1、“.....相关给水排水强电弱电电信 等单位均自行完成各自设施安装施工，政府按相关文件规定给予补 偿。近几年新星路的建设及前期工地整理，为工程建设积累了大量 的成熟经验，也锻炼了批过硬的设计监理施工队伍管理单位也积累了套成熟的管理措施和批优秀管理人才，路网建设技 术条件成熟，相关设计施工监理均有能力确保道路保质保量建 设路网沿线地材丰富，道路施工可以就地取材，六里坪境内有砂 石厂采石场，可供修筑挡土墙边沟，为铺筑道路基层面层推动 石子砂水泥均可采用本地材料。新星路早已完工，交通便利， 运输条件好，沿线配套的水电均已到位，建设条件成熟。 第六节用款计划及资金偿还方式 资金筹措及组成 计划年月日开始动工，至年月日结束，建 设周期个月。 项目总投资亿元。项目资本金万元，丹江口市地方财 政供。其余亿元，建设单位申请银行贷款。 还款计划 贷款期限年，前年为建设期......”。

2、“.....从第年 起开始等额还本付息，平均每年还款万元，从土地收益和地方 留存税收中偿还。 第四章项目业主及建设方式 第节项目业主该项目发包方，即业主为丹江口市经济开发区六里坪管委会 管委会职能配置情况 贯彻执行省市有关建设开发区的方针政策和决定 负责工业园区和东风汽车亩山地整理项目的管理 依据丹江口市六里坪镇总体规划，制定工业园区经济和社会 发展规划总体规划和控制性详细规划建设方案，报经市镇人民政府 批准后组织实施 按规定权限，负责审核办理在工业园内的投资项目 按照工业园区控制性详细规划土地利用规划，依法进行新 区土地的规划征用开发和管理工作 会同市建设规划部门，建设和管理工业园区各项基础设施 和公共设施 负责管理工业园的财政税收环境保护劳动和社会保障......”。

3、“..... 二机构设置情况管委会内设办公室规划建设部经济发展部设计过程中尽量做到土石方挖填平衡，对开挖边坡以及填平 边坡及时绿化，以减少水土流失。对自然水系将严加保护，尽量做 到不破坏原有水资源，以保护地下水资源不被污染和破坏。对将来 产生污染做好防治和处理。三研究结论丹江口东风汽车工业园 山地整理项目工程的建设对丹江口市经济发展有着十分重要的意 义，其经济技术可行，建设条件具备......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,市国土局市建设局勘测现状地形图 第四节项目概况及自然条件 丹江口市六里坪镇概况 丹江口市六里坪镇位于丹江口市西部，是我国南水北调中线工 程的水源区，东与武当山特区毗邻，西与十堰市交界。全镇总面积 平方公里，下辖个村，现有人口万人。丹江口市六里 坪镇交通运输条件便利，境内铁路国道汉十高速十房高 速已形成网络。丹江口市六里坪镇性质为工业型山水旅游镇，即 工业以汽车总成锻造冲压汽车内饰汽车电器建材为主， 是丹江口市重要工业基地，依托道教圣地武当山和亚洲第大人工 淡水湖丹江水库而形成的具有旅游职能的工业城镇。 二丹江口市六里坪镇自然条件 丹江口市六里坪镇地处鄂西北山区，境内属秦岭山系。镇域内 地貌类型多样，山川丘岗俱有。在全镇范围内......”。

5、“.....整个集镇是个以低山丘陵为 主的山区。建成区主要在财神庙大柳树岗河村汉十路边，岗 河以北作为新区正待开发，属低山丘陵，地势北高南低，略向汉江 河谷倾斜，地面高程在海拔米至米之间。六里坪镇地下水 位般在地面米。六里坪地区为地震六度区，规划要求新建工程建筑般按七 度设防。 六里坪镇属北亚热带季风性温湿气候，平均年降雨量， 年最大降雨量，最小降雨量，年平 线等系列重点工程对经济发展的拉动作用明显，这些都为六里坪经 济飞跃发展创造了条件。 六里坪镇现有用地有限，制约了经济的发展，必须拓展发展空间， 让企业有衍生繁衍之地，更重要的是吸引企业到六里坪镇投资建厂， 起到筑巢引凤的作用。 依据十五规划，十五期间将建设鄂西北重要的汽 车零部件产业集群的发展目标，发挥区位资源政策品牌等优 势，加快基础设施建设，建立科技支撑体系，培育支柱产业......”。

