1、“..... 雕塑财神像在城郊天柱峰景区把坐佛石像雕塑为 米高的财神像。 二 期 工 程 恢复万寿宫 及万寿宫码头 拆除洪江三中现有栋教师宿舍楼和 大门及大门左侧建筑，在原址恢复万寿宫 江西会馆在沅江边恢复万寿宫码头。 修建穿岩新区综合学校， 拆除洪江三中 征地面积亩，在洪江区穿岩新区新 建综合学校，新建教学楼，综合实 验楼，学生服务大楼，食堂 浴室等生活辅助用房，标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。征用土 地亩原洪江三中，拆除除教学楼外 所有建筑。 洪商文化传播演艺中心建筑面积平方米，含演艺中心观 众大厅含夹层舞台演出用房设备 用房等......”。

2、“.....可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进洪江区 经济的发展，提高当地人民生活水平。 洪江古商城文化传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十分显 著。项目开发是可行的，也是十分必要的。建议项目业主单位尽快做好项目前 期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项 目的经济效益和社会效益。 二区域概况 区域概况 洪江区位于湖南省西南部雪峰山区，东西北与洪江市原黔阳县接 壤，南与会同县毗连。地理座标东经，北纬 。南北纵长公里，东西横跨公里，总面积 平方公里。城区在沅巫两水交汇处，三面临水。设河滨路沅江路高 坡街新街个街道办事处，共个居民委员会，郊区辖桂花园常青 横岩个乡个村。总人口万人......”。

3、“.....余为苗 瑶侗回土家等少数民族。 洪江处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早晚可着夹衣 隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内犹生火取暖。雨水以 月为最多，常年平均降雨量毫米。平均日照小时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面积万亩， 活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿吨，石灰石几十亿吨，石 煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英石钨铜沙金金刚石等水能资 源理论蕴藏量万千瓦。 洪江区交通网络体系基本形成。枝柳线在黔城经过，其火车站距洪江城区 仅公里国道距城区公里。线穿城而过。洪江区到怀化通过怀 黔高等级公路和洪黔路相连，距离公里。亦可通过上瑞高速公路洪江区连 接线上高速至怀化或芷江机场。近期，包茂高速怀化至通道段已开工建设，其 洪江区连接线也即将开工建设。 洪江夏为荆州之寺，周末隶属于楚，秦为黔中郡地，汉为武陵郡镡成县地， 东晋为舞阳县地......”。

4、“.....唐属朗溪县，五代入于蛮。宋元佑五年 臵洪江砦，隶黔阳县崇宁二年改属靖州三江县地，寻改三 江县为会同县，随属会同县。元明清因之。清末臵洪江镇。民国初期为会同县 洪江镇，民国年称会同县。洪江市，后又改为镇。民国年以后 为湖南省第四七十区保安司令部和第七十区行政督察专员公署驻地。抗 日战争后期，湖南省政府在此设立洪江行署，辖第六十两个专区。解放初， 臵洪江市，隶属会同专区。以后市镇建制交错更迭频繁，至年月经国 务院批准，恢复洪江市，属黔阳地区年月日改为怀化地区。 年月，经湖南省人民政府批准为省经济计划单列市，年月设洪江区。 洪江山水秀丽，环境优美，曾被誉为湘西的颗明珠。市区以老鸦坡为 屏障，呈扇状辐射，满山绿树成荫，雄溪公园的亭台楼榭点缀其间，气势壮观。 城西嵩支山幽林深处的古刹大兴禅寺，如建于明代万历年间，为省内著名寺庙 之。山间怪石成趣，古洞藏幽......”。

5、“..... 洪江历史悠久，源远流长，人文景观和自然景观绚丽多彩，遗存十分丰富。 洪江古商城内有多个馆宫殿庙庵寺院祠，家报社，个 钱庄，所学堂，个半戏台，几家妓院，多个烟馆，余所酒家， 来个客栈，近百个作坊，近千个店铺，充拥于山城的每个角落。不愧是 幅展示明清民国社会景观的‚清明上河图‛，所集政治军事经济 宗教文化史资大全的活性博物馆。近年来，洪江区加大了洪江古商城的开发 和推介，古商城先后荣获‚中国十佳古城‛‚全国重点文物保护单位‛新‚潇 湘八景‛等称号，洪江古商城旅游开发得到了长足的发展。‚雄关漫道真如铁， 而今迈步从头越‛。在过去的半个世纪里，洪江儿女用自己的勤劳和智慧谱写 了‚自力更生，艰苦奋斗‛的壮丽篇章，曾经取得了第次创业的辉煌成就， 享有‚湘西明珠‛之美誉。在跨入世纪后，洪江人民高举邓小平理论的伟 大旗臶，沿着‚三个代表‛的指引方向......”。

