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(终稿)东钱湖东方花博园新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)东钱湖东方花博园新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:48:00

《(终稿)东钱湖东方花博园新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 三都市后花园休闲新品牌 东钱湖作为宁波城市后花园,正在以其优美的环境迷人的景 色和谐的生态以及浓厚的文化,日益地体现出魅力。东方花博园 的建设,必将创造东钱湖这个休闲旅游好去处新的品牌,为解决人 们日益多样化的旅游需求。将人工创意和天然景色自然结合,让度 假者沉浸在这天人合的环境中,消除工作学习的压力享受生活 的乐趣。项目建设将完善度假区旅游度假产业链。 四功能区块 根据项目的主题和定位,利用地块山岙地形,结合自然绿化环境, 分别建设花卉培育基地百花园竹园异国风情园中国园花 卉研发中心特色休闲园和温室花卉园等八个花卉园。花卉培育基 地占地平方米,是面积最大的花卉园,能为其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米,占地面积大花卉品种多, 展示丰富的花卉资源,呈现出百花齐放的繁荣......”

2、“.....竹以其 独有的文化意蕴特点,自古就深受人们的喜爱,本园根据竹的形 影色要求取其有观赏价值的特色竹类,为花博园添色异国风情园面积平方米,为游者提供具有异国特色的花卉和植物,不出 国门即能身历其境,这些花卉和植物生长在室内建筑面积平 方米,根据不同国家动植物生长条件,为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米,展示具有浓郁特色的花卉,展现 我国花卉文化的悠久历史和祖国辽阔地域花卉的多样性,根据不同 地域的情况,以建筑小品面积平方米的形式将其分隔开来, 提供适宜的生长条件花卉研发中心占地面积平方米,承载着 将异地花卉培育本土化和研究创新的任务,其中的平方米用来 建造研发中心用房特色休闲园面积平方米,让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后,能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米,为花卉提供良好的生长环境......”

3、“..... 花博园内建筑,除了上述百花园平方米异国风情园 平方米中国园平方米和花卉研发中心平方米外,还将在 植物园。 该项目符合国家政策,符合宁波市国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要,有利于提升城市品味,有利于宁波文明和谐健康发展, 有定的经济效益,社会和环境效益则更显著。 项目必要且可行。 附件 附件关于东钱湖管委会建设东方花博园项目建议书的批复甬发改 社会号 项目申请人基本情况 申请人名称宁波东钱湖旅游度假区管理委员会 申请人地址宁波东钱湖茗湖山庄 法人代表朱至珍职务主任 宁波东钱湖旅游度假区及宁波东钱湖旅游度假区管理委员会 情况简介 东钱湖是地质时期留下来的海迹湖泊,现为浙江第大淡水湖, 经历代辟湖治理,如今南北长公里,东西宽公里,环湖周达 公里,水域面积平方公里,为杭州西湖的三倍,平均水深米......”

4、“..... 自古以来,东钱湖便是浙东著名风景胜地,历经沧桑,积淀了 浓厚的文化底蕴,留下了众多具有较高历史及艺术价值的文化历史 遗存。据不完全统计,景区内现存文物古迹处,其中国家级重点 文保单位处南宋墓道石刻群庙沟后石牌坊。区域内自然资源 丰富,植被种类三百多,山地森林覆盖率。生态环境优美,湖 面开阔,岸线曲折,四周群山环抱,森林苍郁气候良好,属亚热 带季风气候,全年温和湿润,雨量充沛,年平均气温。 东钱湖区位优越,交通便捷处于经济高速发展人口稠密 交通网络密集的长江三角洲地区,是浙东旅游网络的中心节点到 达宁波市区和栎社机场分别为分钟车程,进入沪杭甬高速公路和 同三线高速公路仅需分钟当杭州湾跨海大桥年建成,宁波 将进入以上海为中心的两小时交通圈。 年月宁波市委市政府作出加快东钱湖地区开发建设的重 大决策......”

5、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,园等地在内的约平方公里确定为东钱湖旅游度假区规划范围,成 立了宁波东钱湖旅游度假区管理委员会,作为市政府派出机构,在 其管理范围内行使相关的市级经济管理权限和相当于县级的社会和 行政管理职能。这重要决定,顺应了宁波中心城市功能东移和东 部新城区建设大趋势,将进步从城市化发展战略构架上推进宁波 现代化国际港口城市的功能发育和档次提高。 东钱湖旅游度假区管委会成立之后,各项工作全东钱湖旅游度假区 新景点。东方花博园项目首先是以花卉精品展示花卉休闲花卉 养生花卉传统及文化等为主题的集观光休闲度假与体的复 合型主题休闲度假项目。该项目作为森林博览城的个精品组成部 分,将弥补东钱湖东线旅游线路上的项目断链,并有效拉动森林博 览城的旅游项目投资建设。其次抓住杭州湾跨海大桥建成通车的机遇,紧盯上海世博会,并努力争取举办年的花卉博览会......”

