1、“..... 总图布置方案 青洋湖景区位于宁乡黄材水库，本项目主要七大功能区域组成， 分别是游艇俱乐部区，水上运动区中心接待区游乐项目区高尔 夫休闲区休闲别墅区商业区。 劳动定员及职工来源 本项目共需员工人，各类人员按照精简效能的原则和岗位工 作的需要，面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。 项目实施计划及招标方案 本项目建设期自年月至年月底，共计个年。 本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标的范围包括勘察设 计工程监理建设工程设备购臵及安装调试。 投资估算及资金筹措方案 本项目总投资万元，其中固定资金投入万元， 流动资金万元 第二章项目建设的背景和必要性 建设背景 宁乡山川秀美......”。

2、“.....实现了健康安全秩序质 量的总体目标。 据统计，五黄金周期间，全市共接待国内外旅游者 万人次，同比增长了，占全省的，日游游客量为 万人次旅游总收入达到了亿元，同比增长，占 全省总收入的，旅游总人数和旅游总收入迈上了新的台阶， 长沙作为全国旅游目的地城市的形象得到了进步凸现。 第章总论 受湖南泰禹实业有限公司的委托，我们对青洋湖景区开发建设 项目可行性进行了研究，通过对该项目所在地区的市场环境交通 电力给排水通讯等条件进行调查，收集有关基础资料，并与建设 单位交换意见，在认真调查和分析资料的基础上编制了青洋湖景区 开发建设项目可行性研究报告。 项目概况及目标 项目名称青洋湖景区开发建设项目 建设地点黄材水库 承办单位湖南泰禹实业有限公司 项目法人代表刘晓武 项目性质新建 项目建设期限年 青洋湖景区开发建设项目拟建于黄材水库内......”。

3、“.....距宁乡县公里，距长沙余公里， 邻近益阳娄底。黄材水库集水面积平方公里，总库容 亿立方，水平均年龄岁，全部具有大学本科以上学历，高中级职称， 具备知识化年轻化的特点。现有职工人不含下属子公司和实 体，有中高级职称以上人员人，占职工总人数的，人员结构 合理。另企业总资产的亿元，负债率不到，处于较低水平， 符合稳健经营的会计原则从企业的流动比率和速动比率在剔除流动 负债中的预收款来看，皆大于，属于合理水准从企业的营业收入 和利润总额来看，其营业利润率在以上，最高月份达到，也 属于较佳水平，经营管理较好，财务状况比较理想。三可行性报告编制依据 全国国民经济和社会发展十五计划纲要。 湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要。 湖南省旅游管理条例 旅游发展规划管理暂行办法 建设方提供的其它有关资料......”。

4、“..... 四可行性报告编制内容 依据国家有关政策和行业规范规程，国家农业部等有关政策法 规，本可研报告对项目建设的必要性项目建设规模和内容运营方 案环境保护项目实施进度进行了分析和评述，对项目的投资估算 和经济效益社会效益进行域面积约万亩，主坝高米，标高米，长 米，副坝高米，标高米，长米，水库设计蓄水 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,位米。水库水面呈狭长分布，与林地犬齿交错，四周环山，风光 秀美。水库周围林地多为原始次森林，树木茂盛。 项目建设目标 二项目建设单位简介 湖南省泰禹实业集团有限公司是经湖南省工商局核准登记注 册的有限责任公司。集团注册资金万元，法定代表人刘晓武......”。

5、“.....公司下设物业部 工程部开发部财务部办公室经理室等职能部门。公司起步于 年，通过近十年的努力及各部门的支持，公司实力不断壮大， 发展成为集房地产开发市场网点建设城市货运客运建材贸易 汽车销售于体的综合性公司。下属有全资子公司湖南省泰禹物业管 理有限公司马王堆建材广场即马王堆建材新城泰禹区和长沙市 千禧出租车有限公司湖南省星城家居有限公司湖南中和投资有限 公司等经济实体。公司地址长沙市远大路号，现公司主要领 导成员深度旅游的概念会引领市场。旅行者 要求的不仅仅是观光，而是体验居留，游客市场将越来越细分。深 度旅游和度假旅游市场的兴起，会对传统景点带来冲击，促使部分传 统景点面临经营困难的问题。 长沙旅游发展趋势 年月日至日，湖南旅游创新论坛旅游休 闲发展论坛在长沙学院举行。本届旅游论坛由省旅游协会主办......”。

