1、“.....管理费用递延资产按年进行摊销，其他管理费按经营收入计算。经营收入本项目年经营收入主要有学生公寓综合服务楼租赁收入，总收入为万元。详见下表年经营收入表序号费用名称单位数量单价合计万元学生公寓出租收入带卫生间人元人商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页学生公寓出租收入不带卫生间人元人综合服务楼出租收入平方米元年合计总成本费用本项目年总成本估算结果为万元，详见下表总成本估算表单位万元序号项目名称正常运营年原材料消耗燃动力工资及福利折旧及维护费管理费用合计税金本项目按总收入交纳营业税，营业税附加包括城市维护建设税和教育费附加及防洪设施费，税率分别为营业税和，年交纳营业税及附加为万元。企业所得税税率为。正常经营年份交纳所得税为万元。在税后利润中提取盈余公积金，公益金。利润商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页经测算，正常年利润总额为万元......”。

2、“.....本项目投资利润率为，投资利税率为。财务评价结果主要指标汇总如下表所示财务评价指标汇总表序号项目名称单位指标固定资产投资万元流动资金万元年营业收入万元年营业税金及附加万元年成本及费用万元年利润总额万元投资利润率投资利税率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页通过以上计算及指标分析来看，本项目年投资利润率为，投资利税率为，投资回收期为年。从财务评价方面来看，本项目是可行。二项目社会效益分析项目建设对深化高校后勤社会具有推动作用自国家教委提出高校后勤社会化要求以来，在市委市政府领导和有关部委积极推动下，我市已先后在高教区建设了理工南财院东职大北辰等多处学生公寓，缓解了高等院校学生食宿及其后勤服务，并在高校建设中发挥了日益明显作用......”。

3、“.....当前，在社会各方面紧密配合下，我市各高校不断深化改革，为使各高校集中精力搞好教学和科研工作，建立社会化专业化后勤保障体系则势在必行。项目实施将促进农垦企业产业结构调整农垦企业是我国农业和农村经济重要组成部分，进入农业发展新阶段今天，农垦企业面临着经济结构调整和拓宽发展空间挑战。市农联盟农牧场所在位置，近年来已经成为我市投资热点区域之，振兴农垦是新世纪市工农联盟农牧场事业发展新亮点，以学生公寓项目为切入点，充分利用农场现有资源，跻身于我市高校后勤社会化服务。同时，也有利于农场安排农业剩余劳动力，商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页提高农垦企业竞争乐设施物业办公室，以及邮局银行商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则，首层设残疾人专用坡道，出入口为小推力弹簧门，满足使用及疏散需求。综合服务楼建筑方案平面功能设计中......”。

4、“.....每个餐厅均配置有完善操作间及就餐空间，经营，适应多种运营方式，并按照不同消费档次设置，有利于引入竞争机制，提高服务水平四至六层综合服务空间可为学生提供文体活动场所，起到丰富学生业余生活功能，其平面布局合理可行。立面设计作为宝德学院配套建设生活区建设项目，本工程建筑风格应遵循宝德学院现有极具现代感建筑风格，同时应注意到与之相邻建筑形式相协调。本项目应将体现现代高等职业教育特点和较高文化品位作为建筑立面造型设计指导思想，采用充满现代感体块穿插和组合，创造种明快简洁风格，同时通过精致细部处理和局部构架以及小巧建筑构件，形成细致精巧建筑立面，喻示现代高校既面向未来，又脚踏实地特点。外檐宜采用浅灰色涂料和半镀膜玻璃商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页等建材合理搭配，以彰显出卓越文化品位。另外，对不同建筑......”。

