1、“..... 丁字沽三号路为按规划实施的现状路，路宽米，两块板结构， 断面为。路中心线米宽范围，为地铁 号线地面高架线的预留地，有关地铁号线的有关内容，参见附图四。 南仓道现状为路宽米，规划南仓道为主干道，红线宽米，四 块板结构，横断面为。桃江路和玉泉东道均为规划次干道，红线宽米，块板结构， 断面为。 规划路中心桩的技术资料见表，桩号的相对位置见附图二。 规划路中心桩坐标及规划高程 表 桩号规划高程 注规划坐标值采用年市任意直角坐标系 规划高程采用年市大沽高程系，以年水准高程起 算。 家园居住小区的周围，目前尚无规划公交车的场站设施， 与本居住小区隔南仓道相望的佳园里居住区及其周围现有的公交 车设置为 路路路路路路路 规划地铁号线沿丁字沽三号路中心线高架通过见附图四......”。

2、“.....高架车站站台控制用地范围米，车站两侧各设个 出入口，每个出入口规划占地平方米。 鉴于丁字的个重要力量。 从年月日召开的市年住宅与房地产管理工作 会议获悉，在第九个五年计划期间，市房地产业突飞猛进，住宅 建设快速发展，房地产业已成为拉动全市经济增长的重要力量，在此 期间，全市各建设单位施工企业和各级建设管理部门，按照市委 提出的乘势而上，开拓创新，全面上水平的工作基调，创造性地 开展工作，取得了显著的成效，对拉动全市经济增长作出了贡献。 九五期间，全市房地产开发累计完成投资亿元 其中住宅累计完成投资亿元 全市累计销售商品住宅万平方米 项目环境概况 名称位置与环境 北飘家园暂定名位于市北辰区的西南侧见附图， 是市政府年正式启动开发的西横堤居住区的个组成部分......”。

3、“.....目前尚处于 进步完善的阶段。 西横堤居住区位于市西北部，南侧为市高教区，北侧为 规划屈家店风景区刘园苗圃及以北，该居住区四至范围，按顺时针 顺序，周边道路为北仓道，规划路丁字沽三号路与丁字沽号路之 间，玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江路，总占地面积公 顷其中丁字沽三号路规划路桃江路与北仓道围合地块占地约 公顷作为市第四工人文化宫选址见附图。 核准通过，归档资料。 未经允许，请辐射的周边两公里半径的范围 内还有大型超市两座大荣丁字沽店家乐北辰店医院三座咸阳 医院红桥医院红十字会医院文化娱乐场所座梦园娱乐中心 大型商场座裕华百货商场高等学府三座天津商学院理工学 院北院河北工业大学。随着西横堤居住区的兴建，该地区将成 为个建筑面积为余万平方米配套齐全的大型居住社区......”。

4、“.....是北仓工业区， 该区目前对造成大气环境污染的生产工艺所配备的净化设施尚不十分 完善，但是，东北风不附图三市的风玫瑰图 是市的主导风向见附图三的风玫瑰图，因此北仓工业区对家 园居住小区的大气环境污染的影响并不明显。 西横堤居住区北部规划中的屈家店风景区，其南部边界距 家园居住小区约公里，该风景区的兴建对市，特别是对本居 住区的环境质量将是笔浓墨重彩的亮点。 建设用地的获得北飘家园居住小区公顷地块的中心地带，原为市 红桥区环卫局在北辰区地域设置的个垃圾堆积场，占地约公顷， 其余公顷的地块为与垃圾堆积场相毗邻的村镇所有见附图二。 从年年起，天津燕宇置业有限公司与北辰区政府和红桥区环 卫局经过系列的反复协商，于年月份达成协议，北辰区政府 和红桥区环卫局以出让的方式将公顷的土地出让给天津燕宇置 业有限公司进行房地产项目开发......”。

5、“.....天津燕宇置业有限外传,北飘家园居住小区四至范围，按顺时针顺序，周边道路为玉 泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江路其中，刘家房子村 地块的平方米以及相邻界外的平方米不属于家 园居住小区地块，占地面积公顷亩。 玉泉东道至南仓道之间的丁字沽三号路区段的方位为北偏西 南偏东见附图二。 北飘家园居住小区南侧隔南仓道西侧隔桃江路与已交付使 用的佳园里居住区毗邻，东侧隔丁字沽三号路北侧隔玉泉东道 与西横堤居住区成为体。 与北飘家园居住小区毗邻的佳园里居住区所处的地理位 置是最早形成的丁字沽及本溪路居住区向北的延伸，佳园里地区始 建于年，当时仅为佳园南里和佳园北里，最早的居民为老西北角 地区的拆迁户，经过近年的扩建和发展，佳园里地区已经成为 红桥区广大拆迁居民的居住地区，这里的家庭般都是普通收入的工 薪阶层，所以这里是普通老百姓的居住地......”。

