1、“.....融资元，再加上房屋预售款， 共投入总资金万元。 本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减去销售营 业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公 益金万元后，预计累计未分配利润为万元。 本项目期投入资金万元自有资金万元，融资万元， 再加上房屋预售款，共投入总资金万元。 本项目二期投入资金万元自有资金万元，融资万元， 再加上房屋预售款，共投入总资金万元。 本项目期完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减去销售营 业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公 益金万元后，预计累计未分配利润为万元。 主要技术经济指标 文化园期二期技术经济指标 项目单位数量文化园建设项目投资立项资金申请报告，建设项目资金的报告，文化产业园建设项目，建设项目资金来源，建设项目资金管理，建设项目资金证明，建设项目资金筹措......”。

2、“.....建设项目资金平衡表，建设项目自筹资金，建设项目结余资金 三问题与建议 考虑到文化园建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶 层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场， 娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不 同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于 县的发展，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视该 项目的社会效益。 二市场预测 市场调查 据年房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅 平均价格为元写字楼平均价格为元从市场形态来看， 县楼盘销售量是上升趋势。 目前县住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面 积在的占总量的，占总量的，的占总量的 ，占总量的，以上的占总量的。从以上统计结果 看......”。

3、“.....市场接受程 度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次 占地总面积平方米 总建筑面积平方米 居住建筑面积平方米 公共建筑面积平方米 居住居数户 平均每户建筑面积平方米 平均每户居住人数人 容积率 绿化率 住宅栋数栋 平均层数层 地下车库面积平方米 停车位个 文化园建设项目投资立项资金申请报告，建设项目资金的报告，文化产业园建设项目，建设项目资金来源，建设项目资金管理，建设项目资金证明，建设项目资金筹措，建设项目流动资金，建设项目资金平衡表，建设项目自筹资金，建设项目结余资金 调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占 ，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占 承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。 以上调查结果显示，县购房者所能承受的价格在万之间......”。

4、“.....可见是主要购买力的承受范围。 另外，重点调查了我们的项目所在的县房地产市场及项目周边的主要楼 盘销售状况。在年第四季度县住宅价格指数为点，比上季度 上涨了点住宅平均价格为元平方米，比上季度上涨了 元平方米，涨幅为。 县住宅价格指数 季度县指数 第四季度 第季度 第二季度 第三季度 第四季度 年第四季度县楼盘销售均价在元平方米左右，且销售情况良 好究其原因，是有良好的地理位臵，交通方便二是该区域楼盘有充足的消 费群体教职工和成长中的新小企业个人投资者，从市场现状看，县土 地成本比较高，因此开发的项目多为高层的商务写字楼或商住楼。 二产品供需预测 根据调查，目前县房地产投资大幅增加，年上半年县完成住宅 建设投资亿元，比去年同期增长，施工面积达到万平方米。 年总投资额为亿元，同比增长。白领阶层以及周边教师对中高档 住房的需求定会更大......”。

5、“.....居民购房能力将大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市 场需求，销售前景良好。 三价格预测 据调查，今年县还将陆续推出系列的中高档项目，整体项目水平与 年项目相比，这些项目无论在质量，还是在规划设计上，都将会再上个档次， 从而拉动县房价继续走高。今年县基础建设将要快速发展。几处大型房屋文化园建设项目投资立项资金申请报告，建设项目资金的报告，文化产业园建设项目，建设项目资金来源，建设项目资金管理，建设项目资金证明，建设项目资金筹措，建设项目流动资金，建设项目资金平衡表，建设项目自筹资金，建设项目结余资金 拆迁改造工程，使得大量居民重新臵业，为县商品房的销售提供了契机，这 将导致县商品房价格出现上涨趋势。今年县房价升幅在左右，其中适 用房升幅达，从原因上看，主要有四 在政府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上升......”。

6、“.....减 少小区污水的排放量，实现小区用水的良性循环。以足够的水量和水压向所有的 用户不间断地供应符合卫生要求的饮用水消防用水和其它生活用水及时将小 区内的污水和雨水排放收集到指定场所。 收集雨水用以在定范围内补充小区用水，完善小区屋顶和地表径流规划， 避免雨水淹渍冲刷给环境带来的破坏。充分利用雨水，减少市政供水。收集后 的雨水经适当处理后回用做小区杂用水。 绿化景观用水节水 保障小区绿化景观用水，改善小区用水分配，提高景观用水水质和效率。 景观用水应设臵循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提 高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪 面积。 绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然 渗透补充地下水。 节水器具应用 大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益......”。

7、“.....文化园建设项目投资立项资金申请报告，建设项目资金的报告，文化产业园建设项目，建设项目资金来源，建设项目资金管理，建设项目资金证明，建设项目资金筹措，建设项目流动资金，建设项目资金平衡表，建设项目自筹资金，建设项目结余资金 龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合的不同，可选用延 时自动关闭延时自闭式水力式光电感应式和电容感应式等类型水龙头手 压脚踏肘动式水龙头停水自动关闭停水自闭式水龙头陶瓷片防漏水龙 头等节流水龙头。 淋浴器具冷热水混合器具水温调节器电磁式淋浴节水装臵节水喷 头等。 节水型用水家用电器采用高效节水洗衣机，洗碗机等节水型家电。 六环境影响评价 环境条件调查 文化园提出绿色生态社区的概念。在当前的房地产开发过程中，讲 究园艺设计，提倡健康住宅已是大势所趋，但目前国内的景观设计多采用喷泉 广场等硬质景观，较少采用有生命力的活生生的软质景观......”。

8、“.....而没有营造整体气氛，形成了层次分明的景观体系，同时设计师还十分注 意尺度感，通过小型景质将人的视线从高大的建筑物上转移，从而减少了人的压 抑感。的绿化率保证了周围良好的环境，建成后注重人文环境和只人化控制， 污染较少。自然景观优越空气清新湿度适宜，夏季凉爽，远离闹市区的小巷， 周边学校分布极广，绿地面积率大。远离重工业区，工业污染小。 二施工期环境影响分析 施工期污染源 施工期噪声污染源 施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通 噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的 活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表。声级最大的是电钻，可达 。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各 阶段的车辆类型及声级见表。本项目运输车辆安排时尽量避开居民楼......”。

9、“.....建设项目资金的报告，文化产业园建设项目，建设项目资金来源，建设项目资金管理，建设项目资金证明，建设项目资金筹措，建设项目流动资金，建设项目资金平衡表，建设项目自筹资金......”。