1、“.....使市成为湖北省重烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 要的石油化工基地，武汉城市圈西部副中心城市，具备水乡 特色历史人文特色的生态宜居城市。 按照市委市政府的战备部署，中部新城区的建设已于 年实施水电路气等基础设施建设。市的政治文化中心 将在中部新城区形成，市委市人大市政府市政协四大家 机关以及市直主要部门将按照市总体规划的要求逐步搬迁至 新区。烟草企业已受到了市委市政府的高度重视，市人民 政府办公室年月日发出关于市烟草专卖局在西城 区筹建设综合服务楼的通知，要求项目单位在年底以前开 始建设。市规划部门已于年月日出具选址意见书......”。

2、“..... 适应地方经济发展的需要 年，市地区生产总值完成亿元，其中，产 业亿元，二产业亿元，三产业亿元。地方 财政般预算收入完成万元。农民人均纯收入元， 城镇居民人均可支配收入元。本项目的建设将适应 经济建设的发展和人民物质文化生活水平的提高。 适应行业整体发展的需要 近几年来，烟草行业发展很快，市烟草行业经营业绩以 以上的速度递增。全国整个行业根据国家部委领导卷烟上 水平服务上档次的要求，都制定了市场营销创流市 场监管创流内部监管创流基础管理创流队伍建设创 流，文化建设创流的工作实施方案。要适应行业整体发展 的需要，就必须搞好服务基础设施建设。本项目的建设正是适应烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局......”。

3、“..... 适应现代物流的需要 年月日，国务院正式发布物流业调整和振兴规 划，规划明确指出，要加快发展现代物流业，建立现代物流 服务体系，以物流服务促进其他产业发展，为全面建设小康社会 提供坚实的物流体系保障。规划把城市配送工程作为几大 重点工程的第三项工程提出来。 大力发展现代物流业，是应对国际金融危机的迫切需要 二是适应经济全球化趋势的需要三是国民经济持续快速发展的 必要保证四是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的 重要举措。 烟草物流是物流业的个重要组成部分。烟草专卖局的物 流仓库设施简陋，场地狭窄，安全隐患突出，难以适应现代物流 的需要。建设本项目，正是适应了现代物流发展的需要。 建设培训基地提升干部职工素质的需要 目前，项目单位由于受场地设施的制约，企业无固定培训基 地，员工教育培训硬件设施差......”。

4、“.....建设 本项目，有利于解决干部职工的培训和娱乐硬件，以提高干部职 工的综合素质。 第三章市场预测 烟草行业属于垄断经营，并在定程度上具有行政干预。虽烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 然随着中国加入，市场经济体制的不断完善，政府干预将逐 步消退，取而代之的将是自由竞争。但是这将需要个过程。应 对市场，各企业应该创造企业形象，打造自己过硬的品牌，完善 自己的经营管理模式，区分旺季淡季做好营销，联合工商公 安法院检察财政税务物价等部门加强专卖管理。 鉴于此，本报告对于建设本项目的市场预测原料来源价 格预测不作深入研究......”。

5、“.....运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 地点与地理位置 本项目建设地点位于市周矶办事处新城区复线以北 场址土地权属类别及占地面积 本项目用地为般农田，根据新批准的国土利用规划，为建 设用地予留地性质。项目占地。 场址条件 地理位置条件 自公元年建县，迄今已有千余年历史。位于湖北省中 南部，地处江汉平原腹地。东距省会武汉市，西至荆州市 。年撤县建市，年列为湖北省直管市，总面积 平方公里，其中平原湖区占，丘陵低山区占。 气象条件 市属北亚热带季风湿润气候区。四季分明热量雨量充 足，无霜期长。全年太阳辐射总量业千卡......”。

6、“.....年平均气温，年无霜期 天。地区降水充沛，年平均降水量在之间。因受 季国道复线以 北五泽大道以南，建筑红线宽为，进深为，总 用地，实际用地，建筑用地，道路用 地，绿化用地，总建筑面积，建筑密 度，容积率，绿地率。 立面设计 根据平面设计方案，结合城市新区总体规划方案，该项目 办公楼主楼设计为层，附楼为层。 功能分区 业务经营用房，建筑面积。烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 根据业务经营综合用房使用功能，同时考虑信息管理多 媒体会议职工教育培训功能，本项目拟建功能分区内容如下 办公综合区建筑面积 辅助办公区建筑面积，主要功能分区为大 型会议室个......”。

7、“..... 档案室，资料室，文印室，培训阅览室各个收发室 值班室传达室和文体室各个 生活服务区建筑面积，主要功能分区为， 食堂临时休息客房车库开水间和卫生间 设备区建筑面积，主要功能分区为，计算 机房，通信机房，交配电室，锅炉房，制冷机房，空调机房， 水泵房和电梯机房 其他辅助区建筑面积，主要功能分区为， 消防控制室，安保监控室，人防设施 办证经营区建筑面积，主要功能分区为， 行政办证大厅，自营门店等。 物流中转罚没物品仓库等建筑面积 根据物流中转仓库使用功能，本项目拟建功能分区内容如 下 中转仓库建筑面积，主要功能为卷烟零售 户配送产品的临时存放地 罚没物品仓库建筑面积，主要功能为罚没烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局......”。

8、“.....晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 卷烟临时存放地 车库建筑面积，为物流配送车辆集中停放 门房建筑面积，为进出登记及安保值班 配套设施 道路工程采用环形道路贯通，路面宽米。 给排水工程给水就近从新城区规划城市主干道接 入，根据消防要求布置室外消防栓。排水采用雨污分流制排入 城市主干网。 电力电信工程电力电信均从新城区规划城市 电力电信杆管接入，场地内电力电信均采用地埋式。预 测总用电量。根据业务经营综合用房并考虑信息会议系 统的其他通讯要求，确定电话门数为门。 围墙考虑经济适用及美观效果，五泽大道及 国道复线采用铸铁式透视围墙，其余围墙采用砖砌围墙。 技术方案的比较分析及选择 经初步分析，拟建业务经营综合用房项目可采取砖混结 构框剪结构框钢结构等结构类型砖混结构建设快，投资 省，但稳定性较差框架结构建设快......”。

9、“.....但投资稍大 框剪结构框钢结构建设快，稳定性好，而投资大故拟建业 务经营综合用房项目采用框架结构较好。 拟建物流中转仓库项目可采取砖混结构框架结构钢架 结构类型砖混结构建设快，投资省，但稳定性及防火性能较烟草专卖局综合楼项目投资立项资金申请报告，运城烟草专卖局，安徽烟草专卖局首页，临汾烟草专卖局，朔州烟草专卖局，安徽省烟草专卖局，烟草专卖局，阳泉烟草专卖局，晋中烟草专卖局，山西临汾烟草专卖局，国家烟草专卖局 咨询有限公司 差框架结构建设快，稳定性好，但由于跨度大，建设周期长， 投资大钢结构建设快，稳定性好，但投资大故拟建物流中 转仓库项目采用钢结构较好。 拟建车库项目可采取砖混结构框架结构钢结构等结 构类型砖混结构建设快，投资省，但稳定性及防火性能较差 框架结构建设快，稳定性好，但由于跨度大，投资大钢结构 建设快，稳定性好......”。