6、“.....佳园里地区经过余年的发展，商业零售业发展比较快， 目前该地区的人气比较旺。 在北飘家园居住小区的周边，生活服务设施有小型超市三 座富老八超市万家利超市百货大楼超市大规模市场座佳园里市场早市个双环村早市医院座佳园医院学校三 座佳园里小学亚细亚小学亚细亚中学幼儿园二座十九幼 二十幼邮局个。在佳园里气工程管线目前在丁字沽三号路上有条煤气中压管在南仓道上有二 条煤气中压管。 根据市城市总体规划修编成果，规划气源采用天然气，由现状 燃气中压管提供气源。在桃江路玉泉东道上均规划煤气中压管 和煤气低压管见地下配套工程管线现状及规划示意图。 电力工程缆线 目前，在丁字沽三号路上有二条电力电缆在南仓道上有 条电力架空线。 根据市城市总体规划修编成果，家园居住小区工程的规划 电源来自延吉道勤俭道现状变电站。规划将南仓道上现状 电力架空线入地......”。

7、“.....保留丁字沽三号路现状电力电缆见地下配套 工程管线现状及规划示意图。 电讯工程缆线 目前，在丁字沽三号路上有二条孔通讯管道。 根据市城市总体规划修编成果，在西横堤居住区规划范围 内，设电话局座，占地平方米。规划在南仓道二侧玉泉东道 桃江路上分别规划条孔通信管道见地下配套工程管线现状及规划示意图。 图例 控制点编号，路中心线现状 规划 变。 我国房地产开发这个新兴行业的发展，走过了兴起发展膨胀 甚至出现泡沫调整又发展的道路，在年亚洲发生金融危机以 后，我国采用适度紧缩的经济政策，使国民经济的发展顺利地实现了 软着陆。近两年，特别是在新世纪的第年，国务院召开了全国整 顿和规范市场经济秩序工作会议......”。

8、“.....为加快推进现代化建设创造良好环境的报告。会议指出，在 经济体制转轨的过程中，市场经济秩序出现些混乱现象，有着复杂 的经济社会和思想原因。整顿和规范市场经济秩序，既要做好长期 斗争的思想准备，又要抓紧解决当前的实际问题既要全面推进，又 要突出重点既要治标，又要治本。十五期间要切实抓好八个方面 的工作，其中就包括以查处规避招标假招标和转包为重点，整顿和 规范建筑市场的工作内容。 市建委按照国务院的精神和市政府的同意也召开了全市整顿 和规范建筑市场秩序暨城建系统安全会议，会上明确提出今年整顿建 筑市场工作的重点是坚决查处规避招标和在招标活动中弄虚作假的行 为。 严厉打击转包和违法分包行为。 坚决纠正不按法定程序招投标的行为。 严厉惩处不执行强制性技术标准，降低工程质量 的行为。 严肃整治勘察设计单位的违规行为......”。

9、“..... 我们因此有理由相信，房地产开发行业必将更加健康和蓬勃地发 展和更好的充当促进国民经济增长 自来水管道 污水管道 雨水管道 电力电缆 通讯管道 燃气低压管道 燃气中压管道 供热管道 红线外现有建筑及自然风貌 北飘家园居住小区南侧隔南仓道，西侧隔桃园路与佳园里 居住区毗邻北侧隔玉泉东道，东侧隔丁字沽三号路与规划西横堤 居住区毗邻，现状为果园树林。 鉴于佳园里居住区始建于余年之前，限于当时的国民经 济条件和设计标准，该区域环境条件和工程单体的标准均相对较低， 近几年相继完成的工程亦按安居工程的标准兴建，佳园里居住 区及其附近地域经余家房地产商的开发，存量现房约计万平方 米。 二市场需求分析 国家房地产开发政策的分析 按照党的十届三中全会所制定的个中心，两个基本点基 本方针......”。