1、“.....观光园是个橙子形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造种林荫小道和田园小路氛围，行走其间，有如体会种立体生态公园，静谧幽雅，让人暂时放下生活重担，回归自然。模拟平面图三管理服务保障现代化管理与附近村民合作承包，在统管理前提下，根据各区实际情况准备不同方案，统管理与责任分配相结合。人性化服务宽敞地下停车场清洁公共卫生间服务咨询台可供休息长椅导游服务等设施和服务，给游客营造种家感觉。全方位保障保卫室和医疗中心保障了游客安全超市能够满足游客不同需求民宅住宿接待解决了外地游客住宿问题游客投诉处最大程度保障了游客合法权益。第四章市场营销策略营销理念以四季如春为营销点，与竞争对手形成差异定位，主张绿色满园营销理念。二营销活动适时举行采摘竞赛，可依据人数多少分为个人组双人组家庭组或者依据参赛人员年龄分为少儿组青年组中老年组定期举办农业知识竞答在媒体上刊登些农业科研新成果等......”。

2、“.....举行篝火晚会针对游客喜欢边游览边拍照爱好，可以举行游客摄影展，题材是关于观光园风景人物等在农地里，可以体验农耕机械使用，体验乡村劳动在相关报纸户外电视网络等媒介上做广告，宣传其四季如春差异点，准确定位，形成差异化营销在六儿童节或者重阳节等节日，可以组织免费观光或者以优惠价。三营销资料门票旅游手册折页书签手提袋展板碟片园区吉祥物或者纪念品四网络行销制作高质量主题网站，实现网上游览如同亲身体验般。发布旅游信息，实现网上预订，支付和结算等功能。开辟专栏，让游客对观光园服务设施感受等进行投票，提合理化建议，针对建议可执行性给予相应奖励，促进观光园资料门票旅游手册折页书签手提袋展板碟片园区吉祥物或者纪念品四网络行销制作高质量主题网站，实现网上游览如同亲身体验般。发布旅游信息，实现网上预订，支付和结算等功能。开辟专栏，让游客对观光园服务设施感受等进行投票......”。

3、“.....针对建议可执行性给予相应奖励，促进观光园发展。第五章预算与收益投资估算表序号项目名称投资估算万元备注自然生态区文化体验区休闲娱乐区科研教育区绿色餐饮区绿化工程设备采购道路规划停车场水电工程营销费用其他合计万元二项目收益分析社会效益分析本项目符合生态建设相关要求，有利于崂山沙子口街道区域环境改善，保护当地民风民俗等非物质文化遗产，在定程度上缓解劳动力剩余问题，同时，促进当地旅游业发展。项目盈利分析本项目营业收入主要来源于绿色餐饮生态观光文化体验休闲娱乐等。根据本项目经营能力，估计年接待游客可达人次据官方统计，年国内到青岛旅游人数达到万人次，在餐饮消费上，以每人次元计算，则年收入可达万元在生态观光方面，以每人次消费元计算，年收入可达万元在本项目特色民宅里上，每人次消费元，则年收入达万元在休闲娱乐区，以每人次消费元计算，年收入可达万元。综上分析......”。

4、“.....随着生态农业发展以及经济和居民消费能力增长，本项目前景十分可观。第六章项目评价建设与发展生态农业观光园，是旅游业发展创新种新形式，也代表了世纪生态园林绿化发展方向，受到国家和政府支持。生态农业观光园出现，为游客提供了绿色空间，扩大了人类生存空间，为人类生存提供了更好环境。在崂山区沙子口发展观光农业，可以增加崂山区旅游收益，优化资源配置，提高市民生活品质，缓解生活压力。在开发过程中要注意保护生态环境，增加绿化面积，将生态农业休闲娱乐餐饮服务等要素结合起来考虑，本项目坚持走科学发展道路，重视经济效益与社会效益生态效益统。第七章结论与建议结论在经过项目收益分析与项目评价后，可得出本项目研究结论绿缘农业观光园项目具有可园内中心处，以便意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。停车场建设在地下，节省了路面相当大空间，缓解交通拥挤状况，同时避免交通事故发生。园内配有接客车......”。

