1、“.....大力招商引资，吸引有实力的企业集团和国外投资基金参与项目开 发，并联合凤凰镇桶井村共同组建生态游乐发展联合体，努力将三亚国际欢乐谷项目建设成为以影视基地游乐游乐园景观 休闲地产为基本模式的三亚国际级旅游示范区。 推荐方案和主要经济技术指标 各功能区规划建设主要项目及内容 表功能区规划建设主要项目及内容 功能分区规划用地亩投资额万元建设年份备注 游乐园 两项均属于主题公园部分 不夜城影视基地 好莱坞酒店及别墅群 未来世界 财务费用 流动资金 合计 项目主要经济技术指标 表项大功能其中电影文化交流功能将通过高水平制作基地建设......”。

2、“.....确立东方电影交流中心地位高端电影制作功能将引进好莱坞高端产业资源，搭建高水平制作平台，吸引高质产业群体 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称三亚国际欢乐谷建设项目 拟建地点三亚凤凰镇桶井村 承办单位简介 公司名称北京鑫瑞联创旅游投资开发有限公司 注册资金亿 经营范围旅游经营开发 旅游相关产品开发 报告编制依据 关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见国发号和年月日海南国际旅游岛建设发展规划纲要 三亚市城市发展总体规划三亚统筹城乡全面实现小康社会战略研究报告和三亚市旅游发展总体 规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....分析该项目的价值和定价标准。 本报告以行业统计数据和市场调研为基础，对目标客源消费能力和潜力作了分析，辨别了优劣势挑战和机遇，并以此为基础，测 算投入产出和经济效益，提出了关于项目投资和经营是否可行的意见。 本报告是项目投资方或相关业务部门登记审核时的依据，并供有关方参考。 本报告不宜外传。 项目概况开发理念和建设目标 项目概况三亚国际欢乐谷是积极响应党中央提出的海南旅游业改革创新发展战略，在海南省全面启动国际旅游岛建设的有利背景下，基于 对三亚市旅游发展前景的分析，以游乐园影视制作为投资主体，与凤凰镇桶井村全面合作而筹划的影视制作游乐场休闲旅游和景观 地产综合开发项目......”。

4、“.....项目核心规划区用地亩，周边旅游地产度假及 基础配套设施占地约亩。 含四家和地方的现行有关法规政策标准和规范。 报告编制原则 严格按照国家和地方的有关政策法规标准和规范，按科学性经济性可操作性和实事求是的原则进行编制与规划 在总体规划指导下，从实际情况出发，坚持高起点高标准，打造欢乐谷旅游循环经济示范区 坚持合理利用土地，发展低碳经济，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率。 积极采用新技术新材料，充分利用区域经济发展和市场优势，依靠良好的投资政策环境，建设高标准的生态旅游休闲度假区 选用节能产品，加强环境保护，严格控制各类污染源......”。

5、“.....并遵循国家财政部颁布的旅游饮食服务企业财务制度，以国家标准旅 游区等级的划分和评定及投资方提供的相关项目资料为依据，对三亚国际欢乐谷的区域社会经济发展态势定位档次产品服 务预期收益和价值等进行阐述，从环球影城迪斯尼乐园等闻名旅游景点以及蜚声全球的阳光沙滩，每年给洛杉矶带来超过万人次 的过夜停留游客，消费达到亿美元。 因此，在中国三亚打造这样个世界级的电影制造中心，定位世界电影中国制造，打造另个好莱坞，塑造另个世界级旅游文化 目的地，无疑具有巨大的投资价值和市场前景。 中国电影制造业的发展现状及问题 从英雄开启中国大片序幕的那天起，伴随着中国大片的争议就直没有停止过，无论是张艺谋的英雄和十面埋伏......”。

6、“.....都无例外遭到影迷的诟病，而出现这种面倒被批评的局面。 中国电影直达不到国际水准，迟迟不能被国外市场接 受。 前段时间上映的国产大片唐山大地震，剧中大地震的场面让人印象深刻，催人泪下。 但有多少人知道地震的特技镜头是中国目前无 法完成的，又有多少人知道这短短几分钟的特技镜头就要耗资万的高价去请国外的公司制作。 对于中国电影制造业的发展岛城目前的旅游产业格局而言，海南目前的旅游场所虽每年都有惊人的游客接待量，且其观赏性和娱乐性都已达到国际化水准， 但显然都没有走互动体验类的经营路线。 由此可见，海南虽身为全国知名旅游城市，但却直缺乏个现代化的与国际消费潮流接轨的 乐园。 岛城市民若想体验现代游乐设备的精彩刺激......”。

7、“..... 因此可以说，三亚国际欢乐谷的建成，不仅为市 民享受休闲生活提供便利，更为海南城市旅游品牌的新格局奠定了坚实的基础。 项目建设的必要性 改善中国电影制造落后局面，提升中国文化产业国际竞争力的需要 在全球开放的今天，国际间的竞争将更加注重软实力，文化产业竞争力才是持久的竞争力。 文化产业的竞争已成为未来国与国之间主 要竞争手段之。 影视业是国文化产业的重要组成部分，三亚国际欢乐谷项目中影视基地是主体。 影视基地的主要功能分为电影文化交流功能高 端电影制作功能电影旅游功能等三状，冯小 刚生气地批评真是要设备没设备，要技术没技术，中国电影制造业让中国只适合拍文艺片,从我国电影行业来看......”。

8、“..... 绝大多 数电影无法走出国门，即使少数出口国产影片，也只限于国外少数小语种院线放映，无法渗透到西方主流社会群体，极大阻碍中华文化和 我国和谐世界理念的传播。 互动体验式的游乐园娱乐呈现片上扬的红火趋势 随着社会的发展和时代的进步，群众需要有高品位高水准的，更加侧重于互动体验式的新型乐园，尤其对于现代化主题乐园的期望 值日趋高涨。 有关专家认为，世纪，世界将进入个休闲经济的时代，休闲娱乐和旅游业掀起的经济大潮将席卷世界各地。 预计，未 来年国际游乐行业增长率为中国游协预计，中国游乐行业在未来年的年增长率可达到，游乐园娱乐在现代多种多样的娱乐 方式中所占的比重显著上升......”。

9、“.....将大大推动三亚建设国际旅游岛的步伐，有效解决区域游乐设施缺乏问题，带动周边地区共同富裕， 解决劳动就业和农村发展问题，提高居民收入水平......”。