《(投资分析)汉江饮水工程项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿
1、“.....按年营业收入测算。其他营业费用其他营业费用主要用于供水管网中未经水表记录收费而损失水费损失,按营业收入测算。经营成本以上项构成经营成本,预计本项目在年均经营成本费用为万元,详见总成本费用估算表附表。固定资产折旧费可提折旧固定资产原值万元,综合折旧提成率为。摊销费无形及递延资产总额万元。四成本分析本工程运营期年均成本分析计算详见下表......”。
2、“.....水池加压泵房框架结构吸水井框架结构变配电间框架结构加氯间及仓库框架结构办公综合楼框架结构机修车库仓库砖混结构传达室砖混结构围墙铁格栅砖混结构大门含自动伸缩门厂内道路及广场水泥砼路面厂外道路水泥砼路面绿化厂内绿化三通平包含配水配电场地平整进厂道路及其他厂区管线及其它厂区三设备购置及安装工程费用工艺设备离心泵台二氧化氯发生器台风机......”。
3、“.....年均增长。现代物流业突破性发展,建成长舟货运白云物流孝武物流等大型物流企业。房地产业健康发展,新建了玉丰国际楚王城广场水岸名城等高层楼盘。家电汽车摩托车下乡和万村千乡市场工程成效明显,城乡市场进步繁荣。金融保险交通运输邮政通信烟草石油电力等行业实现新发展。二城市概况及发展规划自然条件地形地貌地貌形态简单,可统称为平原。全境地势北高南低,高差不大,最高处为境东北枫梓岗,海拔米,最低处为县东南北湖垸,海拔米。气候特点属副热带季风气候区过渡性气候带,四季分明春暖夏炎冬寒。年均气温,年均日照量小时......”。
4、“.....无霜期年均为天。土壤类型全县土壤成土母质以第四纪松散沉积物河湖相冲沉积物为主,占全县总面积以上。土壤质地以中壤和轻壤为主,呈微酸性适合多种植物生长。自然资源土地资源全县国土面积平方公里,是湖北省面积最小县,人均土地公顷。其中,耕地面积万亩,占国土总面积园地面积亩,占国土总面积林地面积亩,占国土总面积城镇村庄工矿用地万亩,占国土总面积交通道路用地面积万亩,占国土总面积水域面积万亩,占国土总面积未利用土地万亩,占国土总面积。矿产资源云梦境内矿产资源丰富,盐硝膏素称云梦三宝。探明储量矿产种,矿产地处,其中大型矿床处。主要矿种有芒硝石膏高岭土玄武岩河砂砖瓦用粘土等。其中岩盐总储量亿吨以上,芒硝总储量万吨,石膏总储量万吨。目前,主要开采矿种有岩盐芒硝河砂粘土。植物资源云梦林业资源为人工种育林及四旁植树,主要树种除本地杨柳楝桑榆槐桃梨外,引进了法桐水杉池杉落羽松和樟树等......”。
5、“.....全县森林覆盖率达。县境中药材资源有类,个种类,主要有桑椹艾叶元花麦冬枸杞女贞子益母草等多个品。动物资源水生资源大多为鱼类,主要有鲫鱼鳙鱼鲤鱼鲢鱼草鱼等。境内野生动物有纲目科种,主要有草兔刺猬鹭鸟野鸭麻雀喜鹊和蛙龟蛇等。水力资源境东西南三面环水,以府河为主干,有河港条,全长公里,般向东南流,呈平行状水系。目前,全县已初步形成了以防洪排涝灌溉为主体三大水利工程体系。防洪工程共修筑境内汉北河府河漳河堤防公里,兴建堤防涵闸座。排灌工程以国有电力排灌泵站为骨干,小型机泵站为补充,深沟大渠联网形成排涝体系。全县共有排灌泵站处,节制闸处。灌溉工程主要由水库塘堰渠道机井等组成灌溉体系。有小Ⅰ型水库座,小Ⅱ型水库座,总库容万立方米,渠道条公里。地震抗震设计烈度为度,设计基本地震加速度值为设计地震分组为组。三县域情况分析优势分析区位条件优势距我国特大城市华中重镇武汉仅公里......”。
6、“.....区位优越,市场广阔。云梦处在武汉和襄阳两大城市群日常检修维护费日常检修维护费按固定资产原值扣除建设期利息后估算。其他管理费用其他管理费用是指管理费用中除管理人员工资福利以外部分,包括差旅费交通费办公费用工会经费职工养老保险费医疗保险费失业保险费等,按年营业收入测算。其他营业费用其他营业费用主要用于供水管网中未经水表记录收费而损失水费损失,按营业收入测算。经营成本以上项构成经营成本,预计本项目在年均经营成本费用为万元,详见总成本费用估算表附表。固定资产折旧费可提折旧固定资产原值万元,综合折旧提成率为。摊销费无形及递延资产总额万元。四成本分析本工程运营期年均成本分析计算详见下表......”。
7、“.....水池加压泵房框架结构吸水井框架结构变配电间框架结构加氯间及仓库框架结构办公综合楼框架结......”。
8、“.....机修车库仓库砖混结构传达室砖混结构围墙铁格栅砖混结构大门含自动伸缩门厂内道路及广场水泥砼路面厂外道路水泥砼路面绿化厂内绿化三通平包含配水配电场地平整进厂道路及其他厂区管线及其它厂区三设备购置及安装工程费用工艺设备离心泵台二氧化氯发生器台风机台自吸泵台运输车辆运输设备自控设备及仪表仪表机修设备机修设备湖北众华工程咨询有限公司投资估算表序号工程项目和费用名称估算总价值万元土建技术经济指标建筑工程设备及安装工程费其他费用总价万元单位数量单位价值元个台米总价万元备注化验设备电气设备变压器干式台配水厂内电力专线厂外专线其他电气设备通讯照明等工器具及生产家具购置费二工程建设其他费用征地赔偿费万元亩亩亩万元亩青苗赔偿及电线杆迁移费暂估建设单位管理费按财建号文计算联合试运转费设备费工程保险费高可靠性供电贴费元设计费竣工图编制费设计费施工图审查咨询费按鄂价房服号文计算工程勘察费工程建设监理费按发改价格号......”。
9、“.....建设标准及规模根据城市给水工程项目建设标准建标号和委托方近二十多年来供水经验,结合本工程水源水质特征和区域特点,遵循运行安全可靠维修方便造价经济原则......”。
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