1、“..... 但是从功能性上来讲， 洗浴场所是最全的，通常大型的浴场会配备大的休息厅，提供按摩等保健服务，安排文 艺演出等娱乐项目。 但是对于商务活动，还强调定的私密性，这是这类场所所不具备，而 且在南昌浴场的在档次上来说还有待提高。 餐饮类餐饮类的比较典型就是茶馆和提供药膳的餐厅。 养生茶馆也是传统茶馆附加上养生的概念， 这类场所格调是值得考究，在成都广东等地区，确实是起到了个商务场所的作用，但是 受场地商务活动文化传播 等消费习惯化成他们的生活方式。 着力于为会员打造个商务活动的平台，个交流社交平 台。 功能定位养生服务高端休闲商务交流文化传播。 会所的核心功能是养生休闲，是身与心健康的统。 会所的主要功能是聚集，会所是必要的城市生活成分。 会所的拓展功能是传播 市场定位中高端客户，政企精英社会名流成功人士 配图,并详细说明 四项目说明 项目设计纲要 由于项目的选址还未确定，不能确定建筑的具体数据......”。

2、“..... 项目概况 项目名称御道养生会所 项目运营方 项目总投资万 建设期限个月 项目面积配套停车场 项目背景 配图 近年来，业内专家将人的健康和生存环境结合起来研究时发现传统的国学思想中蕴含 着丰富的生态医学思想，并且论证了个比较完备的生态医学体系。 在中国文化根基国 学上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照时间空间人把大 环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的中医重调养，轻治疗，将保持平衡天人合 做为核心内涵和自然观以达到形神统的整体观。 正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生 生态养生学理论向实践的转折，生态养生将成为健康生活的主流方式。 南昌是中部地区的的重要城市，今年来投资环境不断改善，居民生活水平和人均消费指 数逐年度中国最具投资潜力城市五十强名单，包括上海 北京天津香港南昌三亚等。 年月日，中国社科院发布了年中国城市竞争力蓝皮书......”。

3、“.....这十大城市同时也入围中国未来十年最 具潜力城市。 年月日，台湾电机电子工业同业公会公布了年中国大陆地区投资环境与 风险调查，其在海峡两岸工商界和政府层面有着重要的影响，已成为台商投资大陆区域选择 的风向标和衡量评判地方投资环境优劣的重要依据。 在此次被调查的多个城市中， 南昌是中部地区唯进入投资极力推荐前名的城市，更是唯连续年进入投资极 力推荐的中西部城市。 配图 南昌地理位置卓越，承接产业梯度转移的条件优良，是投资发展的片沃土。 南昌的快 速发展得益于第二产业的长足发展，然而由于消费理念和经济基础等原因，较其他城市，南 昌市的第三产业相对落后。 随着政府招商引资的力度不断加大，投资环境的不断改善，将吸 引大量投资商涌入，他们在投资经营的过程中势必会带动商产服务业的发展，故在南昌开发 服务行业是顺应发展态势的。 按照现代的商业文化，服务业由传统的消费属性向功能属性转 变。 商务活动由办公室等正式场所转向了非正式场所......”。

4、“.....业务拓展等 功能，功能性的转变拓展了服务行业的市场。 商流的涌入，也引入了人才流，同时带入了前言的消费观念。 再促进消费的同时，也对南昌服务行业提出了要求，时攀升，对于生活质量的需求和认识水平都在提升。 另外，南昌的旅游资源文化创意 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产业资源项目合作资源都相当充足。 养生会所项目正是综合考虑南昌的地理优势和环境特 点因时借势确立，并且有机结合本公司优质的资源完善企业多元化发展和扩大营运规模，以 传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。 项目地理位置及特点 配图 本项目位于风景秀美的南昌市青山湖区和高新区结合部，毗邻青山湖与艾溪湖，交通便 利。 据国际环境机构的权威数据表明，青山湖与艾溪湖的空气质量均达到了级，且负氧离 子含量较高。 项目整体按照中国传统建筑艺术风格装修，简约质朴错落有致，集观赏性 功能性与人性化与体突出幽雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格的传统性......”。

5、“..... 本项目具有以下鲜明特点 以养生体验为主线，建立完善的会员养生体系，奠定项目发展的客户基础。 大力弘扬国学养生理念，三位体打造国学文化传播平台。 体化经营多功能发展，休闲养生商务交流及文化传播互动统 搭建新概念平台促进国际国内交流与合作。 二市场环境分析 投资环境分析 年月日，在马来西亚吉隆坡举行的公布了年度中国最具投资潜力 城市五十强，南昌榜上有名。 大会宗旨是让世界著名品牌投资中国，让中国城市和企业走 向世界。 大会现场向世界公布生机构 项目有利条件 针对以上诸项分析，经企业专家分析运作该项目目前已经具备了充分的优势 企业资源整合已经到位，客户基础已基本稳定，整体规划与运作的模式与思路逐渐 成熟，前期准备基本就绪，各项工作已按部就班的全面展开 项目的普适性已具备。 养生服务能很好的与其他产业有机结合，具有很强的休闲性 和全面的产业包容性，可做局部小项目，亦可成为大型区域性项目服务内涵丰富......”。