6、“.....使社会效益环境效益和经济效 益得到和谐统。宁波有着悠久的休闲文化和良好的经济发展态势, 个规模和品位能与之相称的花卉旅游景点是城市建设的需要。近 年来,在东钱湖旅游度假区建成投用了钱湖水城核心区福泉山景 区等批新兴的主题旅游景点,未来的东方花博园将与之呼应,共 同组成东钱湖旅游度假区的休闲旅游胜景,成为宁波市新的休闲旅 游和陶冶情操的聚集地。 二项目选址和用地性质 东方花博园项目选址东钱湖东北侧柴场岙,背山面湖,地 形呈东西走向,是块两边青山环绕的狭长山谷地。离宁波市区约 分钟车程,距雅戈尔动物园约分钟车程,环湖大通道从岙口直接 穿越而过,区位优势明显。该地块大部分是林地山地溪滩地, 少量农耕地,属旅游设施用地。 三项目主题和定位 东方花博园项目,依托东钱湖独特的自然资源,结合自然山水 园囿艺术......”

7、“.....打造长三角乃至全国最具特色的流花卉主题景点之。 东方花博园项目的建设立足于发扬宁波文休闲旅游产业的特点 和优势,结合市民的消费追求,以优秀的建筑景观丰富的业态组 合强力的品牌集粹和先进的经营理念来构筑主题鲜明和功能性极 强的旅游品牌。在花博园内努力营造休闲旅游新方式和休闲文化新 视野,并通过品牌的优势,提高本旅游项目的影响力竞争力。 综合性的旅游产品 以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为 主题的集观光休闲度假与体的复合型主题休闲度假项目。该 项目将作为森林博览城的个重要的精品组成部分。让市民拥有如画的环境和如诗的氛围中品味感性生活的乐趣忘却紧张工作的束 缚进行宽松的休闲体验天地赋予的美景。 二点睛作于花卉主题 理念缘起花,构思来源 基地形态酷似朵初放之玫瑰面展开,根据 东钱湖地区总体规划......”

8、“.....依托宁波现代化国际港口城市的背景,按照城市之湖生 态之湖文化之湖休闲之湖的要求,对区域内湖泊山岳山林 田地民俗风情建筑古迹历史文化等各种旅游资源进行全面整 合和综合开发。再过若干年,这里将成为国家重点生态型旅游度假 区华东重要的国际会议中心,蓝天碧水青山绿树,个现 代人间天堂将展现在我们眼前。 东方花博园是宁波东钱湖休闲旅游设施建设的重点项目之, 宁波东钱湖旅游度假区管理委员会提出该项目要依托东钱湖独特的 自然资源,打造长三角及至全国最具特色的流花卉旅游景区。东 钱湖旅游度假区经济发展局提交的项目建议书已经得到宁波市发展 和改革委员会批准。该项目于年月开始进入前期筹备阶段,根 据专业化运作市场化经营的要求,加快开展各项工作,以期 项目早日建设完成,为宁波大后方东钱湖旅游再添道亮丽风 景......”

9、“.....正在有条不紊地进行。拟建项目基本情况 申请项目名称宁波东钱湖东方花博园。 建设地点东钱湖东北侧柴场岙地块。 用地性质旅游设施用地。 用地面积平方米。 建设规模建筑面积平方米包括园内建筑配套设施 用房和游客服务中心等总投资万元。 项目基本情况介绍 项目背景和理由 加快宁波旅游大市建设,满足群众休闲休养生的迫切需 要。根据新轮城市总体规划确定的宁波市城市性质为国家历史 文化名城长江三角洲南翼经济中心东南沿海重要的港口城市。 面对宁波市民日益增长的旅游消费需求,宁波市国民经济和社会发 展第十个五年规划纲要在展望十五时期重点开发和保护 区域时明确提出建设东钱湖旅游度假区以山清水秀水乡泽国为 特色,重点发展度假休闲会议展览旅游观光水上娱乐等项目, 把东钱湖打造成为生态型国家级旅游度假区和上海国际大都市的 后花园......”

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