1、“.....加大对流通领域现代物流企业和物流 基地的政策扶持，利用国家开发银行政策性贷款，支持具有区域和专业领域竞争优势的物流企业对其配送中心信息系统仓 储设施冷链设备的购买建设升级和改造项目支持具有 较强辐射能力的物流基地对仓储设施信息系统的升级和改造 项目。 全球金融危机以来，中国政府对现代物流业的发展十分重 视，年月国务院出台了物流业调整和振兴规划，将 物流业与其他九大产业相提并论，成为国家度重点扶持度过 金融危机的十大重要产业之。在物流业调整和振兴规划 中，明确了将物流基地建设作为重点工程，在土地规划税赋 征收贷款支持等方面予以支持。 年月，省经济贸易委员会等十部门出台了省 发展现代物流业若干政策意见，该意见从市场准入税务 土地使用投融资行政审批等多方面明确提出了支持物流产 业发展的相关政策。为了更好的落实各种政策......”。

2、“.....省经贸委制订了重点物流基地重 点物流企业物流示范基地物流企业技术中心等资格认定， 对获得这些资格认定的物流企业和基地提供贷款贴息补助税费优惠等支持省发改委制订了现代服务业集聚区的资格认 定，获得该资格的物流电瓶叉车，部分 其他搬运设备，估计需投资万元购置辆城市配送车 辆厢式车，估计需投资万元购置辆重型拖挂货运 车辆，估计需投资万元建设套大型行吊，估计投资 万元建设套地磅系统，需投资万元。合计设备总 投资为万元。综合以上各项投资，总计需万元不含土地费 用......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,经济效益 社会效益前言 物流有限公司是家长期从事公路货物运输的专业 物流企业，近几年来在市交通局各级领导的大力支持下，物流 业务逐年大幅增长，目前已成为本市的骨干物流企业，年营业 额超过了万元，物流业务覆盖长三角珠三角环渤海 湾等地，并与多家物流企业建立了战略合作关系，构建了较为 完善的物流网络。 在物流业务不断发展的同时，公司领导在物流操作实践 中，也在不断思考我国物流产业发展竞争模式，特别遍，但这并不表明我国对发展现代物流产业没有要求。 相反，由于所处的全球制造中心地位，我国对发展现代物流产 业具有更为迫切的需求。 我国的物流产业相对较为落后，据有关方面的统计，我国 的物流总成本占的比值达年统计数据......”。

4、“.....这从另个侧面说明了我国物流 产业发展的空间十分巨大。 公路运输是现代物流业中最基本的业务之，改革开放 后，我国公路运输基础设施在不断完善，据统计，到年 末，全国公路通车总里程达万公里，其中高速公路达到 万公里，载货汽车超过万辆，其中营运货运车辆为 万辆，通过公路运输的货物量占全部货运量的，远 远超过铁路与水运的货运量。然而， 万辆营运货运车辆分别归属为多万家物流公司，平均每家 物流公司拥有的货运车辆不超过台，这也说明了我国现有的 物流公司规模极为偏小，物流业务十分分散。另个不容忽视的现象是，年国务院发布关于农民个人或联户购置机 动车船和拖拉机经营运输业的若干规定以来，个体公路运输 业主暴增，公路运输资源进步社会化，整合这些社会车辆， 也是提高物流效率重要举措之。 物流基地为公路运输提供了车辆货源等停放与集散的场 所......”。

5、“.....在目前的产业背 景下，对整合社会车辆提高公路运输效率具有十分重要的意 义。国务院在物流业调整和振兴规划中就明确了对物流基 地建设的支持态度。 政策环境 年月国家交通部颁布的年公路水路在我国 中小城市的物流业务模式，公司领导深刻感受到，建设物流基 地，合理布局物流功能，走商品集中配送的道路，是规范物流 运营提升物流水平降低物流成本的必经之路。 基于此，物流有限公司在市交通局提出的建设公路物 流基地整顿物流市场整合中小物流企业开展城市商品集 中配送的发展思路的指导下，经过深入考虑和认真讨论，提出 本项目可行性研究报告。二市场分析 产业背景 现代物流业的发展是基于以下几个方面的共同作用，首先 是经济全球化和市场全球化，由于全球化趋势把发展中国家的 低劳动力成本优势全部挖掘出来，使得亚洲诸国特别是中国 成为全球制造中心......”。

