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永兴县翠竹宾馆建设工程新增项目建议书 永兴县翠竹宾馆建设工程新增项目建议书

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《永兴县翠竹宾馆建设工程新增项目建议书》修改意见稿

1、“.....计算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 国民经济敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章土地利用评价 区域土地利用类型及人均占有量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 推荐方案占用土地主要拆迁建筑物的种类和数量„„„„„„„„„„„„ 与公路建设项目用地指标的符合性„„„„„„„„„„„„„„„„„ 集约节约使用土地措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章工程环境影响分析 沿线环境特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 已投入资金汇总表 序号费用金额 规费 土地款 土地税费 已开票桩基 已开票毛渣 后期桩基开票 后期土建开票到第层 投入货币资金 合计 二单元住宅楼商品房销售收入约万元 目录 ......”

2、“..... 第章概述 项目背景与任务依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 研究的主要内容与过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目研究区域概况 项目研究范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 研究区域社会经济概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济发展预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章交通量预测 路网概况及分析 路线起终点与主要控制点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 路线方案比选„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 推荐方案工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章实施方案 项目的......”

3、“.....招标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 运营管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章投资估算与资金筹措 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章经济评价 经济评价的依据及原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„国民经济评价主要参数的选取„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现有公路现状分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 交通量预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设规模与技术标准 技术标准选择的依据„„„......”

4、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,技术标准的采用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 强制性条文执行情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章建设条件与方案比选 建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砂石材料的来源及运输条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现有公路概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 的全面发展。 五项目可研报告编制范围 对该项目在市场需求市场分析及建设规模经济效益等诸方面 可行与否的研究,并作出结论。 六项目提出的理由 为了认真贯彻落实永兴县委县政府提出的加快旅游兴县战 略部署,打造粤港澳后花园的目标......”

5、“.....提升永兴旅游接待服务设施层次不高等实际问题,打造独具 特色的高档商务大酒店,打造永兴县高规格接待服务平台。 第二节项目概况 项目简介永兴县翠竹宾馆位于永兴县城永康路,北靠龙山路,南连环城西 路。本项目总用地面积为平方米,该地块属于永兴县国有土地使 用权挂牌出让用地,宗地编号为号地块。土地使用权证号为永 国用第号详见后附图。 永兴翠竹宾馆是郴州市永兴县年市县两级重点建设项 目。大楼为层高层建筑,层高为米,框架剪力墙结构,总建 筑面积为平方米。大楼二层为整体,建筑面积平方米,县分公司永兴县水电公司中天燃气公司等单位及活动场 所。另外项目附近还有昌兴花园翠竹花园等高档住宅区。片 区以翠竹广场和街心公园为亮点,以发达便利的城市道路交通为依 托,在此建造规模比较大的宾馆是应势所需,此地是酒店宾馆开发的 黄金宝地......”

6、“.....建筑面积约平方米不含住宅楼面 积,土建工程酒店装修及设备,其他配套工程等。 项目建设进度 项目建设期个月,于年月底完成项目的可行性研 究勘探设计工作,于年月完成工程发包工作,确定工程施 工队伍与设备供应商,确保年月年月底全部完成施工 任务,并申请竣工验收。投资估算和资金筹措 项目总投资估算为万元。其中建设投资万元其中工 程费用万元,工程建设其他费用万元,工程预备费万 元,无建设期利息,流动资金万元。 建设资金来源全部由建设单位自筹。 目前已投入资金 三层以上分三个单元楼。其中第二单元均为层住宅楼, 建筑面积平方米第三单元为层酒店客房,建筑面积 为平方米。 宾馆总建筑面积平方米。大楼二层全部为酒店餐饮 商务休闲区,第三单元层为酒店客房。 本可行性研究报告重点分析翠竹宾馆建设项目的可行性分析论 证和结论......”

7、“.....主要出入口为永康路和龙山 路环城西路,项目地北边紧邻翠竹广场,有风景秀丽城中小公园 翠竹公园,西连......”

8、“.....能分析 燃油节约„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 燃油节约计算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章社会评价 社会影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 互适性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章风险分析 主要风险因素的识别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风险程序分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 防范和降低风险措施„„„„„„„„„„......”

9、“.....以发展提高为中心,满足永 兴县政策环境建筑与城区建设规划整体要求的协调统 以人为本,精心设计,通过该工程项目建设,逐步完善永兴 县的基础设施,进步带动永兴县的经济建设......”

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