6、“.....形成了以整车及零部件加工为主导的产业链。 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目面临的机遇和挑战近年来，随着我镇招商引资工作力度的加大，除民营企业不断迁 入外，些国有企业也纷纷落户我镇。 年，十堰最大的液压缸项目十堰民乐液压机械有限公 司在我镇投资建厂，目前已建成万只油缸生产加工线。川江牌 载重车落户我镇建设年产万辆汽车的项目也已投产，其配套零部件 厂商也要求在我镇投资急需大量土地而东风公司计划的实施也 急需土地扩张。综上所述，土地整理项目的建设将会有效解决目前几 大企业对土地的需要，同时具有推进产业集聚打造招商引资平台， 促进六里坪镇经济快速健康可持续发展具有重大经济效益和深远 的社会影响。 第二节建设规模 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程整理开发土地总面 积亩，初步确定场地最大坡度，最小坡度大于......”。

7、“.....场地内规划道路总长公里，道路面积万 平方米，配套管线给水排水强电弱电等沿道路两边布设。具 体包括土石方开挖用地范围内配套基础设施，以及拆迁安置等。 项目总投资亿元。 第三节建设周期年月前完成前期筹备工作，项目计划年月动工， 当年月完成拆迁调查安置，土地征用，年月以前完成 亩山地平整年月底完成项目区域内配套设施建设。计 划工期个月。 第四节建设措施 该项目建设以科学发展为基本原则，以镇总体规划布局为依托， 以强力推进全镇经济和社会和谐发展为总目标，弘扬锐意改革开 拓奋进的时代精神，多途径全方位搞好该项目建设。是树立全 镇体，城乡联运的整体观念，举全镇之力，建设该项目二是构 筑全方位多层次宽领域的开放格局，大力发展开放型经济三 是加强法制建设，做到依法治路均相对湿度， 多年平均气温度，绝对最高气温。，绝对最低气温。 ......”。

8、“.....最大冻土深度六里坪镇全年主导 风向为冬季西北风，夏季东南风。最大风速年平均风速 。 第五节丹江口市东风汽车工业园土地整理项目概况 经过土地规划部门实地调查，确定在六里坪镇岗河村，该村 位于六里坪工业园区核心区，与十堰市高新技术开发区相连，选定 个区域为东风汽车工业园土地整理项目建设，具体位置如下 此次规划的山地与十堰渝安汽车工业园相连，相距不到三公 里，从岗河村新星路以西铁环沟李家台子以西，接至两村与十堰 方块村小河村边界处。在岗河村范围内东西线长米南北线长 米在铁环沟东西线长米南北线长米，图纸比例 尺面积在岗河村的原四五六七组可平整面积亩。在大 柳树村的原铁环沟村的五六组，可平整土地亩。开挖岗河村 的洪家沟大沟罗家沟周家沟道横山梁，两道小岔沟山梁和岗河与铁环沟相联的道纵山梁铁环沟五组六组的塘沟柳林 沟张家沟，通过削山填沟，可平整出亩左右的可用土地......”。

9、“.....目前已完工。 二期工程整体土地亩，根据市委市政府规划意见，本区域 为东风公司企业入驻区。 项目特点是施工条件便利。施工通道可以直接从新星路进 入施工，开工成本小。二是区块内山势低矮，平均海拔米左右， 可以实现土石方就地回填，无需外运。三是不破坏水系，区块范围 内相对高差不大，施工过程中不会出现积水地质灾害，不会对防 洪环境保护产生影响。四是土地以上为山坡地占用农田少 拆迁户少。该区域内人口稀少，居住的大多为散落的农户。据初步 调查，搬迁户有户，人口人，拆迁面积平方米左右。 拆迁费用低，人口迁移难度小。 第二章项目背景 丹江口市六里坪镇本身就是个以工业为主导的乡镇。丹江口市 东风汽车工业园土地整理项目的建设是市委市政府的项重大决 策，是为了服务东风汽车公司计划及十堰汽车零部件向东扩散 打造六里坪汽车零部件产业集群的重要保证......”。