1、“..... 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 项目单位数量备注 总用地面积亩 总建筑面积平方米 其中 住宅平方米 商业平方米 配电房平方米 建筑密度 容积率 户数户 地上停车位辆 总投资万元 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 马店镇，又名马扎店，驻马店，位于安徽省霍邱县西部边陲，西与 河南省固始省接壤，东临石店镇，北接冯井镇，南连龙潭镇，是霍邱的 西部重镇，也是皖西的西大门。现有耕地面积亩，国有林场万 亩。年底......”。

2、“.....目建议书编制的依据和原则 霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司简介 主要技术经济指标 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章建设条件及建设内容 建设条件 建设方案 建筑内容及设计方案 第四章工程环境影响评估 社会环境分析 工程环境影响 减缓工程环境影响的对策 环境影响评价结论 第五章节能分析 设计依据 节能措施 能源管理组织制度 节能效果分析结论与建议 第六章投资估算与资金筹措 概述 估算依据 资金筹措 第七章结论与建议 结论 建议第章总论 概述 项目名称马店镇水圩安置小区项目 项目建设单位霍邱豫皖城镇建设......”。

3、“.....全面规划，合理布局，综合 开发，配套建设。 住房问题是重要的民生问题。贯彻科学发展观，以人为本，用 可持续发展的理念推进乡镇整治和居住环境改善，为构建和谐社区打下 坚实的基础。 依托科技进步，加大住宅建设的科技含量，节约能源，节约用 地，节省材料，带动住宅建设水平的提高，推动当地住宅产业现代化进 程，带动相关产业发展。 吸取省内外优秀安置房的成功经验，进步提高规划设计 建设和管理水平。 霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司简介 霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司是年月经霍邱县国有资 产管理局批准，霍邱县工商局注册......”。

4、“.....公司注册资金万元人民币，主要负责市政基础设施公 益事业园区基础设施建设资金投入使用和监督管理，为土地收储项目 和重点企业融资提供相关服务，对划设性质新建 建设用地占地亩 建设规模总建筑面积 建设规模与内容 马店镇水圩安置小区项目共建设安置房栋数栋，其中层的高 层共栋，层的多层共栋。各栋至层均为商业用房。户型分为 三型，项目建成后可以提供套住宅。 该建设项目是马店镇水圩村鞍东村马井村被拆迁户的安置房。 配套建设小区内道路给排水广场消防供电及绿化等。 投资概算及资金来源项目预计总投资为万元，建设 资金为霍邱豫皖城镇建设投资有限责任公司自筹资金......”。

5、“.....保护自然环境，丰富景观，遵循经 济效益社会效益和环境时也解决了部分拆迁 户家庭住房环境差的状况，逐步改善其居住条件，是全面建设小康社会 的客观需要，是促进房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落 实科学发展观促进社会和谐的重要内容。 项目实施可从根本上改善人民群众的生存环境提高生活质量。同 时，也有利于城镇集聚效应和规模效应的发挥，加快了城镇化进程。 项目建设是进步加快霍邱县城镇化进程的需要 城镇作为种社会形态......”。

6、“..... 它既有定区域内的政治文化中心的职能，还具有组织生产商品流通 交流信息技术服务交通运输金融信贷及提供其他服务等多种职能。 小城镇的建设和发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分， 也是构建和谐社会的个重要环节。项目的实施将使分散的居民集中化， 向城镇化靠近，也极大程度上改善了拆迁居民的生活居住条件。 项可行的。 综上所述，项目的建设具有巨大的社会效益，项目的建设是十分必 要的，也是可行的。 第三章建设条件及建设内容 建设条件 自然条件 地理位置 项目选址位于马店镇中天大道与首矿大道交叉口西北侧。占地 亩，建筑面积平方米......”。

7、“.....四季分明，气候温和，雨量适中。项目区域水文特征主要受降雨 量支配，旱期流量小，汛期及雨季流量大，地表径流主要集中在洪汛期 间。 区域工程地质评价 项目所在地区域属淮河平原。场地无影响稳定性的地质构造经调查， 建筑用地工程地质条件较好，有利于房屋及其他建筑物的建设。 地震 根据安徽省地震动参数区划图，项目所在区域地震动峰值加速度 ，相当于地震基本烈度度，房屋建筑工程般应按基本烈度采 取抗震措施。 自目的建设有利于盘活土地资产，充分利用土地资源般拆迁地块建筑密度大，容积率低，土地利用不充分，对土地资 源日益紧张的城镇建设区来说......”。

8、“.....本项目依据城市规 划，合理利用容积率，将土地这稀缺资源的空间利用发挥到最大且 由于该项目的实施，盘活了周边大面积城中村土地，大幅度提升其 原有价值，真正体现了城镇土地的价值。 项目建设的可行性 项目所在地社会的支持 本项目的建设能够消除社会不稳定因素，提升当地居住环境，完善 公共服务设施建设，为当地社会经济的发展提供更广阔的空间，受到了 项目所在地政府及民众的支持。因此本项目在互适性上是可行的。 外部设施及环境优势良好 项目建设场地位于交通便利地段材料运输及施工车辆进出方便，物 资堆放很好处理，附近配套设施齐全，水电通讯宽带网络等都覆 盖至此处......”。

9、“.....公司内设办公室财务部工程部。公司现有工作人员 人。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 项目单位数量备注 总用地面积亩 总建筑面积平方米 其中 住宅平方米 商业平方米 配电房平方米 建筑密度 容积率 户数户 地上停车位辆 总投资万元 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 马店镇，又名马扎店，驻马店，位于安徽省霍邱县西部边陲，西与 河南省固始省接壤，东临石店镇，北接冯井镇，南连龙潭镇，是霍邱的 西部重镇，也是皖西的西大门。现有耕地面积亩，国有林场万 亩。年底......”。