1、“.....近几年陆续出台了系列鼓励物流行业企业发展的政策。我们作为这个行业中的经营人员实实在在的感受到政策的扶持 力度。 但从经营环境上看，随着房地产业的蓬勃发展，目前在成都范围 内汽车汽配市场用地存在很大的不确定性，这些市场要么面临经营场 地转变成高档生活区的问题，比如红牌楼商圈，随着武侯区政府要打 造红牌楼高档生活区，红牌楼商圈正面临瓦解要么就是经营场地为 租用性质，不能保证每个经营单位有长久的经营时间，经营场地已经 成为制约汽车汽配物流行业发展的瓶颈问题。 从大中型城市的现状来看，几乎每个大中型城市都有自己的重型 卡车交易市场，如上海的上海国际汽车市场武汉的万国汽配城海 天汽配大世界等等，就连昆明的官渡区都有专门的汽车汽配市场。而 成都市作为西南的中心城市却没有个与之政治经济中心地位相匹 配的汽车汽配物流中心，可以讲是个遗憾......”。

2、“.....物流业是优先发展的产业，而作为物流业的基础， 大型重型卡车及配件却没有个上档次上规模的汽车汽配物流中 心。我们经过调研，成都市应该而且必须修建个大型汽车汽配物流 中心以满足日益增长的物流行业的需要。 商会成员认为在成都城南用新的理念建设功能更完善仓储设施 更先进物流更便捷的汽车汽配物流中心已经迫在眉睫，而双流优越 的地理位臵是兴建汽车汽配物流中心的最佳口岸。建设西南会缘汽车 汽配物流中心的目标是将项目所在地双华路，打造成成都的商用车分 拨和汽车零部件物流集散中心，成为承接成都汽车汽车零部件物流老 牌商圈红牌楼的第选择。物流中亿吨公里，增长公路运输亿吨公里， 增长民航运输亿吨公里，增长。 年成都市物流业完成增加值亿元年计划 亿元，占第三产业比重，全社会物流总成本占的比重 约。成都市目前的物流成本较高，发展物流业的空间很大......”。

3、“..... 年年年年年 系列 成都市历年全市生产总值及增长趋势单位亿元 目录 第章总论 第二章项目建设背景及必要性 第三章建设内容及规模 第四章项目的组织机构设置 第五章项目经营策划 第六章风险分析 第七章结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 为响应国家西部大开发的号召以及成都市委市政府关于推进城 乡体化建设的战略部署，按照成都市大力促进现代物流业发展的总 体要求，在成都市规划的网两平台三园区四中心的布局中，成 都市工商联十堰商会经过反复考察论证，决定在成都双流建设西南 会缘汽车汽配物流中心。商会所有成员希望能依托成都航空物流园 区和双流物流中心快捷方便的路网条件......”。

4、“.....现将项目的有关情况报告如下 第章总论 项目概况 项目名称西南会缘汽车汽配物流中心 项目业主四川会缘投资有限公司 项目地址成都市双流县航空物流园区 法定代表人纪道友 项目内容销售总部，展示中心，物流配送，整车备件仓储， 最终建成集物流配送展示销售仓储于体的中国西部商用车分拨 中心和商用车零部件仓储物流基地。 项目位臵西南会缘汽车汽配物流中心位于四川省成都市航空物 流区双流物流中心。成都航空物流园区是成都市三公司注册资本为万元，是成都市十堰商 会余家会员入股成立的股份制公司。主要负责西南会缘汽车汽配 物流中心项目的运作。 项目的建设资金方面已有保证。除自筹资金外，工商银行已表示 给予西南会缘汽车汽配物流中心支持信贷 三编制范围 主要数据 项目总占地面积亩......”。

5、“.....总投资为 亿元。 三资金来源 本项目资本金为亿元，由西南会缘汽车汽配物流中心有限公司筹措，为非债务性资金。 国家政策性贴息贷款银行贷款项目建设之初申请政策性 贴息贷款银行贷款等建设投资资金亿元。 项目经营盈利筹资通过部分项目经营盈利筹资万元。 本项目投资业主的收入主要为物流中心部分出租物流营销收入，预 计到年年经营收入亿元，税后利润万元，建成五年后物 流中心实现年交易额亿元税金万元。 四简要结论 社会效益 中国的商用车消费结构大致经历了国家购买企业购买 私人购车三个阶段。在已经销售的各类商用车辆中，集团消费的 比例日益下降......”。

