1、“.....总体规划用地面积平方米，实际规划总用地面积 平方米。结构类型框剪结构，地下层，层高为米，地上层，其中 层为架空层，层高分为米，层为住宅，层高为为米，总建筑面 积为平方米......”。

2、“.....地下室建筑面积为 平方米，架空层建筑面积为平方米。机动车位个，其中地平方公里。即到年，南宁市区将扩大倍，市区人口翻番，平 均每年城区人口将至少增加万人，无异于再造个新南宁。到年， 北海城市建成区人口发展到万人，城市建成区建设用地控制在 平方公里钦州城市建成区人口发展到万人，城市建成区建设用地控 制在平方公里防城港城市建成区人口发展到万人，城市建成区 建设用地控制在平方公里。 在北部湾经济区开放开发这样个机遇下，城市化进程的加速......”。

3、“.....„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设的理由和意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目提出的理由„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章市场初步预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设现状及„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章安全卫生消防与节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动保护与安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节约能源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章企业组织与人力资源配置„„„„„„„„......”。

4、“.....„„„„„„„„„„„ 企业组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„年发展规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场调查和预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....本项目地块上原为钦州市海洋局地块，地块上是鱼塘和污水塘，到热天会 发出臭的气味，严重影响了钦州城市环保市容市貌，特别是本地块的特殊地理 位置，这些鱼塘和污水塘与城市的发展步伐严重不相符城市容貌要求。 本项目地块于年月日政府面向市场公开拍卖，由广西嘉禾房地产 开发有限公司竞价拍得，创下钦州市最高土地价格纪录 编写依据 国家及钦州市地方房地产相关政策法规规定 钦州是历年城市经济及城市建设发展数据 钦州市政府对城市的发展规划 钦州市地方建按造价及政府相关规费收取标准 钦州市房地产现状调研及未来发展 第二章项目建设的理由和意义 项目提出的理由 加强城市的基础设施建设......”。

7、“.....促进国家或地区发展，发 展文化教育卫生等公益事业，满足人民物质文化生活的需要，增强城市和 社会人民住宅的需要。 项目建设的必要性 项目建设的意义 第三章市场初步预测 建设现状及年发展规划 北部湾经济区各城市经济与房地产业运行现状，北部湾规划的获批，无疑 给正值低迷的广西房地产市场注入强心针，缓解和对冲了目前市场的消极影 响，对正处于快速发展的北部湾经济区房地产业来说，无疑夯实了发展的基础。 环视年北部湾经济区房地产市场，结合局建设，统筹北海城区与合浦县城铁山港区基础设施建设。 钦州防城港组团主要包括钦州防城港市区和临海工业区及沿海相关地区， 发挥深水大港优势，建设保税港区，发展临海重化工业和港口物流，成为利用 两个市场两种资源的加工制造基地和物流基地。钦州的城市发展重点向东向 北推进，铁山港区作为城市功能区布局建设......”。

8、“.....防城港的城市发展主要向北向东及企沙方向拓展。 北部湾房地产未来的发展 随着规划的获批和泛北部湾经济合作的加快，北部湾区域的房地产业迎来 了新的发展契机。各城市的发展方向决定了未来资本流动的去向，城市的扩张 方向决定了房地产开发的版图，也决定未来房地产发展的特征。本文就其北部 湾经济区房地产发展趋势做两个简单的预测，仅是抛砖引玉。 城市化进程加快，房地产市场需求巨大，特征明显 截至年底，南宁城市建成区常住人口为万，建成区面积达多平 方公里北海城市建成区人口为万，建成区面积平方公里钦州城市建 成区人口为万，建成区面积多平方公里防城港城市建成区人口为 万，建成区面积平方公里。 规划指出，到年，城镇建设区控制面积为平方公里，包括四个 等级。南宁城市建成区人口发展到万人，城市建成区建设用地控制 在规划的各城市发展方向以及重点 工程......”。

9、“.....广西北部湾经济区发展规划 以下简称规划对北部湾各个城市的发展方向作出了较为清晰的规划界定， 强化了各城市间的功能分工，并以南宁市为依托，建设具有浓郁亚热带风光和 滨海特色辐射作用大的南宁北海钦州防城港城市群，促进各具特色的 县城和小城镇集约发展，促进大中小城市和小城镇协调发展，成为全国重要的 人口经济密集区和中国东盟合作的重点区域。 南宁组团主要包括南宁市区及周边重点开发区，发挥首府中心城市作用， 重点发展高技术产业加工制造业商贸业和金融会展物流等现代服务业， 建设保税物流中心，成为面向中国与东盟合作的区域性国际城市综合交通枢 纽和信息交流中心。南宁的城市发展要形成以邕江为轴线，西建东扩完善江 北提升江南重点向南的空间布局。加快建设五象新区。 北海组团主要包括北海市区合浦县城区及周边重点开发区，发挥亚热带 滨海旅游资源优势......”。