1、“.....人均韩国料理杭帮菜粤菜面点表演......”。

2、“.....经营情况客房平均出租率平均房价元间天总体收入约杭州海外海国际酒店酒店海外海国际酒店星级准四星地址杭州市石祥路号管理公司企业性质民营电话地理位置距离机场公里距离火车站公里距离武林广场公里距离汽车北站公里房间数量间房间类型双标间大床房商务房豪华套房豪华大套房门市价散客价时价变动团队价时价变动会议设施海政厅海涟厅海韵厅半日租金面积容纳人数餐饮设施中餐厅包厢个宴会厅桌西餐厅备注杭帮菜粤菜人均宴会酒席人均娱乐休闲美容美发桑拿足浴大堂吧客源结构商务散客小型会议酒店设施商场酒吧健身室会议厅中餐厅西餐厅咖啡厅大堂吧中央空调无烟楼层行政楼层行政酒廊滚梯电梯残疾人客房专用商务中心公共音响系统非经营性客人休息区有可无线上网公共区域公共区域闭路电视监控系统房间设施拖鞋针线包电热水壶备用床具遮光窗帘语音留言时钟闹钟免费瓶装水小时热水咖啡壶茶壶国内长途电话国际长途电话电压插座浴室化妆放大镜有线卫星电视接收月份经营......”。

3、“.....第七章财务评价第节收入预测酒店筹备至营业尚需年左右时间，收入及成本年均增长均忽略不计客房参照杭州市目前五星级酒店年均出租率水平，平均房价元计算客房收入合计约为万元细项略餐饮收入合计约为万元细项略娱乐收入合计约为万元细项略合计收入亿元年第二节成本预测客房成本率，全年万元餐饮成本率，全年万元娱乐成本率，全年万元人均工资参照年杭州市城镇人均工资性收入元......”。

4、“.....所得税前投资回报率预计投资亿元，前期开办费，约万元，投资合计万元，按国家标准提取折旧，预期所得税前投资回收期为年。未计算公寓楼销售利润和土地租赁成本融资成本及银行利息。以上利润预测按十年平均计算，故省略收入预测表成本费用表现金流量表资金平衡表利润分配表第八章结论分析酒店年投资回报率为，略低于社会平均折现值，项目具有定风险性项目所在地周边有潜在竞争对手，初步估计筹建中酒店家，未来竞争压力较大由于时间关系，未能对高星级酒店餐饮市场作深入调查，以上餐饮数据根据目前酒店日常人均消费水平和上座率判断而来本项目土地产权非我方所有，享受不到土地增值收益......”。

5、“.....土地成本楼面地价未知，目前市面公寓楼销售均价为万平米，但杭州市场库存房源已达历史高位，未来公寓楼销售走势预期难以把握，项目总体投资成本分摊不能确认该地块建筑规划高度有限制，按前面功能布局是否能够合理分配建筑面积尚需确认倘若客房比重减少获利能力将大大减少，因此在客房数量上应保持间以上。完附表杭州海外海皇冠假日酒店酒店海外海皇冠假日酒店星级准五星地址杭州市上塘路号管理公司洲际集团企业性质民营电话地理位置距离机场公里距离火车站公里距离武林广场公里房间数量间房间类型高级间豪华间豪华套间俱乐部商务大床房俱乐部特色套房门市价散客价时价变动团队价时价变动会议设施展览中心大宴会厅多功能厅多功能厅多功能厅半日租金面积容纳人数餐饮设施馥咖啡韩国馆名人名家中餐厅香榭坊星宿吧怡景酒廊备注自助餐，人均韩国料理杭帮菜粤菜面点表演......”。

6、“.....按前面功能布局是否能够合理分配建筑面积尚需确认倘若客房比重减少获利能力将大大减少，因此在客房数量上应保持间以上。完附表杭州海外海皇冠假日酒店酒店海外海皇冠假日酒店星级准五星地址杭州市上塘路号管理公司洲际集团企业性质民营电话地理位置距离机场公里距离火车站公里距离武林广场公里房间数量间房间类型高级间豪华间豪华套间俱乐部商务大床房俱乐部特色套房门市价散客价时价变动团队价时价变动会议设施展览中心大宴会厅多功能厅多功能厅多功能厅半日租金面积容纳人数餐饮设施馥咖啡韩国馆名人名家中餐厅香榭坊星宿吧怡景酒廊备注自助餐，人均韩国料理杭帮菜粤菜面点表演......”。

7、“.....大堂吧中央空调无烟楼层行政楼层行政酒廊室内游泳池滚梯电梯残疾人客房自动取款机专用商务中心多媒体演示系统公共音响系统非经营性客人休息区有可无线上网公共区域公共区域闭路电视监控系统房间设施拖鞋针线包电热水壶备用床具遮光窗帘语音留言时钟闹钟免费瓶装水免费文具用品小时热水咖啡壶茶壶国内长途电话国际长途电话电压插座浴室化妆放大镜有线卫星电视接收月份经营情况客房平均出租率平均房价元间天总体收入约杭州海外海国际酒店酒店海外海国际酒店星级准四星地址杭州市石祥路号管理公司企业性质民营电话地理位置距离机场公里距离火车站公里距离武林广场公里距离汽车北站公里房间数量间房间类型双标间大床房商务房豪华套房豪华大套房门市价散客价时价变动团队价时价变动会议设施海政厅海涟厅海韵厅半日租金面积容纳人数餐饮设施中餐厅包厢个宴会厅桌西餐厅备注杭帮菜粤菜人均宴会酒席人均娱乐休闲美容美发桑拿足浴大堂吧客源结构商务散客小型会议酒店......”。

8、“.....施商场酒吧健身室会议厅中餐厅西餐厅咖啡厅大堂吧中央空调无烟楼层行政楼层行政酒廊滚梯电梯残疾人客房专用商务中心公共音响系统非经营性客人休息区有可无线上网公共区域公共区域闭路电视监控系统房间设施拖鞋针线包电热水壶备用床具遮光窗帘语音留言时钟闹钟免费瓶装水小时热水咖啡壶茶壶国内长途电话国际长途电话电压插座浴室化妆放大镜有线卫星电视接收月份经营情况客房平均出租率平均房价元间天总体收入约百瑞运河大酒店酒店海外海国际酒店星级准五星地址拱墅区金华路号管理公司百瑞旅业企业性质民营电话地理位置距离机场分钟距离火车站公里距离市中心分钟距离汽车北站分钟房间数量间房间类型高级间豪华房行政房运河景观房豪华套房门市价散客价团队价会议设施中小型会议室共个国际厅半日租金面积北京厅天津厅河北厅山东厅容纳人数人回型人课桌人剧院式餐饮设施中餐厅包厢个宴会厅桌卡诺咖啡厅餐厅备注杭帮菜粤菜人均宴会酒席人均娱乐休闲美容美发桑拿足......”。

9、“.....电热水壶，中央空调，冰箱，宽带，吹风机，卫星电视，小酒吧，供暖设施月份经营情况客房平均出租率平均房价元间天总体收入约杭州万豪酒店酒店杭州万豪酒店星级准五星地址杭州市湖墅南路号管理公司万豪集团企业性质民营电话地理位置距离机场公里距离火车站公里距离市中心公里距离汽车北站公里房间数量间房间类型豪华客房行政客房至尊豪华客房套房门市价散客价时价团队价会议设施酒店设有个大小不同会议室大宴会厅半日租金面积容纳人数人课桌餐饮设施欧亚风尚餐厅扒房万豪中餐厅万豪汇备注自助餐顶级牛肉海鲜杭帮菜粤菜中餐......”。