6、“.....强有力的物流支持系统不可缺少。其次是信息技术的 发展，特别是微处理器的商业化，为现代物流业的发展提供了 技术基础。微处理器的商业化带来了信息技术的低成本应用， 而信息技术在物流业中的低成本应用，助推了现代物流业的发 展。第三是市场环境的变化，以供给为主导向以需求为主导的 市场环境变化，点燃了市场竞争的熊熊烈火，快速响应市场 快速满足消费者的需求，既对物流水平提出了更高要求，也为 物流业的发展提供了巨大空间。 我国是现代物流业的后发之国，较低的劳动力成本决定了 我国物流业是个劳动密集型行业，特别是在公路运输行业， 现代物流技术的应用还十分薄弱，大多数物流操作方式与管理方式还停留在比较原始的状态，手工操作无规范管理等现象 十分普物流产业的发展空间十分巨大。按照我国物 流产值占的平均比例计算，本市的物流产值达到了 亿元之巨。 因此，建设公路物流基地......”。

7、“.....不仅对发 展本市的物流产业改善地区产业结构提高服务业产值比重十分重要，而且通过对地区的服务辐射，对改变 地区物流资源结构更好地满足本市民经济生活的需要也意义 非凡。 三项目建设方案 项目选址 根据市交通局公路运输整体规划，公路物流基地占地 平方米，选址在，交通十分便利。同时，场 地离城区距离近，方便分散在本市大小街道的中小物流企业 如小货代小型配货站小型零担专线企业等向该场地集 聚，产生集聚效应。 功能定位 公路物流基地的主要功能定位于以下几个方面。 车辆聚集功能。建设大型停车场，供各物流公司自有车辆 社会车辆和外来车辆停放，方面避免车辆在市区道路分散 停放带来的城市市容和安全问题，以及占用车道带来的交通堵 塞问题，另方面车辆集中停放有利于物流公司和生产企业快速找到所需车辆，达成交易，降低物流成本。车辆集中停放也 有利于吸引货源......”。

8、“.....建设货物集散仓库，供零担专线物 流公司配载各种散货。基地统规划设置专线线路，确保进入 基地的物流企业有序开展竞争。 货物仓储功能。建设大型仓储，为生产企业提供仓储服务。 货物装卸功能。配备货物装载设施，为基地内客户提供货 物装卸作业服务。 城市集间，共间，每间面积为平方米，主要供给小物流和小配送公司 使用，这些公司可以利用办公场地和部分露天场地作为货物集 散和货物装卸使用。二层主要作商贸用房，供商贸企业开展商 务活动。三层主要用于办公和物流信息平台运营，除物流基地 管理部门办公外，还可对外出租。四层用于作招待所。 包装车间。新建个面积为平方米的包装车间，用 于货物的包装作业。 商务配套。建设个食堂，规模可供人用餐，设计规 模平方米超市，设计规模为平方米游戏房网 吧等，设计规模平方米汽配中心，设计规模为 平方米总计商务配套用房设计规模为平方米......”。

9、“.....不含 土地费用。 场地平整和道路建设。整个场地平方米，做到七通平，按每平方米投资元计算，该项总投资约 万元。 停车场建设费用。停车场的建设，主要是硬化场地，设置 停车位，配备停车收费岗，按每平方米元计算，平 方米的停车场需建设费用万元。 仓库建设费用。包括集货仓库和标准仓库的建设，按每平 方米元计算，总计平方米的仓库需建设费用 万元。 办公用房和商务配套用房费用。平均按每平方米元 的费用计算，总计平方米的办公与商务配套用房，需建 设费用万元。 设备购置费用。购置台内燃叉车，台配送功能。设置城市配送仓库，配备城市配送车 辆，为市区各零售企业各家电生产企业提供集中配送服务。 信息服务功能。搭建物流信息平台，为物流企业生产企 业和零散客户提供物流信息服务。 商务办公功能......”。