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(投资分析)纪检培训中心建设项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)纪检培训中心建设项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:15:00

《(投资分析)纪检培训中心建设项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....由项目法人任经理,下设工程部财务部综合部四个分部,各部门之间既要各负其责,又要相互协作统筹配合。工程部负责工程组织设计处理施工中各类技术问题进行质量检查及安全措施检查,组织阶段验收和竣工验收,并负责技术档案汇总存档。财务部负责资金筹措到位,根据监理工程师签发月支付单据向采购商或施工单位支付,完工后进行决算,并向审计部门定期报告。综合部负责工程现场环保,工地治安协调以及建设单位与施工单位之间施工单位与监理单位之间协调负责项目中合同文件准备,组织合同签收,收集合理施工进度,检查合同执行情况和随时解决合同执行期出现问题,最终组织资金流程分析研究,进行合同结算。项目监理建设单位应聘用有资质信誉高业绩好单位负责现场监理监理单位应按照监理合同,严格履行监理职责,组织项目监理班子,并派驻监理人员旁站监理,现场监理人员应有相应资质和较高职业素质,工程进度质量投资进行控制......”

2、“.....项目实施主要内容本项目主要包括该项目立项设计招标以及综合楼和附属设施主体建筑及室外总图工程水暖电等安装工程建筑物室内外装修工程。工程进度计划本项目计划建设工期为年,分为三个阶段,第阶段为可研立项等前期工程,第二阶段为工程设计招标阶段,第三阶段为工程施工验收阶段,详见下表时间项目年年前期工程施工图设计工程招标主体工程装修安装调试竣工验收投资估算及资金筹措编制依据建筑安装工程概算定额及取费定额年山西省建设工程其它费用暂行标准山西省建筑安装工程估算指标投资估算编制说明工程部分根据山西省建筑安装工程概算定额土建安装手册,山西省建设工程费用定额和山西省建筑工程估算指标,并结合工程实际情况进行估算。工程其它费用依据山西省建设工程其它费用暂行标准规定计算。材料及设备价格按照当地现行市场价格。项目建设期按年半计算。投资估算主体工程建筑面积,框架六层,总高度为米,内装修部分房间精装修外......”

3、“.....外墙面全部贴仿石材面砖,塑钢门窗外墙窗均设臵防护栏栅给排水采暖电气设施齐全冷暖中央空调系统,弱电包括防火报警系统,根据市价暂估元。附属楼工程建筑面积。砖混结构二层,般装修,根据市场价暂估元。室外总图工程包括院墙约米,绿化面积约,硬化地方案设计依据建筑给水排水设计规范室内给水排水手册建筑设计防火规范,年版甲方所提供市政管网条件设计范围室内给水工程室内排水工程室个消防工程室外管网配套工程设计参数生活用水量及用水量标准食堂用水人日客房用水人床绿化用水日消防用水给水给水由凤鸣小区配套管网系统引入,室内给水管采用铝塑管,室个给水管采用铸铁与热镀锌钢管。总用水量日。排水排水采用生活污水和雨水分流排出方式。生活污水由主水管排至室个,经化粪池处理后,由人工统排放,雨水由雨水管集中排入城市雨水管网......”

4、“.....采暖设计。设计参数室个采暖温度最大冻土深度室内计算温度培训中心附属楼采暖系统设计培训中心采用中央集中空调,附属楼采用上供下回单管同程式,散热器采用铸铁辐射对流,采暖管材采用焊接钢管,阀门为闸阀。总热负荷,总冷负荷。电气设计设计依据国家现行电气设计规范有关设计条件及方案设计设计范围培训中心附属楼及室外工程照明设计动力设计低压配设计,保护接地设计等以及弱电设计。供电设计电源本工程用电荷为三级,电源采用三相四线制,电源线自引出。总负荷培训中心用电量配电系统自风鸣高压系统引入变化器,配过配电控制柜分系统采用三相四线制。设备选型及安装照度标准为客房会议室照明以日光灯为主,会议室门厅餐厅走道辅以其它灯具。照明配电,系统设臵分层走道与楼梯及事故照明若干分系统均自低压配电柜引来。导线及敷设电源线室个干线采用电缆直埋设,室内采用塑料绝缘铜芯线穿管阻燃塑料管。接地防雷顶部采用镀锌钢筋避雷带......”

