1、“.....北隔黄河与山西相望，南连伏牛山与南阳接壤，交通运输 优越，境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和 郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。 历来为战略要地，同 时也是当今中西经济文化交流的重要通道。 住房保障工作是项重要的民生工程，市委市政府对此高度 重视，连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。 年以来， 紧紧围绕住有所居应保尽保的目标。 落实在个项目 个保障性住房的建筑单体。 年以来保障性住房建设任务具体落 实在个项目，其中廉租住房项目个共套，公共租赁住房项 目个共套，经济适用住房项目个共套，棚户区改造项 目个共套，限价商品房项目个共套。 在个项目中， 已取得项目选址意见书或土地批准文号的有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套，目前已落实个项目共套， 完成目标任务的。 家园前期建设情况 南家园小区年开始建设，期占地面积亩......”。

2、“.....总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米期工程年开工建设，年交付使用 二期占地面积亩，建设廉租住房套，总建筑面积万平 方米其中地下室建筑面积万平方米，年开工建设， 年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩，建设 经济适用住房套，总建筑面积万平方米其中地下室建筑面 积万平方米，年开工建设，目前主体工程已完工。 项目建设的必要性 项目建设是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体 体现。 住房问题是国民经济发展的重要民生问题，党和各级政府历来高 度重视，多年来，住房建设持续快速发展，城镇居民住房条件总 体上有了较大改善，但也看到，近年来随着城镇化进程的加快，住房 矛盾更加突出，城镇低收入家庭的住房困难更是日益显现，搞好保障 住房建设不仅是我党落实三个代表重要的具体表现，是实现社会 稳定保证经济正常发展的大事......”。

3、“.....多方筹措资金，逐步扩大保障住房的覆盖面，进 步解决低收入家庭的住房难问题，将国家的惠民政策真正落到实 处。 经害因素的分析 本工程在施工过程中有较多的不安全隐患。 因此，应严格按照国 家建筑施工规模执行。 职业安全卫生防范的措施 为了贯彻安全第，预防为主的职业安全与卫生防护工 作，确保项目建设和运行期符合职业安全卫生要求，保障工作人员身 心健康，本项目要严格遵守相关规定。 在施工期间由施工企业设置名专职安全员负责监督检查安第章总论 项目概况 项目名称 项目名称南家园三期廉租住房公共租赁住房建 设项目 项目承办单位 项目承办单位经济适用住房开发中心 法人代表胡维 项目编制单位 项目编制单位河南工程咨询有限公司 法人代表 项目拟建地点 项目拟建地点南家园小区位于区东南部，贺站路 东南工路西北部......”。

4、“..... 研究范围 我公司受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段 工作范围和深度的规定......”。

5、“..... 本报告是根据国家发改委对项目可 行性研究报告编制的有关要求，结合项目的实际情况对项目的概况 项目背景项目建设的必要性建设条件建设规模及内容技术方案项目建设进度和组织管理，投资估算和较强的抗风险能力。 表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。 本项目将成为整个三门峡示范性的廉租住房项目，将对本地的经 济社会产生非常深远的影响。 研究建议 本项目的建设具有良好的社会效益，建议有关部门应尽快对场 地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况，认真按照建设程序要 求搞好各阶段的工作，以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计 施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行 分析比较论证。 在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验......”。

6、“.....确保工程万无失。 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 国家宏观政策背景 住房问题是重要的民生问题。 切实解决城市低收入家庭住房困 难，是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项 重要举措。 年国务院下发关于解决城市低收入家庭住房困 难的若干意见国发号国家七部委联合颁布了廉租 住房管理办法建住房号年国家七部委又联合颁 布了关于加快发展公共租赁住房的指导意见，重点就是要把解决 城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益和政府履行公共职能的 项重要责任，以加快发展保障住房为重点多渠道解决城市低收入 家庭住房困难的政策体系，也是对我国实施城镇住房制度改革以来建 立住房保障制度的次总结和完善，体现了党中央国务院关注民生 和执政为民的理念。 同时，年月份，国家财政部会同住建部下达了中央补助 廉租住房保障专项资金亿元......”。

7、“.....这些有利的政策， 为地方的廉租房建设提供了有力的财政支持。 河南省保障住房 河南省做为个人口大省，随着城市化进程的加快，外来务工和 毕业大学生数量越来越多，居民住房矛盾也越来越突出，特别是最低收入家庭的住房问题日益凸显。 今年河南省住房城乡建设关于保障性 住房的要求是以科学发展观为统领，深入贯彻党的十七届五中全会 省委八届十次全会省委经济工作会议精神，全面落实全国住房城 乡建设工作会议和全省推进城乡建设加快城镇化进程工作会议要 求，坚持四个重在和两转两提，以加快城镇化进程为中心， 以实施城乡建设三年大提升行动计划为资金筹措，社会效益分析 等方面进行论述研究和计算，为项目的决策提供依据。 项目建设规模和建设内容 南家园年年三期廉租住房，规划占地面积 亩，计划总建筑面积约平方米......”。

8、“..... 其中计划建设廉租住房套，总建筑面积约 平方米其中房屋面积约平方米地下室面积约 平方米，廉租住房全部为高层层层，套形面积将控制在 平方米以内计划建设公共租赁住房套，总建筑面积约 平方米其中房屋面积约平方米地下室面积约平方米， 公共租赁住房全部为高层层层，套形面积将控制在平 方米以内。 计划总投资万元其中廉租住房万元 公共租赁住房万元小学万元。 项目进度安排情况 初步确定南家园三期廉租住房公共租赁住房建设项 目年月年月工期个月。 建设项目计划年 月开工，年月竣工验收。 年月年月进行小 区基础配套设施公厕道路室外给排水暖气电力管网等建 设。 年月年月进行小区绿化美化工作。 投资估算与资金筹措投资估算 本项目总投资万元。 资金筹措方式 资金来源政府划拨......”。

9、“.....是解决城镇低收入家庭住房困难的主要形式之，是 实践三个代表重要思想的具体体现，它的建设对于促进社会稳定 构建和谐社会具有重要的作用和现实意义。 根据三门峡城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的 部分......”。