1、“.....年均增长，年累 计投资达到亿元。 近年来，紧扣发展主题，按照项目立区，工业强区，农业稳 区的思路，搭建园区创业平台，引进客商借力发展，争取项目强基 固本。初步形成厂纺织服装食品加工医药化工塑料包装等四大 优势工业，沿江沿河沿路蔬菜带花卉苗木带特色水产带种猪出 口带，禽蛋加工带使城郊农业外向型农业标准化农业迈开了新 步伐，以黄商七武商商城为代表的商贸龙头初步显现。 本行业及关联产业发展现状 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 存栏蛋鸡万只以上，日产鲜蛋万枚以上，所生产的鸡蛋以原始 的产品销售为主，产品质量差，价格低。要提高产品质量，必须走产 品深加工之路，提高产品的附加值。 商贸发展较快，尤以黄商七武商商城为代表，而本 产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供了保 证。同时由于独特交通区位优势......”。

2、“..... 项目建设的必要性 项目的建设符合国家中长期战略决策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位党中央国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第十个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。 项目的建设符合国家产业政策 项目建设内容为无公害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业 结构然 导致既有制造商产能扩大和新的资本的进入，使企业间竞争压力增大。 随着市场竞争日趋激烈，项目可能面临定的市场风险......”。

3、“.....企业应建立有效预警机制和应急机制， 以预防为主，处事不惊，沉着应对，始终立于不败之地。 在项目开工前期合理预测价格涨幅，预留备付资金应对超出预 期的涨价因素建立强有力的项目领导专班加强项目管理加强设计 阶段的管理，谨慎科学地制定工程方案，减少项目不必要的变更，防 治工程费用的增加采取包干合同承包方式转移风险。 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位法定名称市楚哒养鸡专业合作社。 入社社员构成及运行情况该社成立于年，目前入社社员数 已达人，其中农民成员人，所占比例为，企业社会 团体成员人，所占比例为，该社的机构由成员大会理事会 监事会构成，其中理事会人，监事会人，理事会人员及监事会人 员和其他入社成员的相关权利与义务参照市楚哒养鸡专业合作社 章程执行......”。

4、“.....专业从事蛋鸡特种蛋鸡土鸡 肉鸡的养殖深加工销售及技术服务。其楚福园产品获全国知名品 牌，农产品金奖。 该合作社下辖六个蛋鸡养殖场个特种蛋鸡养殖场二个养鸡 专用饲草中药材种植基地个兽医服务部个销售中心 个饲料加工场，总资产万元。现存栏蛋鸡十万羽。日产蛋万枚 合件每件枚斤。年产蛋万余件，年产值万元 年出栏肉鸡万只年产值万元其它综合产值万元。年总 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产值万元利税万元。 该合作社坚持以信誉为本以市场为导向不断开拓进取推陈 山新以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，带动和促进 区的养殖产业向现代化规模化标准化之路发展。 财务状况 项目单位资产总额年末万元，年末 万元 固定资产净值年末万元，年末万元 流动资产年末万元乃至市经 济发展必将是浓墨重彩的笔......”。

5、“..... 综合评价 该项目从政策上符合国家产业发展方向，也是区政府引资鼓励 投入的导向。项目所需鸡蛋来源稳定，所需工艺技术和生产设备成熟 先进，从而为产品质量提供了可靠的保障。项目建成投产后，消费者 可以放心自己的菜篮子，通过对农户生产出的鸡蛋进行订单式收购， 从而确保了养殖户的利益，不仅能直接带动地区农业经济的发展增加 农民收入，同时为社会提供大量的就业机会，地方经济将得到更快发 展，国家农业产业结构调整政策也落到了实处，是个利国利民的好 项目。 项目投产后，产生的废弃物主要是清洗鸡蛋产生的些生产废水 和生活废水，对环境影响较小......”。

6、“.....每年可创利税万元，抗风险能力强，其投资回收期和利润率 都比同行业较高，经济效益好。而其加工的鸡蛋产品开创了禽蛋产 品深加工品牌化的先河，必将成为消费者信赖的品牌，市场前景广阔。 综上所述项目建设是必要的，也是可行的。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 人口 年末市总人口万人，比上年末净增万人，常 住人口万人。人口出生率，人口死亡率，人口自 然增长率。区常住人口万人，户籍人口万人。 表市各区县市面积与人口数据年末 区划名称面积公里常住人口户籍人口 市， 区 经济发展水平 年，市地区生产总值亿元，财政般预算收入 亿元，其中市区实现生产总值现价亿元，与年相 比年均增长。规划到年，市建成区面积达到平方公里， 城市人口达到万人。市区建设将初步实现功能布局合理基础设施 完善支，年末万元 所有者权益年末年末均为万元......”。

7、“.....年万元 年净利润年万元，年万元 净资产收益率年为，年为 该项目没有负债，所以不考虑资产负债率。 法人代表基本情况 法人代表周伟，年出生，经营多项实业，拥有丰富的管理及 销售经验。年加入市楚哒养鸡专业合作社任理事长，现为 市区养禽协会副会长，无不良信用记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称湖北省市区万枚鸡蛋深加工新建项目建设性质新建 项目建设地点市区禹王办事处韦家凉亭村 产品方案及规模 设计日处理鲜鸡蛋万枚，年处理约万枚鸡蛋的生产线 条。与之相配套的仓库原料仓库和成品仓库。 品种技术设备方案 主要品种楚福园保洁鲜鸡蛋。 技术来源华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠，且 确定了合作意向。 设备鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数量整套......”。

8、“..... 建设期限个月 投资结构及资金来源 钢结构原料仓库及成品仓库占地约平方米钢结构生产车间及 包装车间共占地为约平方米办公楼占地约平方米。 项日总投资万元，工程费用万元，工程建设其他费 万元，流动资金为万元。 市楚哒养鸡专业合作社自筹万元，申请中央财政补助万元，地方财政配套资金万元。 项目效益 经济效益该项目建成后，日处理鸡蛋万枚，提升鸡蛋销售价 格元，可获得销售收入万元，实现利润万元，财务内 部收益率，财务净现值万元，投资回收期为 年。 社会效益该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高了鸡 蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也为广大消 费者提供更加安全可靠的无公害产品。对合作社社员而言，必将进 步增加合作社成员的收入，提高当地农民的生活收入。对地区发展而 言，它能解决多人的就业，同时对全区......”。

9、“.....它在区节约用地的原则 保护环境的原则。 地理位臵 市位于湖北省东部，故有鄂东之称，长江北岸，大别山南 麓，北靠河南，东邻安徽，西接武汉孝感，南隔长江，与江西的九 江及湖北的黄石鄂州相望，处在鄂豫皖赣四省的交界地段。 市区位于长江中游北岸。西南濒长江与鄂州市相望，东面临巴河 与浠水县毗邻，西北部与团风县接壤，三面环水，北靠山区，整个地 形北高南低，北部为低丘陵岗地，东南西部为平原湖区，平均海拔 米，最低海拔米，相对差米。 项目地点选址在区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近，离团 黄主干公路仅米左右。 土地类型集体所有土地。 来源方式租借。 土地而积亩。 建设条件 自然条件 土壤及地质条件 全区地形多为沿江滨湖平原，地势北高南低，耕地连片集中。全 区土壤分为个土类个亚类个土属个土种......”。