1、“.....项目建设具有巨大的社会效益和经济效 益。因此，南阳国际玉文化创意产业园区项目技术上是可行的，经济 上是合理的，建设条件是充分的。 南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性 第二章项目背景与建设必要性 项目背景 南阳概况 南阳市城市概况南阳市位于河南省西南部，与湖北省陕西省 接壤，三面环山，南部开口的马蹄型盆地，面积万平方公里， 全市辖市区县，全市总人口万，其中农业人口万， 南阳市中心城区人口万。南阳地处承东启西连南贯北的优越地 理位置。焦枝宁西铁路在南阳交汇，太澳上海至武威二广南 兰等高速公路在南阳交汇，使南阳形成铁路高速公路双十字架 的交通枢纽，另有数条国道省道公路干线在南阳通过，是连接湖北 陕西两省的交通枢纽。南阳机场已开通南阳至北京广州上海桂 林深圳等航线，是河南三大民用机场之......”。

2、“.....是豫西南中心城市中部地区新的经济隆起带和重要交 通枢纽是中原崛起的重要支撑。目前，南阳正在由农业大市向工业 强市经济强市跨越，现有工业主要有轻纺制药化工电子酿 造汽车配件光学仪器军工生产玉雕加工等。而玉雕产业在南 阳市具有传统优势，是南阳市的重点培育扶持产业。 南阳古称宛，位于河南省西南部，北靠伏牛山，东扶桐柏山，西 依秦岭，南临汉江，为三面环山南部开口的盆地，因地处伏牛山以 南汉水以北而得名。现辖市区县，总人口万，总南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性 面积万平方公里，在河南省个省辖市中人口最多面积最大。 南阳是个文化大市，历史文化悠久，是全国个历史文化名城之 ，现有国家级文物保护单位处，省级重点文物保护单位处。 早在四五十万年前，南阳境内的南召猿人就在这里生息繁衍，南 阳是中原人类的发祥地之。战国时期......”。

3、“.....西汉时，南阳商遍天下，富冠海内，为全国的六大都会之。 东汉时，光武帝刘秀发迹于此，南阳因此有。 建议 和同类项目相比，本项目具有较强的综合性特点，如何更好 的协调项目规划设计和实际使用要求之间的关系，协调创意生产 会展设计各部门的工作致性将是本项目的难点。因此，后续工作 中，应该加强对本项目总平面布置及工程方案的研究......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第九章结论与建议 结论 建议第章总论 第章总论 项目及其建设单位 项目名称南阳国际玉文化创意产业园 建设单位南阳辰旭玉文化传播有限公司 法人代表陈朋旭 项目负责人陈朋旭 拟建地点河南省南阳市 建设单位概况 南阳辰旭玉文化传播有限公司从事玉文化产品开发创意设计 制作销售长达十几年，以精湛的工艺，创新的理念流的服务面 对顾客，获得了业界的致好评。多年来公司直把开拓创新文 化内涵注入精品创作和品牌打造作为企业的发展理念。全力打造独 具行业特色的管理品牌质量品牌和玉文化品牌......”。

5、“.....央视网华人频道名誉顾问。我公司愿意为南阳的玉文化产业的发 展贡献智慧和力量，也有能力承担起南阳国际玉文化创意产业园 的投融资开发建设和经营管理的重任。第章总论 建议书编制依据 编制依据 南阳市十二五发展规划纲要 国家相关法律规范规定 中华人民共和国城乡规划法和谐社会 吸纳周边劳动力，分散社会就业压力，提高本地百姓的生活水平， 推动构建和谐社会的形成。 升级经济发展动力 资本和人才的注入，成为区域经济发展的新动力。 升值周边地段 新商务核心的兴起，带动了周边地段的升值，为区域发展赢得更 多的资金和机遇。 项目建设目标 本项目的建设目标是将南阳国际玉文化创意产业园区打造成 个 南阳市玉文化对外展示和交流窗口......”。

6、“.....展示内容包括玉雕精品展示世界各种各样玉料展示 从古至今的玉文化历史时空展示④玉器艺术创作雕刻全过程的展 示人工的现场制作演示和动画演示玉器乐器演奏展示等。 玉文化创意大师创作的乐园。以优美的园区环境良好的第章总论 工作生活设施深厚的文化创意氛围吸引全国的工艺美术大师雕刻 大师玉雕木雕知名画家书法家作家文化学者文学大 师入住。在这里进行文化交流创作策划包装宣传推介，把 玉雕精品大师们妙手创作的作品赋予深刻的文化内涵和故事性，进 步提长作品的艺术解读性和价值。 国际玉文化中高端人才的培育基地。玉文化产业研究中心 定期组织策划玉文化产业主题活动和玉文化产业系列学术活动，广邀 国内外玉文化产学研销各界高端人士参与，提高他们的艺术创 作水平文化素养雕刻技术，使作品更具艺术震撼力和欣赏性，更 加适应市场需求......”。

7、“.....合亩，总建筑面积万平 方米。 项目技术经济指标 本项目的综合技术经济指标如下表所示 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积平方米万 总建筑面积平方米万 建设总工期年 建筑密度 容积率 绿化率 水电负荷 用电负荷千瓦 用水负荷立方米日 项目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元第章总论 结论与建议 南阳国际玉文化创意产业园区项目符合国家产业政策和南阳市 产业总体规划，已被列入南阳市十二五重点规划项目。项目用 地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电 供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进南阳与文化创意产 业的发展，促进玉文化产业链的完善......”。

8、“.....合理布局有足够 的建设用地，并有定的发展余地 总平面布置应满足产业园区的有关要求和符合安全防火的 有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节 约建设用地，以利今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化 用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放必第章总论 须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定的 通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目建议书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面 的内容......”。

9、“..... 项目概况 项目定位 通过园区内不同功能区的建设，最终使园区成为培育工艺美术 大师玉雕大师群的摇篮成为国际玉文化创意产业的源头成为精 品玉雕展示的平台成为玉文化信息交流的平台成为玉文化产业龙 头成为玉文化产品包装宣传推介销售平台成为集旅游休闲 赏玉购玉的玉文化旅游胜地成为政府举办展览展示节庆活动的 平台。 项目建设的宗旨 提升城区形象 南阳国际玉文化创意产业园区项目，是南阳市政府打造的又项 国际品牌的项目，它的建成必将极大的提高南阳在全国乃至国际上的 知名度。 推动产业发展第章总论 南阳国际玉文化创意产业园区的建立，必将极大地推动玉文化创 意产业相关产业的发展，同时加速玉文化创意产业的产业化的进程， 落实产业配套政策，带动服务业等第三产业的发展......”。