1、“.....充分把握中央率先启动武陵山片区区域发展与扶贫 攻坚试点的大好机遇，提出了湘西武陵山文化产业园项目建设。 项目建设的必要性 是落实国家和地方相关规划的需要 年月，我国第部文化产业专项规划文化产业振兴 规划由国务院常务会议审议通过，标志着文化产业已经上升为国 家的战略性产业。规划提出，要加快文化产业园区和基地建设，要建设若干辐射全国的区域文化产品物流中心，建设批文化创意 影视制作出版发行印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地， 支持和加快发展具有地域和民族特色的文化产业群。 年月，按照中央把连片特困地区作为新阶段扶贫攻坚主 战场的战略部署和国家区域发展的总体要求，决定率先启动武陵山 片区区域发展与扶贫攻坚试点工作，编制了武陵山片区区域发展 与扶贫攻坚规划年，湘西州八县市在规划范围内。 规划提出，要大力扶持民族文化精品工程......”。

2、“.....湘西州民族文化资源丰富，品牌彰 显，文化建设成绩显著，文化发展具有很大空间和潜力，随着交通 瓶颈的逐渐破解，与州外的文化交流交融更加便捷。实施湘西武陵 山文化产业园项目，是落实文化产业振兴规划武陵山片区区 域发展与扶贫攻坚规划湖南省文化产业振兴实施规划等国家 和地方文化产业相关规划的具体举措，具有良好的先行示范意义。 是顺应湘西州文化产业发展的需要 根据湘西自治州文化强州建设规划纲要湘西州 文化产业增加值年均增长以上，到年达到亿元以上，占 全州的比重达到以上，成为全州国民经济支柱产业全省文化产业新增长极全国文化旅游产业示范区。 吉凤投资开发有限责任公司是具有建设文化产业园雄厚实力的 企业，公司审时度势，在湘西经济开发区内建设湘西武陵山文化产 业园，首先是顺应了湘西州文化产业发展的需要，为湘西州文化产 业发展提供必要的基础设施条件......”。

3、“.....项目建设同时具有促进文化产业发 展的经济效益。 是湘西经济开发区自身发展的需要 建设湘西经济开发区是湘西州委州政府贯彻用国内已淘汰的设备与产品。 能耗状况和能耗指标分析 项目所在地能源供应状况 供电 从市政道路引二路高压电源，电源采用伏，三相 四线供电。 供水 本工程供水以市政自来水为水源，作为本工程的生活用水水源 和消防用水水源，市政供水压力......”。

4、“.....测 湘西文化产业发展对策 价格预测 第四章项目选址及建设条件 项目选址基本情况 项目区域自然条件 第五章工程技术方案 总平面布置建筑设计 结构设计 给排水设计 电气设计 暖通设计 第六章节能节水 编制依据和用能标准 能耗状况和能耗指标分析 能耗指标分析 节能措施 第七章环境保护劳动安全和消防 环境保护 劳动卫生与安全 消防设计 第八章项目实施进度及管理 建设工期 项目实施进度安排 项目管理措施 第九章投资估算与资金筹措 估算范围及依据 投资估算 第十章项目招投标 招投标原则 投标开标评标和中标程序 评标委员会人员组成和资质要求 第十章财务分析财务评价依据 收入估算 总成本费用估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十二章社会效益 项目对社会的影响分析 互适性分析 第十三章风险分析 主要风险因......”。

5、“.....本项目总用地面积 亩，总建筑面积，主要建设内容有 新建电影影视演艺综合大楼栋，建筑面积 新建博物馆艺术品综合大楼栋，建筑面积 新建公共资源交易中心栋，建筑面积 新建会展中心建设内外部 条件项目技术方案环境保护项目招标实施进度计划投资 估算与资金筹措经济及社会效益评价等方面进行全面分析研究， 提出可行性研究结论和建议......”。

6、“.....文化在社会经济发展中的战略地位越来越突出，文化产 业的发展更是日新月异。许多国家和地区纷纷制定和调整文化发展 战略，文化产业在全球范围内获得广泛重视。同时，文化产业发展 的区域竞争日趋激烈，现代文化产业最终将成为增强综合竞争力的 战略制高点和核心要素......”。

7、“.....成为加强文化建设构建社会 主义和谐社会的重要内容。 为促进文化产业的发展，年月日，我国第部文化产 业专项规划文化产业振兴规划由国务院常务会议审议通过。 这是继钢铁汽车纺织等十大产业振兴规划后出台的又个重要 的产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。 为贯彻落实党的十七大关于推动文化事业大繁荣文化产业大发展 的精神，推进文化强州建设，实现文化兴州文化强州战略目标， 根据国家文化产业振兴规划和湖南省人民政府关于印发湖南省文化产业振兴实施规划年的通知湘政发 号要求，结合湘西州经济社会发展实际，中共湘西州委 出台了关于加快推进文化产业发展的决定，力争到年，全 州建立起布局合理结构优化特色鲜明品牌彰显效益显著的 文化产业运行框架，建立个年产值过亿元的文化产业示范园区......”。

8、“.....文化产业增加值年均增长栋，建筑面积 新建地下车库个，建筑面积 场内道路约，停车场约 场内绿化景观配套室外给排水配电消防及环境工程等。 估算投资 本估算总投资万元，其中建筑安装工程费用为 万元工程建设其他费用万元预备费用万元建 设期利息万元。 资金来源 申请银行贷款万元 公司自筹资金万元。 建设工期 本项目建设工期为个月，即从年月至年月。 项目承办单位概况 湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司创立于年月，公 司注册资金亿元，业务范围有项目投资投资咨询土地开 发城市垃圾处理其他环境治理房地产信息咨询土地收集整 理土地储备管理等。 公司选址于交通便利的湘西经济开发区内，依托优越的区位优 势，企业规模日益壮大，发展速度势如破竹。公司资产从成立之初 的万元，发展到年的亿元，其中净资产亿元......”。

9、“..... 编制原则 在编制本项目可研报告时，主要遵循以下编制原则 坚持实事求是，客观公正，严谨务实的原则，注重环境建设 及建设方案的可靠性与经济合理性 把握合法合规性原则，确保编报项目及建设内容符合国家 法律法规政府专门文件的要求......”。