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(投资分析)纪念馆新馆项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)纪念馆新馆项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:15:00

《(投资分析)纪念馆新馆项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....在施工图设计阶段应同时严格进行设备材料考察采购工作。在土建施工同时,做好装饰安装工程准备工作。根据项目工程量资金筹措能力和进度计划,项目建设周期暂定为年,从年第二季度开始到年年底之前全部完工。第九章效益分析及结论社会效益分析本项目由市区委区政府指定按现代化高标准高规格建成具有文化艺术特色城市标志性建筑,符合国家关于大力发展第三产业方针和区整体发展规划。项目占地约亩,总建筑面积平方米,庄重典雅,创意新颖。项目建成后,将极大地美化新区地段市容市貌,对促进市区文化产业化发展具有重要意义。同时,纪念馆可以作为精神文明教育基地,在广大人民群众尤其是青少年中进行爱国主义教育,增强广大民众民族自信心和民族自豪感等方面将发挥不可估量作用。该项目建成后将对周边地区经济文化起到辐射带动作用。因此,该项目建设社会效益显著。二结论纪念馆项目建设符合国家产业政策......”

2、“.....社会效益极为显著。同时,该项目建成后建议实行事业化管理市场化运作企业化经营,有定经济回报。项目建设是必要,也是可行。项目实施有利于市区精神文明建设发展,可使甲骨文化得到更好保护,甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好发展,提升市区知名度,使区文化经济更上个新台阶。该项目总建筑面积约平方米,投资估算约万元,其中建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费万元。自筹资金万元,社会筹集万元,申请上级支持万元。纪念馆建成后,将进行甲骨文学术研究,每年举办学术交流成果发布,每年可以接待参观人数近万人次,举办临时性书画摄影等展览余次,可成为广大群众特别是青少年爱国爱家乡教育基地,促进当地及周边地区爱国主义教育及精神文明建设。三建议确保建设资金足额到位,工程建设保质保量顺利完成。严格执行基本建设程序,通过招标投标选择设计施工和监理单位,把好项目质量进度投资控制关......”

3、“.....不断完善投资环境,积极扩大招商引资,经济建设取得了快速发展。近几年,在国家政策带动下,市区经济建设显示出强劲增长势头。市区经济发展大大提高了市民消费能力,为文化事业和文化产业发展奠定了良好基础。经济发展促进了人民群众对精神生活需要随着经济迅猛发展,人们收入水平提高,消费投向发生了明显变化。城镇居民人均实际支出较上年有较大增长,而其中以教育支出增长和文化娱乐支出增长分列前几位。在八大消费支出中,比上年增加有交通和通讯居住商品服务医疗保健和文化娱乐用品消费。经济发展使人们对精神生活需要日益增长,而市区是个经济正处于快速增长城市,第三产业显现出蓬勃向上势头。三项目建设是市区现代城市发展需要在城市规模不断扩大人口不断增多同时,文化事业和文化产业必须与之相适应。目前,作为历史文化古城,市区缺乏具有现代文化艺术气息代表区城市形象特色建筑......”

4、“.....四项目建设是改变原馆落后状况客观需要现有纪念馆受当时条件所限,建筑面积较小,没有专用文物保管库,大量珍贵画像石刻等文物堆积露天,日晒雨淋,风化严重,且消防通道等安全设施也不能满足安全需要,与现行文物保护要求很不适应。近年来,区委区政府为进步弘扬甲骨文化,推动区三个文明协调发展,顺应社会各方面呼声,将纪念馆新建工作列入政府工作议事日程,安排专门人员通过实地考察网络学习函电咨询等方式学习各地纪念馆展览馆建设情况,召开了区内不同层面座谈会,并邀请了多位专家学者进行了充分论证。新纪念馆建设是改变原馆落后状况客观需要。第三章建设地址条件及规模第节项目建设地址条件纪念馆新馆建设项目位于市区南南侧,路北端,东起滨河路西至西山路北抵规划路,南至英特尔大道,内外交通联系十分便捷。区地处山东半岛北部黄海之滨,在中国环渤海经济圈中处于重要位置,是市沿海经济产业带重要组成部分......”

