1、“.....企业扩大再 生产的能力增强，技术装备水平得到提高，工业经济新的增 长点逐步形成。实施工业园区带动战略，按照土地集约化经营产业链式化延伸企业集群式组合资源循环式利用的 要求，着力提升各类工业园区的开发水平，工业园区建设稳 步推进，金桂大道建设进展顺利，水电气通讯等基础 设施建设逐步到位园区集聚效益进步增强，金叶公司 长源轴承等家规模以上工业企业入园发展，年实现工业 总产值亿元。武烟集团腾龙水泥等大型项目成功落 户，圣峰药业被省政府确定为高新技术企业，米迪床垫等 家企业新通过质量体系认证，九洲牧业思乐牌腌腊制品 获湖北省名牌产品称号。规模以上工业企业实现增加值 亿元，增长。 三项目业主简介 恩施山泰水电设备制造有限责任公司是年月国 企改制后组建的股份制民营企业，原始注册资本万元。 公司位于恩施硒都工业园区金桂大道边......”。

2、“.....距恩施火车站公里。公司占地总面积多 平方米，已建标准厂房面积平方米，办公和生活服务 用房平方米，拥有各种机械制造检验试验设备 多台套，资产现值达万元。公司现有技术工人人， 工程师人，高级工程师人。公司是与东风汽车集团配 套合作的发动机缸体的专业生产企业，拥有雄厚的技术力 量完备的生产工艺先进的理化实验和无损检测手段严 格的质量保证体系，具有级压力容器设计资格证和许可 证级级锅炉制造许可证级锅炉安装许可证 级压力管道安装许可证。生产的主要产品有康明斯柴油发动机缸体级压力容器级锅炉水工金属结构 钢结构通用机械设备制造等。公司成立以来，年年评为恩 施市明星民营企业，公司具备优良的企业资质和品质，赢得 了较好的信誉和广阔的市场，取得了良好的经济效益和社会 效益。 第三章项目建设砼重量。钢结构是钢筋砼重量的 ，大大减轻基础的荷载，减少砼用量......”。

3、“.....均在工厂完成， 所以构件的施工精度与现场浇注的砼结构相比，精度高质 量好。有利于建筑造型创造新意钢结构的特性有条件使 建筑变得轻盈通透，可以实现大跨度空间造型和局部较复杂 的造型创意。 经济效益和社会效益的优越性，基础造价省 当遇到地基承载力较低，由于自重轻，则可能对地基不用处 理或适当处理就能够满足建筑对地基的承载力要求，从而节 约地基处理费用和基础造价的费用。施工工期短占用场地 第章总论 项目简介 项目名称合资建设年产吨钢结构项目 项目地址恩施市硒都工业园区金桂大道 项目单位及法人代表 项目单位恩施山泰水电设备制造有限责任公司 项目法人代表毛善太电话 项目建设方案 项目计划在恩施山泰水电设备制造有限公司新厂内，利 用现有空余厂房和基础设施，引进外地客商共同投资建钢结 构加工生产线两条......”。

4、“..... 项目投资估算及资金筹措 投资估算项目估算总投资万元，其中流 动资金万元固定资产投资万元。在固定资产投 资中，其中土地征用及平整费万元土建工程投资 万元配套工程万元建设其它费用万元设备购置 万元基本预备费万元。 资金筹措恩施山泰水电设备制造有限公司已投 资万元，争取招商合作投资万元。 效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,经济效益项目建成达产后，每年可实现产品销 售收入万元，年缴增值税及城建教育附加税万 元，年提供企业所得税万元，企业纯利润万元。投 资利税率达，投资利润率，投资纯收益率。 固定资产投资回收期所得税前年，所得税后年。 社会效益由于钢构建筑具有自重轻施工快 强度高成本低周期短占地小可回收的优点，项目建 成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设 进度，节省项目投资成本，减少工程建设造成的污染......”。

