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(立项建议)玉树地震灾后恢复重建办公业务用房项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)玉树地震灾后恢复重建办公业务用房项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 11:12:11

《(立项建议)玉树地震灾后恢复重建办公业务用房项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....院内各排房间之间建筑与院外相临道路之间间距符合城市规划卫生防护日照防火防洪等有关规定。本着经济适用安全美观原则,做到功能完备流程便捷分区明确布局合理联系方便互不干扰。根据甲方要求并考虑院内已有建筑物实际情况,乡政权业务用房设在文化站业务用房及干部职工周转房中间宽约米空地上,正立面面向西南,建筑物前设广场及绿化景观,通过有序交通组织形成院内路网。尽量避免车流噪音安全等诸多因素影响。场地周边设道路地坪,并配置些花池树木等绿地,种植些适合当地气候土壤条件绿化树种花草以美化环境。总平面经济技术指标乡政府大院总用地面积平方米原有建筑物建筑面积平方米新建建筑物建筑面积平方米总建筑面积平方米建筑基底面积平方米容积率建筑密度绿化率第四节建筑单体设计建筑平面根据规划及建设方要求,结合相关规范及派出所建筑使用特性进行设计。主要有以下特点根据规划,建筑平面基本采用字形呈轴向对称布置......”

2、“.....单内廊式。功能布置整体为三层。层正中设主入口,设防寒门斗及大厅,两侧除卫生间及楼梯间外均设计为办公室二层除卫生间及楼梯间外设置书记乡长办公室及人大主席办公室三层设计为会议室财务室及文印室,整体布置符合现行标准及规范要求。建筑防火分区与疏散本工程设计为三层,耐火等级为二级,每层建筑面积均小于,第二层和第三层人数之和不超过人,符合现行防火规范中设置个楼梯条件防火分区及各房间与疏散楼梯距离均满足防火规范要求。采光通风所有房间窗户面向西南,采光良好通风顺畅,组织有较好空气对流流线。建筑立面本建筑主立面朝向西南,考虑到藏族民居开窗特点及建筑节能设计要求,立面开窗面积均较小。建筑立面设计以形体简洁朴实经济适用为设计原则,平立面考虑前后高低错落,考虑到于严寒地区冬季漫长及多雨雪气候特点,屋面设计为坡屋面立面装饰上以成品藏式装饰线条为主......”

3、“.....建筑立面装饰材料为中级外墙防水涂料,以白色和桔黄色为主色彩基调。建筑物剖面建筑物整体为三层。层层高设计为米,二层层高设计为米,三层层高设计为米。建筑物室内外高式采用砌体结构,耐火等级为二级。第二节建筑结构安全等级和设计使用年限表建筑结构安全等级和设计使用年限结构安全等级二级地基基础设计等级丙级设计使用年限年抗震设防类别丙类第三节自然条件风雪荷载表风雪荷载参数基本风压地面粗糙度基本雪压类抗震设防有关参数表抗震设防参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特征周期值建筑场地类别度第三组Ⅱ类场地场地标准冻深米。工程地质条件场地主要地层由素填土和圆砾组成,自上而下岩性特征如下素填土黄褐色,以粉土为主。层厚。细砂黄褐浅黄色,骨架颗粒主要由长石石英云母等组成,稍湿,松散稍密。层厚。碎石褐色杂色,稍湿,松散中密,骨架颗粒主要由板岩片岩少量灰岩等组成。揭露层厚......”

4、“.....风化较严重。揭露层厚。地基土对混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性。地基土对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。地基土对钢结构按具微腐蚀性。根据地勘报告,第三层碎石层冻胀类别可按不冻胀考虑。本工程基础埋置深度为米。第四节设计依据及设计要求设计依据本工程设计遵循标准规范规定及规程序号名称代号建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑工程设计文件编制深度规定建质号建筑地基处理技术规范建筑结构制图标准工业建筑防腐蚀设计规范混凝土结构耐久性设计规范砌体结构设计规范屋面及楼面均布活荷载标准值均布活荷载标准值荷载类别活荷载标准值屋面不上人屋面屋面上人屋面楼面楼梯结构分析整体分析本工程使用中国建筑科学研究院工程部编制结构分析程序进行分析计算......”

5、“.....抗震验算数据砌体结构计算控制数据结构类型砌体结构结构总层数结构总高度地震烈度楼面结构类型现浇或装配整体式钢筋砼楼面刚性墙体材料自重地下室结构嵌固高度砼墙与砌体弹塑性模量比施工质量控制等级级顶层考虑坡屋顶计算层高修正值结构计算总结果结构等效总重力荷载代表值墙体总自重荷载楼面总恒置安全标志,坑洞等要加防护遮盖。主要防范措施预期效果和综合评价建议建设单位及施工单位对本工程在未来施工中,存在安全问题引起足够重视,制定安全技术措施施工企业安全制度标准等同时必须按照安全生产法和国家有关劳动安全卫生三同时管理规定,确保安全生产资金投入,确保安全设施到位,确保劳动者安全和健康。第二节消防节能工程施工时要求按照防火规范考虑沿线建筑与施工发火点防火间距,保证消防通道出口畅通施工机具优选节能产品,施工工艺优选节能工艺。层。层层高设计为米,二层层高设计为米,三层层高设计为米......”

