1、“..... 淮北宝马汽车店的建设将会对淮北地区经济的发展起到定的拉动作用，同时，经济发展又会对汽车销售服务产业起到定的促进 作用。 第二章市场分析 国内豪华车市场现状和预测 目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模 的需求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面的良好生存空间 和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户 群的关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地 位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品的品位也要求完美， 因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青 睐，这些消费者将是未来德系产品的主要消费人群。中国市场超过美 国成为宝马全球第大市场的消息最新的统计数据显示，今年月， 宝马在华销量为辆，同比增长同期，奥迪销量为辆， 奔驰销量为辆。季度，宝马在华销量为万辆......”。

2、“..... 奔驰为万辆。不难看出，宝马与奥迪的销量差距正在逐渐缩小， 月的差距已经不足辆，几乎可以忽略不计，而奔驰与奥迪宝马 之间的差距则在逐渐拉大。宝马的销量为何能快速增长主要原因有 三个是大环境的影响，中国人均可支配收入城镇化趋势等都是 驱动豪华车市场增长重要的因素二是宝马本身车型的成功，无论是 等，还是专门为中国市场加长的系和系，都得到了消 费者的普遍认同其三，宝马这几年在中国市场的营销策略和品牌推广也比较成功年月日，华晨宝马新工厂在沈阳经济技术开发区 开工建设。去年月日，新工厂生产的第辆宝马正式下线。下个 月，新工厂将正式投产，预计年内可实现整车生产万辆，年生 产整车万万辆。除宝马外，新工厂还将生产宝马新系，并引 入新车型和新能源汽车的研发制造宣传新闻化公关节点化宣传阶段化四化宣传推广。 第四章公司组织结构 组织结构 本项目是新建项目......”。

3、“.....由淮北市吉江 工贸有限责任公司注册成立销售子公司负责其旗下品牌汽车的市 场开发运营工作。 本项目由淮北吉江工贸有限责任公司宝马汽车销售服务有限公司 实施，项目的实施应按照项目法人责任制的要求，实行总经理负责制， 组成专门的项目实施机构负责项目的前期准备实施和运行，项目实 施机构具体包括项目经理领导小组综合部财务部及工程技术部。 组织结构体系图 第章项目总论 项目背景 项目名称江苏省淮北市相山区宝马店建设项目 二项目建设性质新建 三项目建设地点江苏省淮北市相山区 四承办单位概况 淮北市吉江工贸有限责任公司 淮北市吉江工贸有限责任公司成立于年下设个店个 物流公司企业法人彭庆安先生独资企业 淮北市吉江工贸有限责任公司经营江淮轻卡店 淮北市吉星汽车销售服务有限公司经营江淮重卡店 占地面积万多平方米，建筑面积多平方米......”。

4、“.....总投资多万元。 淮北市吉江物流有限公司 五公司的经营宗旨是 品位生活将集团的优质产品和尊贵服务提供给广大消费者，让 客户的生活更加简便更具品位 社会贡献推动更广泛的社会力量加入到企业社会贡献活动中 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,来，承担社会责任 员工成长创造发展空间，提升员工价值，提高员工工作生活质 量 投资回报以长远利益回报公司 二项目概况 厂址选择 本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城。 二周边环境 本项目位于安徽省淮北汽车城淮北汽车城占地亩地势平坦， 交通运输十分便捷，周围毗邻淮北市相山区政府大楼自年 月建设以来，共入住企业家，其中店家，解决人的就 业问题。年销售收入亿元。随着经济的快速发展和人民生活水平的 日益，为了更好的满足用户的各种需求，淮北吉江公司拟在淮北市相 山区建立宝马汽车店......”。