5、“.....总体设计从上空看，观光园是个橙子形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造种林荫小道和田园小路氛围，行走其间，有如体会种立体生态公园，静谧幽雅，让人暂时放下生活重担，回归自然。模拟平面图三管理服务保障现代化管理与附近村民合作承包，在统管理前提下，根据各区实际情况准备不同方案，统管理与责任分配相结合。人性化服务宽敞地下停车场清洁公共卫生间服务咨询台可供休息长椅导游服务等设施和服务，给游客营造种家感觉。全方位保障保卫室和医疗中心保障了游客安全超市能够满足游客不同需求民宅住宿接待解决了外地游客住宿问题游客投诉处最大程度保障了游客合法权益。第四章市场营销策略营销理念以四季如春为营销点，与竞争对手形成差异定位，主张绿色满园营销理念。二营销活动适时举行采摘竞赛......”。

6、“.....扩大知名度在适当时间在观光园组织野营，举行篝火晚会针对游客喜欢边游览边拍照爱好，可以举行游客摄影展，题材是关于观光园风景人物等在农地里，可以体验农耕机械使用，体验乡村劳动在相关报纸户外电视网络等媒介上做广告，宣传其四季如春差异点，准确定位，形成差异化营销在六儿童节或者重阳节等节日，可以组织免费观光或者以优惠价。三营销资料门票旅游手册折页书签手提袋展板碟片园区吉祥物或者纪念品四网络行销制作高质量主题网站，实现网上游览如同亲身体验般。发布旅游信息，实现网上预订，支付和结算等功能。开辟专栏，让游客对观光园服务设施感受等进行投票，提合理化建议，针对建议可执行性给予相应奖励，促进观光园发展......”。

7、“.....有利于崂山沙子口街道区域环境改善，保护当地民风民俗等非物质文化遗产，在定程度上缓解劳动力剩余问题，同时，促进当地旅游业发展。项目盈利分析本项目营业收入主要来源于绿色餐饮生态观光文化体验休闲娱乐等。根据本项目经营能力，估计年接待游客可达人次据官方统计，年国内到青岛旅游人数达到万人次，在餐饮消费上，以每人次元计算，则年收入可达万元在生态观光方面，以每人次消费元计算，年收入可达万元在本项目特色民宅里上，每人次消费元，则年收入达万元在休闲娱乐区，以每人次消费元计算，年收入可达万元。综上分析，本项目年收入保守估计将达到万元。随着生态农业发展以及经济和居民消费能力增长，本项目前景十分可观。第六章项目评价建设与发展生态农业观光园，是旅游业发展创新种新形式，也代表了世纪生态园林绿化发展方向，受到国家和政府支持。生态农业观光园出现，为游客提供了绿色空间......”。

8、“.....为人类生存提供了更好环境。在崂山区沙子口发展观光农业，可以增加崂山区旅游收益，优化资源配置，提高市民生活品质，缓解生活压力。在开发过程中要注意保护生态环境，增加绿化面积，将生态农业休闲娱乐餐饮服务等要素结合起来考虑，本项目坚持走科学发展道路，重视经济效益与社会效益生态效益统。第七章结论与建议结论在经过项目收益分析与项目评价后，可得出本项目研究结论绿缘农业观光园项目具有可行性。二建议工程建设应多听取有关专家意见和建议，与实际相结合。有关论证设计施工紧密配合，体现天人合建设理念。同时，学习其他具有类似规模生态农业观光园建设经营，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。观光园设计应充分挖掘文化内涵与积淀，在内容上应有主次之分，突出资源优势和特依山傍水，提供了独特自然景观四季如春是观光园最大亮点......”。

9、“.....发展潜力巨大，青岛是个以旅游著称城市，数据显示年青岛市接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿生态农业观光园与青岛城市景区形成旅游差异性互补，发展潜力大各级政府均重视特色农业发展，并给予大力支持。同类观光园数量激增，竞争激烈民风民俗等非物质文化遗产遭到定程度破坏或者遗失，失去原滋原味特色投入过大，利益难以管控，可能存在风险。三政策规定年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见明确提出积极引导社会资源投向农业农村，提高现代农业装备水平，促进农业发展方式转变，推进菜篮子产品标准化生产，发展无公害农产品绿色产品有机农产品。年，山东省投入近万元专项资金，启动实施了现代农业果菜产业项目，承担了个国家园艺作物标准园创建任务，推动引领全省高效特色农业发展。年月日出台青岛市人民政府关于推进现代农业四大基地建设意见提出实施园区带动......”。