1、“..... 二研究结论 本项目的建设，将会有力地推动临沂及周边地区物流业的发展，带 动社会各项事业的建设，加快临沂及周边地区发展进程。项目建成后 将成为我国物流网络中连接山东省物流线路物流结节点。 本项目的建设，将改善临沂及周边地区的投资环境，有利于招商引 资工作的进行，促进临沂外向型经济更快的发展。 本项目的建设，投资计划合理，具有较好的经济效益和社会效益， 可行性强，具有较好的前景。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设是必要的 可行的......”。

2、“.....物流成本占全市的比重由十五末的 下降到，物流产业增加值达到亿元，年均增长幅度高于 全市生产总值个百分点。 项目目标客户定位及需求分析 项目目标客户定位 本项目的目标客户根据需求的不同可分为如下三大类 从事物流服务的客户 需要物流服务的客户 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究的依据 项目研究的范围及内容 项目概述及研究结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目实施单位概况 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场分析 物流的概念 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....为临沂市及周边地区经济发展提供 优质的物流服务......”。

4、“.....提升临沂市物流地位提高地区商品综合竞争力， 临沂天源国际物流有限公司拟在双岭路中段南侧，建设个集停车 仓储装卸运输配送货运配载货物分发保税仓物流信息 中心物流金融中心物流管理中心物流商务中心物流教育与培 训中心汽车维护与修理中心后勤服务和生活配套服务功能为体 的现代化规范化规模化信息化网络化多元化生态化国 际化的旅游观光综合性物流园区。 该项目地块位于双岭路中段南侧，东区位于临西九路以西，临西十路 以东，聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二 路以北，聚才三路以南。该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市 外环路和京沪高速公路临沂汽车站红埠寺火车站，是临沂从事物 流的最佳地点之。 本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大篷面积 平方米，容积率为，建筑密度为，绿化率为......”。

5、“..... 本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费 万元，设备及工器具购臵费万元，安装工程费万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。资金来源为申请固定资产贷款 万元，其余资金企业自筹。 本项目建设期年，建成后，年可实现营业收入万元，利税 余万元。项目总投资收益率达到，所得税后财务内部收益率 ，税后投资回收期年含建设期年。 本项目建成后，将服务于临沂工商企业......”。

6、“.....及说明 资金筹措 第十二章项目财务评价 附件 企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证 土地证明 建设项目选址意见书 环境影响审批意见 资金证明 平面示意图 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称临沂天源国际物流园建设项目 二项目实施单位临沂天源国际物流有限公司 三项目建设地点山东省临沂市双岭路中段南侧 四可研报告编制单位 临沂市工程咨询院 可行性研究的依据 国家发展改革委员会发布的投资项目可行性研究指南 国家计关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 建设项目经济评价方法与参数年月 关于促进中国现代物流业发展的意见年月 中华人民共和国道路运输条例年月 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年 年规划纲要年月日 全国物流标准年年发展规划 中国物流发展报告年月 山......”。

7、“.....特别是全国现代物流工作部际联席会议制度建立以来，推 动物流业发展的合力正在形成，许多政策措施进入具体实施阶段， 年我国现代物流业发展的体制和政策环境将继续向好的方向发展。 第四章项目市场需求分析 临沂市及周边地区物流需要分析 临沂市及周边地区物流需求的分析 临沂市市域范围内物流需求的特点 通过对目前临沂市及相关地区物流组织管理现状的调查分析......”。

8、“.....第三方物流增加值占全市物流业增加值的比重由十五 末的提高到，物流成本占全市的比重由十五末的 下降到，物流产业增加值达到亿元，年均增长幅度高于 全市生产总值个百分点。十五期间，基本建成东西两大综合物 流园区和批特色专业物流中心，基本形成现代物流网络的基本框架， 基本建成高效便捷与国际接轨的现代物流公共信息平台，基本形 成以第三方物流为主的市场主体......”。

9、“.....还有条国道和条省 道从城区经过。规划中的枣临东红两条高速公路与京沪日 东高速公路基本成井字型布臵在城市周围，四条国省道呈米字 型穿越市区，东南西北四个方向共有大小个出口，对外公路交通十 分便利。 对外铁路通道现状 临沂市境内有新兖石铁路胶新铁路和坪岚铁路。其中，新兖石和胶 新铁路在临沂市河东区相交呈十字型。 临沂市的铁路网南下可达长江三角洲经济发达地区，北上可联系京津 等环渤海发达地区，西进可以联系西部广大内陆腹地，东出可直达日 照港。 对外水运交通现状 临沂市地近黄海，是沂河柳青河枋河和涑河四水系汇聚之点，河 道干流长于公里以上针，既较好地 发挥了国家宏观调控和重点引导的作用，又充分调动了各方建设公路 的积极性，对指导公路建设实现公路交通跨越式发展起了重要作用......”。