1、“.....为了使棚户区群众的居住条件得到明显改善，区政 府决定对厂棚户区分两期实施原址改造。 厂棚户区改造项目就是在这种背景下被提出的。 三建设规模及建设内容厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 第期改造拟拆迁户，新建住宅楼栋，共层个单元， 建筑面积平方米。采用砖混结构，水电安装到户，建筑外立 面进行简单装修，室内不装修。 四项目建设周期个月 五投资估算及资金来源 本项目总投资为万元。资金来源拆迁户个人缴纳房改 款万元，区财政局配套资金万元，申请中央棚户区改 造补助资金万元......”。

2、“.....为了使棚户区群众的居住条件 得到明显改善，区政府决定对厂棚户区分两期实施原址改造。 根据厂棚户区分布现状，第期改造户，第二期改造 户，共户，年前全部改造完成。本项目为第期。 二建筑规模 厂棚户区改造第期需拆迁的户，户均建筑面积 平方米，但职工在房前屋后都搭建了简易棚，根据现场的实际情况， 厂决定计划修建栋六层砖混结构的住宅楼。拆迁安置方案中 补偿建筑面积标准为拆迁户人口人及以上的，二室厅户......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,四防腐保温材料及装饰 工程设计施工。 厂占地面积余亩，职工人数人，工程技术人员 人，年产值万元。 厂区位于历史文化名城，交通十分方便，有国道和 沪渝高速公路，四通八达，并有荆沙铁路连通南北大动脉焦柳铁路， 更兼有长江水运横贯东西，可以及时方便经济地将天准牌 绝热材料送到用户手中......”。

4、“.....年月，市政府为终结 厂与日资企业的债务官司，与日方代表签订了还款协议，由市土 地储备中心出资万元收购该厂的宗面积为亩的工业用地， 所得款项中万元用于偿还债务，万元用于拆迁，万元职工厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 安置。年该厂正式宣布破产。由于破产清算时严重资不抵债， 楼建设资金没有落实，该宗地上居住的户职工现住房由于年久失 修已破败不堪，居民就安全问题多次到市区上访，影响了社会稳定。 棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房改善困难家庭住 房条件而推出的项民心工程。近日，为认真贯彻国务院关于解决 城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国 务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发 号的精神，全面落实全国保障性安居工程工作会议 推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会的部署......”。

5、“.....财政部国土资源部中国人民银行等 五部门联合发布关于推进城市电气节能措施 第七章环境影响分析 环境保护标准 二主要污染源及污染物 三污染防治措施 四环境影响评价结论和建议 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章风险分析 项目主要风险因素 二风险防范对策 第十章项目招投标 招标方式 二招标组织形式 三本项目拟采用的招标方式说明 第十二章结论与建议 研究结论 二相关建议 附件及附图 市城市规划管理局核发的厂职工楼建设工程规划许可证证号 复印件 市房产管理局核发的厂棚户区改造项目拆迁许可证证号拆许字 第号复印件 厂棚户区改造项目职工楼拆迁安置方案复印件 区财政局关于区厂棚户区房屋拆迁改造本级配套资金的函荆财 号 市环境保护局分局关于厂棚户区改造项目建设项目环境影响登记表及审批意见复印件......”。

6、“.....是电力部化工部定点生 产保温材料的厂家，年建厂，早期从事粘土砖瓦的生产，后改 为系列产品及保温装饰材料的制造销售期长。 全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数 小时，年平均气温，年积温， 年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。有 足够的气候资源供农作物生长。月份降水量占全年，太阳 辐射量占全年，的积温为全年，水热同步与农业生产 季致的气候条件，适宜多种农作物生长发育。 地震 根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地 震分组，市抗震设防烈度为度。 厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 工程地质 区地处江汉冲积平原......”。

7、“.....东连苏沪， 西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北的地理要冲，距中 国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右， 从始发和中转的物资在小时内可运达这范围内的任城市。 独特的区位优势，使成为长三角和珠三角两大经济发达区域 与大西北之间最重要的交通驿站。这现代驿站，将中国大陆湿 润与干旱两种生态制造与资源两类产业紧密联系在起。随着国家 西部大开发和中部崛起战略的实施，日益成为各类产业资本转移 的焦点。 交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广 焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北，居中独厚。公路交通发达。 国道二连浩特广州子工业园配套建设的西环路路宽米及太 湖港桥可通过吨的车辆全部于年完工，从西环路到施工 地点的水泥硬化路面最窄处宽米......”。

8、“..... 区地处江汉冲积平原，工程地质条件般，建筑层数 层，地基稍作处理即可。地下水位低，不会对建筑物的地基基础造成 不利影响。 厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 五选址评价 本项目选址于原厂内地势相对较高的生活区南侧，可免受太 湖港洪水侵扰，而且搬迁后腾出来的地段便于整体规划或开发。建设 条件理想，市政配套设施相对齐全，交通供电给排水等也较方便， 合理的建设条件和建设环境适合本项目建设。 厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 第四章建设规模及建设内容 确定建设规模的依据 住宅建筑设计规范 二建设规模 需求分析 棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房改善困难家庭住 房条件而推出的项民心工程......”。

9、“.....并与京珠高速公路和全 国高速公路网连接。主跨径长度亚洲第，世界第二的长江大桥， 将江汉平原和洞庭湖平原连为体。已跨入全国个公路运输 主枢纽城市行列。荆门沙市地方铁路与焦枝铁路接转，货运 联通全国正在建设的沪汉蓉高速铁路客运专线穿越，荆州 岳阳铁路十五期间开工建设，将成为全国铁路交通网上 的重要结点。水运通江达海，长江黄金水道公里横穿全境。 厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖北工程咨询有限公司 港是长江中游重要港口和国家类口岸，开办了国际船代国际 货代和综合物流业务......”。