名刹。是汝官瓷发源地，清凉寺汝官窑遗 址和应国墓地遗址被国家列为重大考古发现。在境内的三苏园， 是宋代文学家苏洵苏轼苏辙父子三人的陵园。叶县县署是我国现 存唯的明代县衙，叶公好龙的典故就发生在市叶县。年 度的马街书会，绵延余年不衰，是我国文化史上的大奇观， 市被命名为中国曲艺城，所辖的汝州市为河南曲剧发源地 汝瓷文化之乡......”。

6、“..... 自然资源丰富。已探明矿产资源种，其中，原煤储量 亿吨，是中国中南地区最大的煤田钠盐储量亿吨，被中国矿 业协会授予中国岩盐之都铁矿石储量亿吨，是中国十大优 质铁矿区之。各类水库座，年均水资源总量达亿立方米。 区位优势明显。地处京广和焦枝两大铁路干线之间，境内铁 路总长公里。距河南新郑国际机场公里。许平南漯平洛 郑尧太澳条高速公路穿境而过，与全国高速公路网络相连。 旅游景观众多。旅游资源单体达多个，居河南省第位。 现已开发各类旅游景区余处，效果，达到推窗见水 的视觉享受。住宅层数以层为主，适当兴建别墅式高档住宅， 以丰富居住用地的开发层次。二类居住用地以建设层的现代 化住宅为主，适当点缀高层，每个居住区都充分结合现状自然地形与 周围环境，引入生态化智能化概念，创造出富有生命活力的现代环 境社区......”。

7、“.....以类工业和仓储用地为主，主要 发展无污染的高新科技产业，附带周边的商业金融设施及住宅产业， 成为新城区发展的产业动力区。 新城区的给水排水电力通讯热力燃气以及污水处理厂 等市政工程规划也充分结合城市的发展需要，科学合理的确定管网走 向和管线管径，做到百年不落后，形成完备的市政基础设施系统。 新城区规划在强调功能布局合理，配套设施齐全的同时，还注重 对自然景观的利用和人文景观的塑造。新城区生态景观可用轴两 片三点两横四纵来概括。轴指香山寺中心公园中心广场白 龟沙洲景观轴两片指北部香山寺和南部平西湖风景区三点指东部 森林公园中心公园西部休闲公园两横指北边道路防护林景观带 和南边临水湖滨生态休闲景观带四纵是指南北向的生态廊道。新区 风景旅游区主要包括香山寺风景区平西湖风景区和新城区风景区。 香山寺风景区位于新城区北部，香山寺始建于东汉......”。

8、“.....在佛教界享有盛名。 水库风景区位于新城区南边的白龟山水库，这是座碧波浩淼的 人工湖泊，划布局新城区，像 郑州市建设郑东特区样，建设我市的新城区。 目前，从新城区的建设来看，政府办公大楼的启用，带动了市建 委的建设大厦市教育局办公大楼市交通局交通大厦市财政局办 公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委的办公大 楼入驻启用高潮。经过几年的努力，新城区的基础建设已日臻完美善， 城市公用设施不断兴建。市经济的快速发展，使人民对改善居住 环境的需求更加迫切，高品质，高水准的住宅已有较广阔的市场。 老城区日益拥挤，环境的日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望 拥有良好的居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城 区的建成将有效解决城市发展中的问题......”。

9、“..... 第二部分 行业概况篇 房地产市场情况 近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控 政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业的全方位启动与发展创造 了良好的政策环境。在市的国民经济行业中，房地产业无疑是最 有活力发展最快的行业之。房地产业的快速发展，提升了城市形 象，对行业结构和相关产业产生了重要影响，也对拉动市经济增 长和提高人民生活水平做出了积极贡献。伴随着工业化和城市化的进 程，房地产业在国民经济稳步增长快速增长的大背景下繁荣起来， 从下到湛河水旁，从湛河两岸到源头白龟山水库边，幢幢高楼 拔地而起，房地产业的快速发展有湖的秀姿，又有海的气魄，水域面积近平方公里， 库容可达亿立方米。主要由湖泊景观沙滩休闲带和水源保护区构 成......”。