5、“.....可以为用户提供装备精 良整洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供 应良好的服务管理迅速及时的跟踪服务体系高度职业化的氛围 等，让用户对宝马汽车产生信赖感和忠诚度，提高宝马汽车的品牌意 识，从而扩大宝马汽车在淮北市及周边地区的销售量。 在全球宝马汽车畅销的大背景下，宝马在中国推出了全系列的产品， 价格从多万的宝马系到万的，车型定位和价格定 位进步拉进了国内中高收入人群，购买体验世界线豪华车品牌的 需求，也就造就了宝马车辆在全国的供不应求，拿新系举例，预定 定单已持续到年月份。 本项目的建设就是要立足于解决这难题，为人们生活消费提 供个高品牌集约化合理化规模化的宝马汽车服务市场，与此 同时，它的建设将会促进淮北汽车行业的进步发展，引领汽车特 别是品牌汽车消费的发展。因此本项目的建设具有定的必要性。综上所述，本项目的建设依据充分......”。

6、“.....淮北自有文字记载以来历 史已有多年，约年前原始社会末期，中国上古五帝 之的颛顼在现淮北市府所在地相山建城。淮北是安徽省的省辖市， 地处苏鲁豫皖四省交界淮海经济区腹心，市辖三区县相山区 杜集区烈山区和濉溪县，总面积平方公里，人口万人，其 中城区户籍人口万人。城市规划区面积平方公里，城市建 成区已达平方公里，现有对大型现代化国有矿井，年原煤 总产量达余万吨，年洗原煤能力万吨，出口个国家和地 区，为中国的五大煤炭基地之。淮北市以原煤为动力的坑口发电， 为华东电网的主力军之，年总装机容量已达万。其中京 沪陇海符夹等铁路纵横东西南北，条国道省道以及京福连霍 高速公路穿境而过，离徐州观音机场公里，至连云港港口公里， 是安徽省距深水港口最近的城市。符夹青阜两条铁路贯通境内。符 夹线北连陇海，南接津浦，有直快列提高......”。

7、“.....汽车行业的发展之路必然是光 明的，我们应该坚信它的前景是美好的，是令人憧憬的。我们起 期待，它崭新的明天。地理位置优越，是建设宝马汽车店的理想地 段。 三建设规模与内容 本项目规划总占地面积，拟建的店是集汽车展示咨 询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养 服务为体的 项目具体建设内容如下拟建的店，总建筑面积，三层钢结构。其中层 建筑面积，二层建筑面积，三层建筑面积。 建筑物二层屋顶设置屋面停车场，可以停车辆 店外部建设停车场 沿场地周围建设铁围栏 大门设置门式标牌旗帜 购置汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等 工程建设。 三项目建设必要性 年广州本田上海通用别克奥迪等率先在我国建立品牌专卖店， 这形式大受制造商的青睐。随后，大大小小的制造商纷纷建立起自 己的品牌专卖店，短短年时间内......”。

8、“..... 数量远远超过有形市场。据统计，淮北汽车城自年月建设以来， 共入住企业家，其中店家，解决人的就业问题。年销 售收入亿元。 目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还不懂 得不同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产 品的优势，他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在中国 的市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位， 并且工作作风严谨质量标准严格对产品的品位也要求完美。因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青睐。这 些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各系企业 形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的不断成 熟，用户需求日益多样化，对产品服务的要求也越来越趋于严格， 原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求......”。

9、“.....给广大用户带来诸多 不 奔驰 宝马 其余品牌 豪华车的能力。最新全球财富报告显示，全球拥有万美元资产以 上的富翁人数年回升至万。其中，美国仍是百万富翁最多 的国家，而中国则排名第四，成为年全球百万富翁数量增长最快 的国家。豪华车销量之所以能够快速增长，除了购买豪华车的消费群 体收入增加之外，人们也更愿意购买豪华车。随着国内新贵的增多， 具有奢华情结的国内消费市场仍有较大潜力。新兴富贵需要购买 辆豪华车来展现自身的成功与自信。同时，国内豪华车品牌的增多， 也在推动着豪华车市场的增长。到年未来国内豪车的销量将增长 倍。 二淮北市汽车市场发展 本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城，淮北汽车城占地 亩地势平坦，交通运输十分便捷，周围毗邻淮北市相山区政府大楼 自年月建设以来，共入住企业家，其中店家，解决 人的就业问题。年销售收入亿元......”。