6、“.....旨在通过对新兴的休闲产业的理论探讨，推动 长沙休闲经济的发展。 与会专家认为，传统的旅游业正在加速向休闲业转变，大长沙休 闲产业体系的建设和发展，有赖于高起点的规划和市场化的营销策 划。据长沙学院旅游管理系主任李映辉教授透露，受长沙市有关部门 的委托，该系正在进行长沙市休闲产业发展战略研究课题的研究。 与会专家和旅游界人士都达成了个共识，即长沙的休闲时代即 将来临。 在前不久举行的长沙市政府常务会议上，部关于扶持和引导 我市休闲产业发展的若干意见讨论稿经过审议并原则通过，此 举标志着休闲产业已经成为拉动长沙经济发展的新引擎。在此背景 下，近日召开的年旅游创新论坛的主题被确定为旅游休 闲。休闲产业是指以旅游业娱乐业服务业和文化业为骨干而形成 的满足人们休闲需求的经济形态和明长沙休闲产 业已创造了可观的经济效益，也促进了城市的精神文明建设......”。

7、“..... 长沙休闲产业的发展还有些需要着力解决的问题，最突出的表现是休闲产品结构不合理，产品雷同现象比较严重，难以满足消费者 多层次多样化的需求。如长沙的酒吧歌厅在全国很有影响，但相 互之间风格相似农家乐大多停留在观光采摘垂钓等初级层次上， 乡土文化内涵发掘得较少。此外，休闲支持系统发展不完善，交通 接待安全等公共产品还严重不足。 为了加快长沙市休闲产业的发展，需要尽快制定休闲产业发展整 体规划及重点和专项休闲区休闲项目的规划，在做好做足山水 洲城这篇文章的同时，加大城市外围和长望浏宁地区的开 发。无论是从国外的经验还是从国内近年的实践来看，休闲消费的 个重要目的地是农村，因此长沙市在进行休闲产业的空间规划时，不 妨将长沙市区外围和长望浏宁规划为个环长沙休闲产业带， 大力提升休闲环境，加强服务配套设施和服务体系的建设......”。

8、“..... 长沙年五长假旅游市场现状 年五黄金周期间，长沙风和日丽，舒适宜人，广大 游客真正领略到了快乐长沙休闲之都的魅力。五黄金周期间， 产业系统。长沙学院客座教授中 国休闲研究中心主任马惠娣指出，伴随着社会经济的转型，休闲产业 的发展必然经过传统的旅游业旅游休闲业和休闲旅游业等个阶段 向休闲业转变。长沙学院客座教授中国旅游报社代总编辑邵春更是 惊呼休闲时代到来了。 传统的以离开居住地到外地进行观光的旅游形态正逐步向大旅 游转变，休闲经济正彰显出前所未有的生机与活力，长沙进入休闲 时代的脚步声越来越近。休闲时代的个突出标志就是，人们 不仅仅满足于年度或年几次的黄金周远游，而是开始追求种 更加闲适更加积极更加健康的生活方式和精神追求，进而成为社 会各阶层人们普遍追求和享有的社会权利。 传统旅游业向休闲业的延伸和发展......”。

9、“.....长沙市已经在十五发展规划中明确提出， 依托颇具特色的休闲娱乐业基础，通过到年的努力，建立起功 能定位准确产业布局合理知识和技术含量高对相关产业带动作 用明显的大长沙休闲产业，把长沙打造成我国中部休闲娱乐文化之 都。 近几年，歌厅足浴酒吧等休闲娱乐活动成为长沙市民生活的 热门之选，洗脚按摩也成为城市居民休闲消遣的方式，甚至有人调侃 长沙为脚都。歌厅洗浴酒吧等行业的兴旺，表地。改革开放以来，宁乡县域经济发展迅速。宁乡被誉为湖南农 业第县，先后被列为全国主要商品粮优质米瘦肉型猪水产 品重要生产基地。工业基础雄厚，形成了建材机电化工矿产 食品服装六大支柱为主体的工业体系。同时交通日趋发达，县乡公 路四通八达，水电配套服务日趋完善，通信服务良好，具有良好的旅 游投资开发环境。 旅游业是全球性朝阳型非周期型产业......”。