5、“.....有利府，属全 州政治经济文化交汇中心，因拥有举世罕见的硒资源又 被誉为中国硒都。全市国土面积平方公里，辖 个乡个镇个办事处和个行政村个居委会。 总人口万，其中土家族苗族侗族等少数民族占。 年被列为国家对外开放城市，是湖北省九大历史文化名 城之，全国个最具发展潜力的城市之。年全市 实现生产总值亿元，可比增长。其中第产业 亿元，增长第二产业亿元，增长 第三产业亿元，增长完成财政总收入亿 元，增长外贸出口万美元完成全社会固定资产投 资亿元，增长万元地区生产总值综合能耗下 降化学需氧量和二氧化硫排放量分别削减。 全市交通便利，国道在境内交汇，国道 省道与乡村公路纵横交错，总长达多公里。正在建设 中的宜万铁路和沪蓉西高速公路纵贯恩施全境。扩建后的许 家坪机场，可起降波音客机，已开通武汉重庆宜昌 北京广州等航线......”。

6、“.....程控电话光缆通信移动电话国际互联网等从更 广阔的空间为恩施市的建设和发展构建起名符其实的立体绿色通道。 恩施市是少数民族聚居区，享有充分的民族自治权，这 里已被整体纳入国家西部大开发范畴。随着国家新轮扶贫 攻坚和对少数民族地区扶持力度的加大，随着国家西部大开 发战略的实施和大批国家级项目的开工建设，恩施市经济 定会获得前所未有的巨大发展。 二恩施市工业生产发展现状 近年来，市委市政府在认真分析市情的基础上提出了 工业兴市的战略决策，强势推进工业经济发展，突出富 硒绿色食品加工业发展，加大水电资源开发力度，促进医药 化工产业发展，做大机械制造业，改造提升传统工业，积极 拓展外向型工业，创新具有恩施特色的新型工业化之路，打 造武陵地区新型工业城市。在工业兴市战略的带动下， 全市能源卷烟药化建材农副产品加工等支柱产业增 长态势良好......”。

7、“.....为全市工业 经济的健康发展奠定了良好的基础。到年底，全市规 模以上工业企业达到家，实现工业总产值亿元，增长 壮大恩施工业经济实力。同时，可为社 会提供多个就业岗位，缓解社会就业压力。 合作合资方式 独立投资或租赁经营公司提供土地厂房 部分设备，公司收取投资的财务费用。 合资经营公司以土地厂房设备作为投资参股。 结论及建议 恩施山泰水电设备制造有限公司利用现有空余厂房及 基础设施，引进外地客商共同投资建钢结构加工项目，建设 有利条件很多，产品销售市场前景广阔。项目建成后，可以 缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目 投资成本，减少因项目土建工程建设对生态环境造成的破坏 和污染，更好地为地方工业经济发展建设服务。另方面可 为社会提供更多的就业岗位，缓解社会就业压力。同时，可为公司盘活资产存量，增加经济效益......”。

8、“.....合作方式灵活多样，投资政策环境 好，项目可行。愿海内外有识之士前来投资。 二编制依据及原则 编制依据 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可 行性研究报告编制指南试用版的通知 国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价 方法与参数的通知发改投资号第三版 关于西部大开发若干政策措施实施意见的通知 国办发„‟号 恩施市委市人民政府关于促进工业经济发展的 若干意见恩市发号 项目业主委托及提供的有关资料。 编制原则 坚持科学发展观和以人为本的理念，根据国家现行产业 发展政策，结合州市政府提出的工业兴州工业兴市 战略，本着大力宏扬地方民族工业，造福当地人民的原则， 从实际出发，统筹规划，有序发展。合理确定项目建设规模 建设目标，充分利用州城现有基础条件，采用新技术新材 料新工艺新设施，达到保护环境节约能源，提高投资 效益的目的......”。

9、“..... 第二章项目区域社会经济发展概况 恩施市社会经济发展概况 恩施市地处长江之南，清江中游，东瞰江汉，西接渝蜀， 南控潇湘，北通豫陕。是恩施土家族苗族自治州，造成资产闲置，影响了公司的效益。 三项目建设的有利条件 有广阔的钢构建筑市场 由于钢结构建筑具有标准化程度高施工速度快工程 周期短建设成本低原材料可以循环使用等特点，能够满 足超高度和超跨度的要求，具有美观漂亮采光好安全防 火节能环保等优点，目前已广泛应用于工业厂房洁净 厂房商贸城建材城家具城体育场馆超级市场大 型厅馆楼房接层钢结构住宅别墅冷库保温保鲜气 调库室内外装饰楼板高档活动房建筑围档等，发展迅猛，市场需求越来越大。恩施州地处武陵山区，属国家西 部开发地区，目前工业园区建设正在掀起高潮，钢结构则则 开始进入厂房建筑领域，具有很大的市场空间......”。