6、“.....可以其中单独环节或要素为突破口，项目定位突破相对不难。 在服务吸引力服务配套等前提条件下，项目可以导致高回头率本项目提出的新理念，是对传统娱乐休闲模式的颠覆，是顺应发展潮流的。 随之而 来的就会是政府资源的倾斜，对于项目的发展和壮大提供了非常好的软环境 随着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求越来越多，重视生活品质和生命质 量为项目的长久运营提供庞大的市场容量 项目综合消费较大，养生市场受众层次多，产业链条长，因此比较容易产生较大的 综合消费总额。 产品的生命周期长，盈利回收般把握较大，投资的规模可根据低中高 不同的市场结构灵活调控，资金回收压力相对其他类型的项目而言较小 分析 内部能力 外部因素 优势劣势 公司拥有较有实力的资源 平台。 充分把握了中高端用户的 心理需求升。 消费形式以商务消费为主，主要体现为商务接待商务洽谈聚会约会等。 消费频率通过对各种类型的场所的考察......”。

7、“.....消费频率低的也会到月次。 消费周期以周为个周期的话，从周到周四消费者不断上升，周四达到顶 点周五周六有下降的趋势 消费心理该场所的基本特点就是休闲舒适，消费人群的经济实力较高，再提 供养生主题的服务，将能强化对消费者的吸引力。 那么如何抓住这个高端顾客群，并不断提升其忠诚度的呢 这就是影响改变融入会员的生活方式。 首先，我们在细分市场的基础上，通过经营手段精确定位我们的目标消费群体，建设我 们相对独立相对封闭的会员圈子。 我们把握个原则不是满足市场所有客户的要求，只 是满足部分目标客户的需求。 要做会员制就必须把散客剥离出去。 我们的会员层次较高， 这是我们的资源。 我们不但要利用这些资源，而且要保护这些资源，保护会员的个人利益。 第二，我们的会员是个封闭的圈子，但我们的平台是开放的。 我们在行业内外努力打 造顶级会所的品牌，提升品牌的附加值，提高品牌的影响力和美誉度。 我们推出的养生休闲 新概念消费观念和经营模式......”。

8、“.....使在会所活动成为种崭新的消费方式， 成为种高雅身份的象征。 第三，品牌建设的核心是细致周到全面高品质个性化专业化服务，我们以此 去影响渗透改变会员的消费习惯，并把会员依托会所的养生休闲实现客户让渡 价值最大化。 项目整体可复制性不强， 强调软环境的建设。 忽略了中低端的市场， 消费容量有限。 对项目管理水平要求较 高。 前期推广难度较大。 机会 随着招商环境的不断改 善，对养生理念的普遍接 以养生为主线，采用科学 的管理方法，建立完善客 果断的摈弃中低端市场， 以稳定的中高端客户为基受，和新概念商务文化的 追求。 科学养生方法和先进检验 技术提供了强有力的技术 支持。 户养生档案，奠定坚实的 客户基础养生休闲商 务交流和文化传播三位 体的有机结合，整合出击。 础，以质取胜，在优质的 基础上寻求量的突破，优 化管理，引进人才，在养 生方法和文化理念上不断 创新。 风险 没有有效的观念引导下......”。

9、“..... 短期内容易被参差不齐的 娱乐休闲场所混淆。 有效利用公司资源，注重 人际传播体验营销。 协 调短期收益与长期发展的 关系，从理念服务格 调三个角度做到与其他竞 争对手的有效区隔。 将整合形象传播作为公司 的发展战略之，前期立 体传播，中期精确投放， 将概念转化为体验，将体 验转化为习惯，形成品牌 效应。 项目定位 消费者特征 消费人群消费者以政府官员企业家及商务人士为主，以男士为主，同时个 人消费及家庭消费不断 餐饮类高高中低高低 养生会所高高高低高高 通过上面的分析，可以看到 文化环境分析 在物质条件丰富，人们生活日益提高的今天，人们对于健康与长寿的要求也越来越高， 养生因而也成为当今人们普遍关注的话题。 电视上各种各样的养生保健类节目，以及市面上 让人眼花缭乱的养生类畅销书籍，说明了个广阔的养生市场正在形成。 人们对于养生的关注，有它的文化背景以及历史的必然......”。