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(投资分析)应急避难场所项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)应急避难场所项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:13:58

《(投资分析)应急避难场所项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....是能解决部分人员就业,二是能收取可观停车费用,用于场地维护及市政设施建设。为市发展带来经济效益项目建成后,可以恢复市城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快市经济发展。同时,基础设施完善,将为市发展提供必备基础条件,也为招商引资创造良好投资环境,对商业发展也将起到巨大推动作用。项目经济效益较好。社会综合效益项目建成后增加了市城紧急避难场所,可满足市民紧急避难需求,确保人民群众生命财产安全,紧急情况下保存社会稳定。同时将为稳定社会,构建和谐市,提升市城市形象,推动市经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出,项目不仅具有定经济效益,同时具有良好社会效益,说明项目是可以成立。项目建成后,将对构建和谐市,稳定社会秩序,改善城市居民居住条件,提高市形象做出重大贡献,为市和谐发展进步提供必备条件,也为招商引资创造良好投资环境......”

2、“.....国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础。市城应急避难广场停车场是人民群众直接受益基础工程,是改善人民群众人居环境民心工程,为促进和谐社会发展,奠定坚实基础。项目建设为推动地方经济发展创造更多就业机会具有重要作用,为创造繁荣市富强市具有巨大推动作用。项目建设对提升市形象,创建和谐市平安市具有巨大推动作用,为推动地方经济发展拉动内需起到积极推动作用。有利于加快解决中低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府威信,增强人民群众向心力和凝聚力。以上章节对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实施计划投资估算和资金来源等进行了综合性研究和论证。通过各章节论述,市城应急避难广场停车场建设是极其必要切实可行......”

3、“.....推动地方经济发展,提升市形象,稳定市社会秩序,推动构建和谐市进程。本项目建设是必要,技术上是可行,经济是合理,建议尽快实施。存在问题和建议据国内有关设计经验,建设在有条件情况下,市政管线工程与道路建设同自动喷水灭火系统设计规范年版给水本项目水源由场址附近道路干管引入场区。给水系统场区内给水管网为生产生活消防联合管网,主管网形成环网,建筑内生活用水支状供水。本项目建筑均为低层或单层,室内给水系统由市政管网直接供水。排水排水系统采用分流制,建筑物内采用污废分流,室外采用雨污分流系统。处理达标后排入市政管网。结合地域及地形特点,对绿地处雨水采用先就地自然吸纳,短期超量雨水排入雨水管路,院区内适当部位采取土壤截流,深化与软式透水管收集组合系统,以科学生态方式对雨水资源加以利用。雨水由道路停车坪雨水口收集进入雨水池,可用于洗车或浇洒用水......”

4、“.....消防场区内室外消防给水管网布成环状,其两条进水管从两条市政给水管道引入,室外消防采用低压制,在建筑室外及停车场区设地下式消火栓,其间距不超过米。各建筑物耐火等级按二级设计。各建筑物设室内消火栓给予水系统,消火栓给水管网在室内布成环状。区域建筑群最高建筑物最高部位设置消防水箱,储存火灾初期消防水量并对区域内各建筑物内消火栓给水系统稳压。项目设置火灾自动报警系统。加压泵站内设置有效容积为消防水池座和消火栓给水加压泵三台二用备,发生火灾时系统用水由消火栓给水加压泵从消防水池取水加压供给。停车场室外消火栓宜沿停车场周边设置,且距离最近排汽车不宜小于,距加油站或油库不宜小于。安全防范系统周边防范报警系统主要用于非正常入侵周边警戒,安装各种类型入侵探测器。各类入侵探测器应根据防范需要选择和设置,构成立体和组合防护系统。并能与电视监控系统及出入口控制系统联动。闭路电视监控系统依防护和监视具体要求......”