6、“.....努力开辟‚二次创业民营兴洪‛之路，不 断深化改革，扩大开放，使昔日的湘西明珠再创辉煌。年全区完成生产 总值亿元，增长。其中第产业亿元，增长第二 产业增加值亿元，增长第三产业亿元，增长工 农业经济以及商贸金融外经外贸文教卫生旅游等方面取得新成绩，城 市建设日新月异，人民物质文化生活水平不断提高。 总论 概论 项目名称 湖南省洪江古商城文化传播影视基地 项目拟建地 怀化市洪江区 项目建设单位及简况 单位名称湖南省洪江古商城旅游开发有限公司 单位负责人陈群法人代表 项目负责人张林总经理 湖南省洪江古商城旅游开发有限公司是洪江区工委区管委为推动洪江区 旅游事业快速发展建设的个平台，是以旅游景区开发与经营，旅游项目开 发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱 乐为主营业务的综合性旅游公司......”。

7、“..... 湖南省洪江古商城旅游开发有限公司注册资金万人民币，公司以加 快洪江区旅游资源重组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及洪江古商城商业 业态开发为己任，奉行‚诚实守信以人为本‛的企业精神理念，以‚信誉至 上，服务第‛为宗旨，以客户需求为导向，以社会发展为主导，始终秉承‚诚 实，信誉，高效，优质‛的经营原则。为了充分建设好‚‛工程中旅游产 业这个平台，区工委区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大 社会影响的综合性旅游企业。 可行性研究编制单位 湖南省湘潭工程咨询公司 法人代表马成钢 资质等级乙级 资质证书编号工咨乙 发证机关国家发展和改革委员会 受湖南省洪江古商城旅游开发有限公司的委托......”。

8、“.....湘潭工程咨询公司对项目进行认真论证， 分析评价，于年月完成本项目的可行性研究报告，供审批部门和业主 决策参考。 研究工作的依据与范围 研究工作的依据 委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询合同 洪江区国民经济和社会发展‚十五‛规划和年远景目标纲要 中共中央国务院关于深化文化体制改革的若干意见中发 号 湖南省文化产业年发展规划和关于加快文化产业 发展若干政策措施的意见 湖南省‚十五‛期间发展文化产业的若干意见 怀化市年旅游业发展规划洪江区旅游发展总体规划 年 洪江古商城保护与利用规划 洪江古商城景区景点开发详细规划 中国第古商城洪江商业业态规划 洪江区教育发展规划及城市普通中小学校校舍建设标准建 标号中小学校建筑设计规范 国家有关规范规定标准及建设方提供的有关基础资料。 研究工作的范围 本项目研究的范围主要包括项目背景及建设的必要性......”。

9、“.....总体规划方案，建设方案，公用工程，环境保护方案及环 境影响分析，投资估算及财务分析，社会评价。 研究的简要结论 项目建设指导思想与性质定位 洪江古商城拥有深厚的历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供了先决条 件。丰富的自然景观资源历史人文资源和民俗文化资源，为发展影视文化基 地建设提供有得天独厚的保障。基于洪江古商城悠久的历史灿烂的文化众 多的历史古迹和自然风光，以古城为依托山水文化为基调洪商文化为核心， 五溪文化民族文化宗教文化为辅线，本项目拟打造出具有鲜明地方特色的 ‚古城洪商文化‛影视文化基地。 本项目以保护与利用相结合，保护为前提，促进古商城保护文化传承与 旅游影视文化开发体化，以文化为内涵，展现旅游产品的内在吸引力，以 旅游为管道，通过影视作品弘扬本土价值文化，传承地域特质，彰显地域特色。 以本地特有的物质文化遗产和非物质文化遗产自然山水为主要旅游吸 引......”。