1、“.....地下停车位位 商业用房位其中地上停车位位......”。

2、“.....鼓励节约型住 宅，继续贯彻建筑面积小于平方米的住房面积不得少于的规定，限制高 档住宅，禁止高档别墅建设。 商服用地方面，将优先支持发展现代服务业用地， 支持社区便民市场等建设，禁止供应高尔夫及练习场滑雪场用地。 二目前北京房地产发展状况 年国家陆续出台了系列宏观调控政策，如提高贷款利率限制外资 炒房征收二手房转让所得税征收土地增值税调整住房供应结构等，对北京 房地产发展产生了定影响。 年度，北京市房地产开发商品房施工面积 万平方米，比年下降其中商品住宅万平方米，下降......”。

3、“..... 四至为东至马家堡东路西临北 京北旅汽车制造有限公司厂区宿舍北靠石榴庄路南接西马场北里。 项目规划总用地面积平方米，其中代征道路用地平方米，代征 绿化用地面积平方米，总建设用地面积为平方米，其中住宅用地面 积为平方米商业金融用地面积为平方米托幼用地面积为 平方米。 总建筑面积为平方米。 四建设内容和规模 本项目建设内容包括项目用地范围内住宅楼商业金融楼和托儿所的建设。 住宅建筑面积平方米，地上层，建筑面积平方米，其中 平方米为底商，为住宅提供配套服务地下二层主要为车库人防工程和 部分配套用房，建筑面积平设施投资有限公司下属全 资子公司，主要从事房地产开发经营等......”。

4、“.....本科以上学历人，占现 有人数的中级以上职称人，占现有人数的。 三项目负责人介绍 杨兆林，男，年月汉族，中共党员年月毕业于河北省煤 炭建筑工程学院建筑学专业大学本科。 年月年月北京炼焦化学厂设计所林产工业设计研究院 设计部建筑设计师 年月年月北京嘉奥房地产开发有限公司香港嘉里集团写 字楼项目副总指挥 年月年月中实集团中实恒业房地产开发有限公司前期开 发部经理 年月年月北京太合日盛房地产公司规划部经理工程部 经理销售部经理时代庄园项目总指挥 年月年月北京新恒基房地产集团北营房项目总经理 年月年月北京北化房地产开发有限公司市场开发总监 东都项目总策划 年月年月北京市基础设施投资有限公司资源开发部副经 理 年月至今北京惠东房地产开发有限公司总经理。 杨兆林从事房地产行业十多年，主要负责房地产开发建设的管理工作......”。

5、“..... 主持过东都的开发，包 括项目前期准备产品规划定位合作及招商谈判项目策划市场营销推广等 多个环节的工作。 年荣获万房网北京十大精英操盘手的称号。 方米地上地下停车位共计位。 商业金融楼总建筑面积为平方米,地上层，建筑面积为平 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 方米地下层，其中地下层为平方米的商场地下二三层主要布置 有汽车库自行车库和设备用房等，建筑面积为平方米地上地下停车 位共计位。 托儿所建筑面积为平方米。 本项目建成后，住宅及配套的底商面积全部出售，商业金融用房和停车位全 部委托专业公司出租经营。 五项目进度 本项目拟于年月开始进行项目的前期准备勘探设计和工程招标等 工作，拟于年月开始正式进行工程建设......”。

6、“.....共个月。 住宅楼拟由年月开始销售，商业金融用房拟 于年月开始出租。 六总投资估算及资金筹措 本项目总投资估算为万元,其中工程费万元，工程建设其 他费用万元其中土地取得费万元，不可预见费万元。 其中万元拟由北京惠东房地产开发有限公司自筹解决，占项目总投 资的，住宅销售回款万元用于本项目建设，占项目总投资的 。 二承建企业情况 基本情况 项目单位北京惠东房地产开发有限公司 法定代表人田振清 住所北京市海淀区知春路号翠宫饭店写字楼十二层 注册资本人民币万元 单位性质有限责任公司 经营范围房地产开发，法律行政法规国务院决定禁止的，不得经营。 北京惠东房地产开发有限公司是经过北京市工商局行政管理局注册，于 年月成立的综合性开发企业。 该公司是北京市基础项 目所在的北京南部地区，是目前北京市城市建设和政策导向的重点开发区域......”。

7、“.....将进步加快城南地区的发展步伐和提升 区域环境质量。 另方面，中国的基本国情是人多地少，特别是在北京，随着经济的不断发 展，对土地的需求量也越来越大，所以合理用地节约用地是城市发展的重要原 则。 本项目根据政府规划部门要求，合理安排建筑布局，充分发挥土地使用效率， 为人们提供宜居型社区。 所以本项目的建设对于完善环境集约利用土地，使得项目所在地周边整体 环境清洁优美，提供有利的生产条件和方便的生活条件，适应人们日益增长的物 质和文化生活需要是非常必要。 二良好的交通配套设施和居住环境为项目提供了有利的竞争条件 推动目前房地产行业兴起的主要因素是中国的住房体制改革，从广义上讲， 住房体制改革也归结于广泛意义上的消费升级，也就是大量的居民从没有住房升 级到有住房，从小住房升级到大住房......”。

8、“..... 从上世纪末开始，北京市居民消费水平持续增长，住宅商品房销售速度也 直保持增长趋势，房地产市场越发引起居民的广泛关注。 而在购置房屋的过程中， 其交通配套居住环境和房价等成为群众选择房产的主要因素。 交通配套是购房者最为关注的因素之。 本项目所在地西距地铁马家堡西路 站米，北依地铁十号线的马家堡东路站，上接三环，下通四点，同比下降 点。 季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积万平方米，同比增长 。 房屋施工面积分类指数为，比月份上升点，同比下降 点。 季度，房屋施工面积亿平方米，同比增长。 其中，住宅施工 面积亿平方米，增长办公楼施工面积万平方米，增长 商业营业用房施工面积亿平方米，增长。 商品房空置面积分类指数为，比月份下降点，同比上升 点。 截止到月底，全国商品房空置面积为万平方米......”。

9、“..... 其中，空置商品住宅万平方米，下降。 二北京市房地产发展现状及预测 土地供应计划 年，在土地供应的空间分布上，北京市将继续贯彻落实城市总体规划 土地利用总体规划等各类规划确定的城市空间布局和区县功能定位，促进中心 城新城小城镇和新农村的协调发展。 土地供应计划指标城八区适当向朝阳 海淀丰台倾斜，远郊区县继续向顺义通州和亦庄新城倾斜。 基础设施用地，除了确保奥运铁路公路等重大建设项目外，还将优先支 持望京天通苑回龙观等城市交通疏堵工程新城基础设施建设等项目。 工矿仓储用地，除了确保现有高新产业园区用地外，还将优先支持自主创新企业 高新技术产业都市型现代农业循环经济类项目用地，严禁高能耗高物耗高 污染低附加值的产业项目。 科教文卫体和行政办公用地，除了确保奥运中央 及驻京部队市属重点项目外，还将优先支持文化创意产业新城公共设施建设 用地......”。