1、“.....规划总人口为万人。规划配套了完善的市 政道路水电通讯网络学校公园商场运动场等设施，软 硬环境的优化，东区吸引了众多商家和市民的目光，成为了名副其实的 宜商宜居的热土。早在几年前，众多发展商就相中了东区这片沃土。许 多民办学校先后在这里建起，如区中附属小学实验小学区 第幼儿园。由于配套先行，东区房产发展就成为抢手货，许多临近学 校的楼盘不仅卖得快，楼价也直居高不下。短短五年左右的时间，大 量优质楼盘在这里崛起，吉之岛等三大世界零售巨头纷纷进驻东区，在东区买楼居住的人口数量迅速增加。随着入住人口的迅速增加，东区的 教育资源的增加明显滞后，尤其是在东区范围内至今没有所公立的初 级中学，给市民的生活工作带来诸多不便，市民纷纷呼吁尽快开工建设 规划中的东区初级中学。 政策环境分析 中华人民共和国义务教育法从年就已经颁布实施了。义务教 育法颁布实施年来......”。

2、“.....国民的 文化素质普遍提高，实行九年义务教育是我国教育的项基本制度。 义务教育是国家统实施的所有适龄儿童少年必须接受的教育，是国 家必须予以保障的公益性事业。 农村义务教育在全面建设小康社会构建社会主义和谐社会中具有 基础性先导性和全局性的重要作用。党中央国务院历来高度重视农 村义务教育事业发展，特别是农村税费改革以来，先后发布了国务院 关于基础教育改革与发展的决定国务院关于进步加强农村教育 工作的决定等系列重要文件，确立了在国务院领导下，由地方政 府负责，分级管理，以县为主的农村义务教育管理体制，逐步将农村 义务教育纳入公共财政保障范围。各级人民政府按照新增教育经费主要 用于农村的要求，进步加大了对农村质的客观要求。 更好实施九年制义务教育的需要 现在区的教育现状还存在教育资源不均衡学校布点不尽合理的 问题......”。

3、“.....但占人 口大多数的普通百姓还是以接受免费义务教育为主，所以东区学校的建 成将有效解决东区广大居民的子女的基础教育问题，更好地贯彻落实我 国的九年义务教育政策。 促进区经济社会继续发展的需要 率先基本实现社会主义现代化，必须率先实现教育现代化。改革开 放以来，区教育事业取得了巨大成就，但总体上仍滞后于经济社会发 目录 第章总论 项目名称及承办单位 项目概况 项目建设的必要性 主要研究结论及建议 报告编制的主要依据 报告编制单位 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 政策环境分析 需求分析 项目建设的必要性分析 第三章项目选址及建设条件 项目选址 项目建设条件 第四章项目建设规划及方案 项目的总体规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....本项目以拟建小 桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。 中学校区所在地属于区 项目业主 本项目业主中学，系按照兴建公办初级中学确有必要......”。

5、“..... 相关建议 学校规模班学生人教职工人 工程总占地面积 工程总建筑面积 教学楼地上层 教学楼地上层 教学楼地上层 教学楼地上层 建筑结构体系钢筋混凝土框架结构 地震烈度按度设防 投资总额万元 建设期年 年营运及维护费万元建议从项目开始就采取项目法人制进行项目的筹建加强项目 的宣传和介绍，取得社会各界的理解和支持项目的设计须充分考虑与 周边交通的衔接和与周围环境的协调，将对环境的不利影响减到最小......”。

6、“.....自然社会经济方面的有关资料 区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准顺教字 第号 中学与编制单位名称签订的中学项目可行性研究报 告编制合同。报告编制单位 编制单位名称工咨乙号。 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 改革开放以来，作为中国县域经济最有活力的地区之的区，经 济的高速发展，人民生活水平不断提高，城区人口也逐年增加。为满足 人民群众对教育越来越高的需求提高城市综合竞争力，原区市委市 政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设， 将位于原中心区南边的德胜区规划为区新城区并于年将市区教育局的关于同意筹建中学的 批复组建的机构，学校属于公办性质，办学规模为个教学班，学 生人数人，教职工人。学校规划总用地约平方米......”。

7、“..... 建设内容与规模 本次拟建的中学教学楼项目位于中学校区内，是初级中学的主 要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层 和七层，建筑物总高度最高为米，各栋之间采取连廊相连接，总占地面积约平方米，总建筑面积约为平方米。建筑结构采 用钢筋混凝土框架结构。 主要建设条件 中学教学楼项目位于区政府所在地街道，是正在开发且日趋 成熟的新区，场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面为河 涌及已建层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建锦上路 及空地。 市区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积平 方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土地肥沃气候 温和雨量充沛四季常春。拟建项目所在地东区，该地区位于珠 江三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔低平，水网发育，开发前主 要由农田河涌沟渠鱼塘等组成......”。

8、“.....地质 条件除存在较厚的饱和淤泥层外无其它不利影响，场地适合兴建建筑 物。 项目投资估算 拟建的初级中学教学楼项目投资估算约为万元。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如下 序 号项目内容 指标 单位指标备注项目建设的必要性 近几年，处于旧城区和新城区结合部的东区，由于地理位置优 越城市基础设施配套规划齐全，加上国家经济整体向好，东区房地产 业发展非常迅猛，短短五年各楼盘均已基本建设成形，在东区买楼居住 的人口数量迅速增加。东区规划总面积为万平方米，规划总 人口为万人，但东区至今却没有所公办初中学校。为了更好地实施 九年制义务教育提高本地区居民的文化素质促进区经济社会继续 发展落实以人为本，构建和谐社会的要求完善城市规划的要求 和优化教育资源的配置，尽快在东区域之间义务教育均衡协调发 展。加强教育基础设施建设......”。

9、“.....对学校建设项目 所需用地指标要优先安排，对非营利性教育设施用地以划拨方式提供土 地使用权按标准化的要求进行学校基础设施建设，使学校生均占有场 地充足校舍建筑完备专用教室齐全教学设施先进。 市政府也非常重视教育的发展。作为全省经济较发达地区， 市从年就率先普及了九年义务教育。年以来，建立和完善了 政府负责分级管理以区为主镇街大力支持的义务教育管理体 制，巩固提高普及九年义务教育的质量和水平。年秋季开始，全面 实施免费义务教育大力推进中小学布局调整，不断改善义务教育学校 的办学条件，促进了全市义务教育事业持续健康快速发展。为贯彻落实 国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知国发 号和全国全省农村义务教育经费保障机制改革工作会议精神，进 步强化政府保障义务教育发展的责任......”。