6、“.....办公室主开间设计为米,两侧房间开间设计为米。室内外装修设计及建筑构造本工程土建工程立面设计要求外型处理简洁明快大方,横竖分格明显,体现政权业务用房简约高效风格,要求达到美观经济安全适用原则。装修标准为中档,参照党政机关办公用房建设标准执行。建筑地面均采用防滑地板砖卫生间墙面采用通高墙砖。顶棚均采用普通涂料。建筑室内门采用实木门窗采用系列铝塑复合单框双玻节能窗。建筑节能建筑物体型系数为,地面以上墙体主要采用厚多孔粘土砖,外墙外贴厚聚苯板保温层,外墙传热系数屋面厚挤塑聚苯板保温层,传热系数。采用气密性好铝塑复合窗,传热系数为。主要用房均考虑自然采光,以节约能源。主入口设有防寒门斗。建筑物主要指标总建筑面积平方米建筑层数三层建筑高度米耐火等级二级最大外包尺寸米建筑结构第章概述第节项目背景县位于青海省境西南部,玉树藏族自治州境北部。总面积万平方千米,总人口约万人年......”

7、“.....人口以藏族为主,占总人口以上县地处青南高原江河源头,横跨通天河长江黄河两大水系,县境西北部为宽谷大滩,地域辽阔,东南重山叠岭,县域内平均海拔米以上,其中县城海拔米。年均气温,年均降水量毫米。县已基本形成以县城约改滩为中心,以省道清曲公路为依托,连接国道线与线,辐射镇乡公路交通网络。青藏铁路在本县境内穿越公里,并设有不冻泉和五道梁两个站。交通便利,通讯方便,城市功能初具规模,商业文化广播电视体育卫生教育等社会事业有了长足发展。年月日,青海省玉树藏族自治州发生级强烈地震,造成生命与财产巨大损失。地震对县乡房屋等建筑破坏性较大,公共服务设施和市政公用基础设施损坏程度严重,乡政府办公室司法所派出所学校等建筑受损严重,染防治措施本工程施工中噪声会对周围环境产生不利影响,施工中噪声源主要来自于机械设备,如打夯机混凝土搅拌机混凝土振捣机及运输车辆等......”

8、“.....施工噪声对周围环境影响属短期不利影响,施工结束后即进行消除为了减轻和消除上述施工噪声对周围不利影响,达到国家城市区域环境噪声标准二级标准,采取以下措施管材土方等运输车辆经过城区及建设现场时应尽量减少鸣号,防止其影响居民夜间休息二尽量将施工噪声较大施工过程如地基夯实挖掘机挖土混凝土搅拌等放在白天进行三对可移动噪声源如混凝土搅拌机,设在距离居民区较远位置。固体废弃物污染防治措施固体废弃物弃置必须遵照当地管理部门规定执行,不能乱倒乱放。二开挖运输弃置过程中尽量采取洒水覆盖等方式,避免运输过程中扬洒。项目建成后对环境污染防治措施为防止项目建成投入使用后生活垃圾四处乱倒污染环境,在院区内设置垃圾集中收集点,由管理部门定时清扫处理。为防止项目建成投入使用后产生少量生活污水可利用院区内道路排水沟排放。公共厕所由社区管理部门负责组织专人定时清理打扫卫生,以免对环境造成不利影响......”

9、“.....保障职工安全健康,保护国家财产不受损失,本设计严格遵守工业企业设计卫生标准等有关规定,对工程建设劳动安全卫生等事项作出了分析提出了有效措施和手段。用电设备安全防护措施停电作业前施工单位应向供电单位提出停电申请并办理工作票。停送电联系人,必须指定同专人负责,不得随意更换,严禁口头约定停送电。施工人员必须清楚停送电时间范围在未接到停电工作命令前,严禁任何人接近带电体。用电设备操作人员必须正确穿戴防护用品,正确使用安全工具,严格按照安全条例操作设备,验电时必须戴绝缘手套。转动设备安全防护措施搅拌机应设置在坚实地基上,由前后支架承力,不得以轮胎代替支架。钻机及打桩机运转时不得进行检修。机动绞盘提土时,应设专人指挥并密切配合,防治坍塌。其他安全措施水泥堆放地面要平整坚实防止水淹堆放高度不超过包......”

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