5、“.....在主楼两端各引出扁镀锌钢板到人工接地板,按地板电阻不大于。用电设备接地采用形式,人工接地电阻不大于。消防设计水源自市政管网引入蓄水池,泵房常高压系统与屋顶水箱连接,室个管网采用环状布臵,设两处水泵接合器,室内每层设三组消火栓,干管环状布臵。第四章节能节约能源是每个项目应遵循准则,本项目采用具体措施如下建筑本体部分本项目属民用建筑类别,设计时应按照市民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分实施细则进行设计。采暖供电供水系统均采用合理输送工艺,尽可能降低途中损耗。供热管道加强保温措施,提高能源利用率。证施工质量以及工程投资控制在概算内,根据国办发号文件精神,工程项目必须实行法人责任制施工招标制工程监理制,建设单位与设计施工监理之间实行合同管理制,加强工程质量管理,确保培训中心工程质量。项目管理机构成立工程指挥部,由项目法人任经理,下设工程部财务部综合部四个分部......”

6、“.....又要相互协作统筹配合。工程部负责工程组织设计处理施工中各类技术问题进行质量检查及安全措施检查,组织阶段验收和竣工验收,并负责技术档案汇总存档。财务部负责资金筹措到位,根据监理工程师签发月支付单据向采购商或施工单位支付,完工后进行决算,并向审计部门定期报告。综合部负责工程现场环保,工地治安协调以及建设单位与施工单位之间施工单位与监理单位之间协调负责项目中合同文件准备,组织合同签收,收集合理施工进度,检查合同执行情况和随时解决合同执行期出现问题,最终组织资金流程分析研究,进行合同结算。项目监理建设单位应聘用有资质信誉高业绩好单位负责现场监理监理单位应按照监理合同,严格履行监理职责,组织项目监理班子,并派驻监理人员旁站监理,现场监理人员应有相应资质和较高职业素质,工程进度质量投资进行控制,确保工程既定目标实现......”

7、“.....工程进度计划本项目计划建设工期为年,分为三个阶段,第阶段为可研立项等前期工程,第二阶段为工程设计招标阶段,第三阶段为工程施工验收阶段,详见下表时间项目年年前期工程施工图设计工程招标主体工程装修安装调试竣工验收投资估算及资金筹措编制依据建筑安装工程概算定额及取费定额年山西省建设工程其它费用暂行标准山西省建筑安装工程估算指标投资估算编制说明工程部分根据山西省建筑安装工程概算定额土建安装手册,山西省建设工程费用定额和山西省建筑工程估算指标,并结合工程实际情况进行估算。工程其它费用依据山西省建设工程其它费用暂行标准规定计算。材料及设备价格按照当地现行市场价格。项目建设期按年半计算。投资估算主体工程建筑面积,框架六层,总高度为米,内装修部分房间精装修外,其余为般装修,外墙面全部贴仿石材面砖......”

8、“.....弱电包括防火报警系统,根据市价暂估元。附属楼工程建筑面积。砖混结构二层,般装修,根据市场价暂估元。室外总图工程包括院墙约米,绿化面积约,硬化地面约,院内地砖地面,价格暂估分别为,室外管线及化粪池等暂估为万元。二其他费用估算说明建设工程用地征用费由甲方提供,每亩按万元考虑建设单位管理费按工程费用计算工程监理费按工程费计算质量监督费按工程费计算勘察设计费按投额计算其中勘察费按计算设计费按计算施工图预算编制费按工程设计费计算城市基础设施配套费按每平方米元计算供水增容费按日用水量考虑热力管网入网费按元考虑,人防工程异地建设费按元考虑,预备费按费率考虑。总投资估算该项目总投资为万元,其中建筑安装工程费万元,其他费用万元,差价预备费万元。资金筹措项目估算总投资万元,所需资金由政府资助解决,年拨万元,年拨万元,其余单位自筹......”

9、“.....是我市纪监委根据党风廉政建设和反腐败斗争需要提高纪监领导干部和业务骨干素质重大举措。项目建设及实施必将对我市贯彻江总书记七讲话和三个代表思想以及党风廉政建设及我市双文明建议产生巨大推动作用对我市十五计划全面落实和二十世纪议程贯彻实施将建设经济强市都将巨大经济意义和深造政治意义,因此该项目可行,应抓紧工期,尽早尽好建成,投入运行。概述市纪律检查委员会以下简称市纪检委在我市干部的纪检和监察工作作出了巨大成绩,使我市经济在全省城市排前三名。便随着二十世纪的来临,国际上发生了巨大变化,我国要继续保持快速增长的经济势头,实现世纪和历史就必须有支高素质的纪检干部队伍,为我们的党风廉政建设和反腐败斗争服务,为党的建设国家的兴旺经济腾飞和人民生活的快速提高保驾护航,因此提高我市纪检干部队伍素质已成当务之急。受托,市工程咨询中心编写市纪检培训中心可行性研究报告。话分机......”

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