1、“.....年平均净利润万元。总 投资收益率，资本金净利润率，融资前税前全部投资财 务内部收益率财务净现值万元回收期 年，盈亏平衡点，抗风险能力较强，项目经济效益较好。 结论和建议 可研结论 通过研究，我们认为本项目工程的建设条件已落实，各级领导对 该项目非常重视，工程建设规模恰当，建设方案可行，项目的经济效 益社会效益较好。因此项目是可行的。 建议 尽快搞好征地拆迁工作。 立即着手基础设施建设，主要是三通平，尽快完善水 电路气等基础设施。 开展问卷调查对我市的中国工艺美术大师中国陶瓷艺术 大师和部分陶瓷专家教授进纳中 外艺术家在景德镇发展文化创意产业，引导景德镇陶瓷艺术走向新的 辉煌......”。

2、“.....旨在着眼重振瓷都雄风，创建景德镇创意经济城市，提升 瓷都陶瓷产业竞争力和国内国际影响力的重大战略举措。 景德镇国际陶瓷艺术创意中心以中四园综合服务中心 大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园为平台，为本 土艺术家和外来艺术家提供个集创作研究展示交流生产等 多功能为体的现代国际陶瓷艺术创意平台，并打造成为全国乃至全 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....早建设，早成效。 项目主要建设概况 建设性质 新建 项目拟建地点 景德镇市生态路龙塘村 项目实施的进度 项目首期工程建设工期年，总投资建设工期为年。 项目建设规模及建设内容 打造中四园个中心综合服务中心四园大师陶艺 园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园。首期重点建设综合服务 中心，集展示交流报告会务住宿接待餐饮休闲办公服务等功 能区，着力打造服务平台，同时为辐射产业服务。 该项目总投资为万元，用地面积为亩。根据项目发展 的需要，年的建设目标投资将达到亿元人民币，用地面积 亩。经过至年的时间，最终建成以位国内国际大师工作室 为主的全国乃至全球陶瓷艺术创意产业基地......”。

4、“..... 总投资及资金来源 该项目总投资为万元。根据项目发展的需要，年的建设 目标投资将达到亿元人民币， 项目可行性研究依据 国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见国发 号 国家发改委办公厅关于编制资源型枯竭城市转型规划的指导意 见 发展文化创意产业，是新轮中国文化热的兴起和城市经济 向低碳化转型的大趋势。江西正在大力推进的鄱阳湖生态经济区建 设，绿化崛起是发展之路，发展创意产业与江西绿色崛起的战略非常 吻合。在转型过程中，创意产业会成为经济腾飞的翅膀。因此，国家 及省市的相关政策均鼓励大力发展文化创意产业，景办字 号文称建设景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目是市委市政府 着眼重振瓷都雄风......”。

5、“.....提升瓷都陶瓷产业竞 争力和国内国际影响力的重大战略举措，为切实做好和顺利推进 景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目的建设，市委市政府专门成 立了领导机构，以做好项目规划基础设施建设及项目推进中的协调 服务工作，依据市领导批示实在被确定为资源枯竭城市之前，已经开始了新城市定位的艰难转 型。如今的景德镇，累计探明的瓷矿资源总量约万吨，但现在 可开采储量不足万吨，瓷土矿产量从年的万吨，下降 至年的万吨。随着资源的枯竭，生态环境恶化，耕地退化 盐碱化。对资源产业的依赖性很大，造成城市的发展受到限制，城市 功能不全，第三产业以及可替代产业发展落后。更为民生的问题是， 景德镇有多万人，其中陶瓷工人就有几万......”。

6、“.....工厂倒闭，职工下岗，失业和贫困成了最突出的问题。 在国家政策倡导资源型城市转型之际，坚持构建社会主义和谐社会和 可持续发展，正是在这样的背景下，该项目的建设被提上日程。 当今国际国内文化产业发展方兴未艾，已形成重要的经济增长 极，形成了巨大的创意经济效应。景德镇具有独特的陶瓷文化优势和 陶瓷产业集群，陶瓷教育科研力量雄厚，艺术人才荟萃。同时，还有 大批外来艺术家在我市从事台，迅速形成名人集聚效应，凸显景 德镇陶艺圣地的地位二是有利于实现项目带动，促进景德镇陶 瓷文化产业的整体发展。 市场需求 经济社会的发展给创意产业的发展带来了巨大的需求。目前世界 各大经济强国把创意产业作为支柱产业......”。

7、“.....创意产业在很多国家和地区都提升到了重要的战略地位。 美国提出资本市场正在过去，创意产业正在来临日本提出独 创力关系国家兴亡韩国提出资源有限，创意无限。英国创意残 叶产值增长速度是其经济增长速度的两倍。我国很多大城市也在积极 发展创意产业，并构成了种竞争态势。 景德镇国际陶瓷艺术创意中心是立足景德镇独特优势，完成从传 统制造业向创意经济发展的平台，并将努力成为转型城市的典型。因 为景德镇具有独特的陶瓷文化优势和陶瓷产业集群，陶瓷教育科研力 量雄厚，艺术人才荟萃。大力发展景德镇文化创意产业，能够吸陶艺创作。经过近几年的发展，陶瓷艺 术产业起势勃发，并将景德镇引向世界性创意经济城市。基于景德镇 独特的优势......”。

8、“.....扬优成势，大力发展景德镇文化创 意产业，吸纳中外艺术家在景德镇发展文化创意产业，汇集天下艺术 家，引导景德镇陶瓷艺术走向新的辉煌。为此，我们必须在抓好现有 文化创意产业基地和各类艺术工作室的基础上，全力打造景德镇国际 陶瓷艺术创意中心，为本土艺术家和外来艺术家提供个集创作研 究展示交流生产等多功能为体的现代国际陶瓷艺术创意平台， 并将其打造成为全国乃至全球性的国际陶瓷艺术创意中心，这对重振 瓷都雄风，创建景德镇创意经济城市具有重要意义。 创意产业是在全球产业结构调整和升级的背景下发展起来的 种新经济形态，逐渐成为现代经济发展新的增长点。随着景德镇国际 陶瓷艺术创意中心项目的建设......”。

9、“.....总 投资收益率，资本金净利润率，融资前税前全部投资财 务内部收益率财务净现值万元回收期 年，盈亏平衡点，抗风险能力较强，项目经济效益较好。 结论和建议 可研结论 通过研究，我们认为本项目工程的建设条件已落实，各级领导对 该项目非常重视，工程建设规模恰当，建设方案可行，项目的经济效 益社会效益较好。因此项目是可行的。 建议 尽快搞好征地拆迁工作。 立即着手基础设施建设，主要是三通平，尽快完善水 电路气等基础设施。 开展问卷调查对我市的中国工艺美术大师中国陶瓷艺术 大师和部分陶瓷专家教授进行走访调查，听取其对创意中心的规划 用地性质用地价格房型设计建设方式的意见和建议......”。