5、“.....东连繁华商业区芝罘区,南依现代化工业区区,北接国家级经济技术开耗指标较低。三节能措施综述所有设备律选用符合国家有关规定节能型产品,绝不允许使用国告批复立项后,即可着手进行资金筹措工作,工程总体规划设计亦同时进行多方案论证比选,广泛征求意见,从中选出最优方案,然后进行设计委托。在设计单位编制初步设计同时,进行建设场地上现有建筑物构筑物拆除以及勘测和场地平整等工作。在施工图设计阶段应同时严格进行设备材料考察采购工作。在土建施工同时,做好装饰安装工程准备工作。根据项目工程量资金筹措能力和进度计划,项目建设周期暂定为年,从年第二季度开始到年年底之前全部完工。第九章效益分析及结论社会效益分析本项目由市区委区政府指定按现代化高标准高规格建成具有文化艺术特色城市标志性建筑,符合国家关于大力发展第三产业方针和区整体发展规划。项目占地约亩,总建筑面积平方米......”

6、“.....项目建成后,将极大地美化新区地段市容市貌,对促进市区文化产业化发展具有重要意义。同时,纪念馆可以作为精神文明教育基地,在广大人民群众尤其是青少年中进行爱国主义教育,增强广大民众民族自信心和民族自豪感等方面将发挥不可估量作用。该项目建成后将对周边地区经济文化起到辐射带动作用。因此,该项目建设社会效益显著。二结论纪念馆项目建设符合国家产业政策,是文化产业化发展必然趋势,社会效益极为显著。同时,该项目建成后建议实行事业化管理市场化运作企业化经营,有定经济回报。项目建设是必要,也是可行。项目实施有利于市区精神文明建设发展,可使甲骨文化得到更好保护,甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好发展,提升市区知名度,使区文化经济更上个新台阶。该项目总建筑面积约平方米,投资估算约万元,其中建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费万元。自筹资金万元,社会筹集万元......”

7、“.....将进行甲骨文学术研究,每年举办学术交流成果发布,每年可以接待参观人数近万人次,举办临时性书画摄影等展览余次,可成为广大群众特别是青少年爱国爱家乡教育基地,促进当地及周边地区爱国主义教育及精神文明建设。三建议确保建设资金足额到位,工程建设保质保量顺利完成。严格执行基本建设程序,通过招标投标选择设计施工和监理单位,把好项目质量进度投资控制关,确保建设目标如期实现。在方案设计阶段,应结合项目功能定位,处理好与周围建筑协调关系,对单体工程作进步优化,做到择优选优。项目建设过程中应注重对周围环境保护。北京,他受命于危难之时,任京师团练大臣,负责保卫京城。月日,侵略军攻入东便门,他率团练奋勇抵抗,寡难敌众,不愿为亡国奴,遂书绝命词主忧臣辱,主辱臣死。于止知其所止,此为近之。偕继室谢夫人长媳张夫人,从容投井殉国,时年岁。著有汉石存目二卷南北朝存石目八卷天壤阁杂记卷翠墨园语等书......”

8、“.....其后人辑录复刊本王氏劫余印存册,殆庚子之役藏印散失后仅存者。胡厚宣所著五十年甲骨文发现总结书说,于八九九年首先发现甲骨刻辞,并断为是古代文字,是我国第代甲骨学家。又以精研古币见称,与钱币名家鲍康鲍子年李佐贤李竹朋杨继震杨幼云潘祖荫潘伯寅胡义赞胡石查吴大澄吴清卿,以及稍后之刘鹗刘铁云罗振玉罗叔蕴诸人多有过从。据罗振玉俑庐日札称,王氏殁后,所藏钱币为刘鹗所得。其钱币学方面著述,已刊行仅有神州国光社版第章总论第节项目名称及承办单位项目名称纪念馆新馆建设项目二项目承办单位市区国有资产经营公司三项目建设地点市区南南侧,路北端,东起滨河路西至西山路北抵规划路,南至英特尔大道......”

9、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,四市规划局选字第号建设项目选址意见书五市环境保护局烟环表审号建设项目环境影响报告审批表六纪念馆新馆建设项目总体规划要求七纪念馆新馆建设项目功能布局方案八市区建设发展规划九市区控制性详细规划文本十中华人民共和国展览馆建筑设计规范十国家有关设计规范标准十目二卷南北朝存石目八卷天壤阁杂记卷翠墨园语等书。王氏富藏古玺印,其后人辑录复刊本王氏劫余印存册,殆庚子之役藏印散失后仅存者。胡厚宣所著五十年甲骨文发现总结书说,于八九九年首先发现甲骨刻辞,并断为是古代文字,是我国第代甲骨学家。又以精研古币见称,与钱币名家鲍康鲍子年李佐贤李竹朋杨继震杨幼云潘祖荫潘伯寅胡义赞胡石查吴大澄吴清卿,以及稍后之刘鹗刘铁云罗振玉罗叔蕴诸人多有过从。据罗振玉俑庐日札称......”

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