5、“.....设摄像装置。各单元监控点信号通过同轴电缆传至保安监控中心。出入口控制系统按用途和安全防范管理需要,对场区大门安装出入口控制系统,该系统由出入口对象识别装置信息处理及控制执行机构组成,采用磁卡系统。第五章土地利用和环境保护土地利用土地利用依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法市城市总体规划年项目场址位置及占地规模本项目位于市江岸御园东侧及北门大道,其中江岸御园东侧应急避难广场停车场规划面积为,北门大道应急避难广场停车场规划用地面积为。土地现状项目场址现状均为弃土场。场地地势平坦,为规划城市市政建设用地。环境保护编制依据中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准可向合格承包十章经济效益社会评价评价依据国家计委......”

6、“.....平时可作为收费停车场,是能解决部分人员就业,二是能收取可观停车费用,用于场地维护及市政设施建设。为市发展带来经济效益项目建成后,可以恢复市城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快市经济发展。同时,基础设施完善,将为市发展提供必备基础条件,也为招商引资创造良好投资环境,对商业发展也将起到巨大推动作用。项目经济效益较好。社会综合效益项目建成后增加了市城紧急避难场所,可满足市民紧急避难需求,确保人民群众生命财产安全,紧急情况下保存社会稳定。同时将为稳定社会,构建和谐市,提升市城市形象,推动市经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出,项目不仅具有定经济效益,同时具有良好社会效益,说明项目是可以成立。项目建成后,将对构建和谐市,稳定社会秩序,改善城市居民居住条件,提高市形象做出重大贡献,为市和谐发展进步提供必备条件......”

7、“.....第十章结论及建议结论拟建市城应急避难广场停车场符合党和国家政策。国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础。市城应急避难广场停车场是人民群众直接受益基础工程,是改善人民群众人居环境民心工程,为促进和谐社会发展,奠定坚实基础。项目建设为推动地方经济发展创造更多就业机会具有重要作用,为创造繁荣市富强市具有巨大推动作用。项目建设对提升市形象,创建和谐市平安市具有巨大推动作用,为推动地方经济发展拉动内需起到积极推动作用。有利于加快解决中低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府威信,增强人民群众向心力和凝聚力。以上章节对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实施计划投资估算和资金来源等进行了综合性研究和论证......”

8、“.....市城应急避难广场停车场建设是极其必要切实可行。项目实施将改变市区域经济环境和投资环境及精神面貌,推动地方经济发展,提升市形象,稳定市社会秩序,推动构建和谐市进程。本项目建设是必要,技术上是可行,经济是合理,建议尽快实施。存在问题和建议据国内有关设计经验,建设在有条件情况下,市政管线工程与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面,造成不必要投资浪费。本建议书报出后,建议建设单位尽快组织评审,以便为下阶段工作提供可靠依据。与之相关配套建设应有计划地组织实施,使工程发挥更大效益。市城应急避难广场停车场应积极争取项目建设相关部门大力支持,争取更多支持。应抓紧重建项目实施,在条件允许后情况下尽量缩短维修周期,使该工程早日正常使用。在实施过程中精打细算,做好项目管理工作,力争达到投资省质量好见效快投资效果......”

9、“.....本项目抗震地震动峰值加速度按设防。建设条件供电本项目拟从周边市政电力管网引入两路供电电源。电源进线室外采用电缆直埋引入方式。供电管网及供电量均可满足项目需求。本项目动力用电接自市政高压电网,项目总需求容量,安装台变压器。给排水本工程最高日生活用水量,最大时用水量。目前项目附近已有市政供排水管网,能满足项目用水需要。供暖目前场址尚不具备集中供热条件。本项目近期采用分体空调解决冬天采暖需要。待条件具备后,采用集中供热。项目采暖热负荷。第四章工程建设方案工程设计依据城市公共交通站场厂设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则办公建筑设计规范建设设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准第章总论项目名称及项目业主项目名称市应急避难场所停车场可行性研究报告项目业主市规划和建设局建设性质新建项目业主简介市建设局始建于面月日......”

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