5、“.....本方案应利用多变手法，营造出清新活泼和富有情趣品味，构架利用，弧形墙体等元素使建筑空间充满动感，从而使之成为校园中不可多得活跃元素。剖面设计学生公寓楼建筑剖面设计依照其使用功能确定，层高以米为宜，室内外高差米，建筑总高度控制在米左右，满足使用功能需求及相关技术要求。综合服务楼由于其使用功能复杂，其建筑层高设计依使用功能改变而设计，其中至三层层高米，四至六层层高米，室内外高差米，建筑总高度米，其剖面设计满足使用功能需求。纵观本工程建设方案构想，在总体布局方面符合校园发展总体规划，并在原规划基础上加以延伸，使之更加可行合理。建筑平面布局满足使用功能需求，立面造型充满现代感，符合当今新型高校建筑发展趋势，其建筑方案较为可行......”。

6、“.....其场址北临规划路，规划为次干道路，南侧为津静公路，东为宝德学院校区，西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺，其外部道路交通体系完美，路况良好，可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力。三给排水编制范围宝德学生公寓及综合服务楼范围内生活给排水系统及雨水系商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页统。水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线，并在本项目服务范围内呈环状布置，其供水压力。用水量扩建工程学生采暖费工资及福利水电费只计算公用部分，学生使用水电费自付。采暖费按取暖面积元平方米计算。工资及福利按管理人员元年其他服务人员元年进行测算。折旧费及维护费折旧年限按分类计取，残值率取，维护费用按折旧计算......”。

7、“.....其他管理费按经营收入计算。经营收入本项目年经营收入主要有学生公寓综合服务楼租赁收入，总收入为万元。详见下表年经营收入表序号费用名称单位数量单价合计万元学生公寓出租收入带卫生间人元人商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页学生公寓出租收入不带卫生间人元人综合服务楼出租收入平方米元年合计总成本费用本项目年总成本估算结果为万元，详见下表总成本估算表单位万元序号项目名称正常运营年原材料消耗燃动力工资及福利折旧及维护费管理费用合计税金本项目按总收入交纳营业税，营业税附加包括城市维护建设税和教育费附加及防洪设施费，税率分别为营业税和，年交纳营业税及附加为万元。企业所得税税率为。正常经营年份交纳所得税为万元。在税后利润中提取盈余公积金，公益金。利润商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页经测算，正常年利润总额为万元......”。

8、“.....本项目投资利润率为，投资利税率为。财务评价结果主要指标汇总如下表所示财务评价指标汇总表序号项目名称单位指标固定资产投资万元流动资金万元年营业收入万元年营业税金及附加万元年成本及费用万元年利润总额万元投资利润率投资利税率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页通过以上计算及指标分析来看，本项目年投资利润率为，投资利税率为，投资回收期为年。从财务评价方面来看，本项目是可行。二项目社会效益分析项目建设对深化高校后勤社会具有推动作用自国家教委提出高校后勤社会化要求以来，在市委市政府领导和有关部委积极推动下，我市已先后在高教区建设了理工南财院东职大北辰等多处学生公寓，缓解了高等院校学生食宿及其后勤服务，并在高校建设中发挥了日益明显作用......”。

9、“.....当前，在社会各方面紧密配合下，我市各高校不断深化改革，为使各高校集中精力搞好教学和科研工作，建立社会化专业化后勤保障体系则势在必行。项目实施将促进农垦企业产业结构调整农垦企业是我国农业和农村经济重要组成部分，进入农业发展新阶段今天，农垦企业面临着经济结构调整和拓宽发展空间挑战。市农联盟农牧场所在位置，近年来已经成为我市投资热点区域之，振兴农垦是新世纪市工农联盟农牧场事业发展新亮点，以学生公寓项目为切入点，充分利用农场现有资源，跻身于我市高校后勤社会化服务。同时，也有利于农场安排农业剩余劳动力，商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页提高农垦企业竞争力和自我发展能力，使之成为农垦企业新经济增长点。项目建成将为宝德学院学生提供良好住宿条件和后勤服务，同时对宝德学院迅速发展提供支持。近年来，我市高等教育发展迅速。由于招生名额逐年大幅度增长......”。