6、“..... 其中商用车随着物流的迅速发展以年增长数据来源汽车行业 年鉴而成为车市细分市场中的匹黑马。个人购车从事专业运输逐 渐成为商用车消费的主体。 加入后，我国对汽车工业的保护无论是关税或非关税的壁垒 都将在五年内逐步取消，有利于促进我国改善汽车市场环境调整产 业结构提高开发能力有利于促进我国汽车工业集团化道路的发展， 扩大集团规模，降低制造成本，刺激汽车消费。 近几年成都结合实际提出了大国际性枢纽型的 物流园区之本项目紧邻双流国际机场，毗邻成都经济发展核心区， 距成都外环高速公里，距川藏公路公里，距天府大道公里，距成雅高速公里，距成都三环路公里，距白家火车货运站公里， 距大件路公里，通过华龙路连接成渝高速，项目所在地交通极为 便捷，路网条件优越，具备建设商用车分拨中心和商用车配件仓储物 流中心的先天优势......”。

7、“.....总占地面积亩项目分三期 开发，第期投资亿元，占地面积亩。 本项目可行性报告仅对第期投资情况进行分析。 二项目业主简介 西南会缘汽车汽配物流中心前期项目运作主要由成都市 工商联十堰商会负责。具体项目的落实及报批手续的完善由四川会 缘投资有限公司完成。 成都市工商联十堰商会四川会缘投资有限公司基本情况 成都市工商联十堰商会是在成都市以及周边地区从事汽车及配 件生产经营仓储配送和其它行业生产经营的工商界人士自愿组成的 个团体，是成都市工商联总商会的直属基层组织，遵照中华 人民共和国宪法中国工商业联合会章程和有关法律法规开展 活动，接受成都市工商联总商会和十堰市工商联总商会的双 重领导，实行属地管理。 成都市工商联十堰商会现有会员单位多家其中资产过 万元的会员企业家，汽车汽配行业家......”。

8、“.....目前拥有经营东风系列中国重汽北京 福田重庆红岩陕西重汽等品牌的级和二级经销资格，有余 家零部件仓储配送商服务于西部整车制造商，他们占据了成都商用车和零部件仓储配送商数量的以上，具有行业无法比拟的物流配送 优势同时，在经营中积累了丰富的商用车和零部件仓储配送运营经 验，在行业中有较高的号召力，并有较强的专业人才储备资源。 四川会缘投资有限国内 生产总值增长幅度。 结构调整目标 调整优化所有制结构，逐步提高非公有制经济占国民经济的比 重，建立适应生产力发展水平的所有制结构，调整优化产业结构。 年二三产业增加值比例调整为，高新技术产业 增加值占国内生产总值的比重达到以上。调整优化城乡经济结构， 加快城市化进程，年城市化水平达到以上。 人口就业目标 人口自然增长率控制在以内。年成都市总人口控制在 万人，非农业从业人员比重达到......”。

9、“..... 城市建设目标 加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合 理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市的 基本框架建成以中心城区为核心卫星城市镇为纽带远郊中 等城市为支撑小城镇和中心村为基础的城镇体系。年城市生 活污水处理率达，城区生活垃圾处理率达，城市绿地覆盖率 达。 生态环境目标基本实现城市环境优美生态良性循环，城区空气质量稳定在Ⅱ 级，国家级和省级风景名胜区稳定在Ⅰ级，工业废水排放达标率工 业烟尘排放达标率和工业固体废物综合利用率分别达到和 。 居民收入目标城乡人民收入水平和生活质量稳步提高，城 镇居民人均可支配收入年均增长农民人均可支配收入年均增长 。 社会发展目标 年恩格尔系数加权平均值降到，其中城市为，农村 为，人均期望寿命达到岁，城镇社会保障体系基本健全，基 本普及高中阶段教育......”。