1、“.....新开发海滨浴场对于大连市民来说是具有相当大吸引力。以金石滩海滨浴场为例，开发不到年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客来源时发现，以上为大连本地市民，为日韩游客，为外地游客，游客比例非常完美，利润额也相当可观。滑草场项目滑草起源于世纪年代奥地利，当地人们酷爱滑雪，但因为季节关系夏天无雪可滑。于是人们就尝试着开始滑草，期望在草上能体验滑雪那种愉悦和乐趣。结果运动经推广便受到了欧洲白领阶层欢迎，风靡时。滑草近几年在国内兴起休闲健身运动，项目普遍存在于内蒙古草原以及山脉南麓地区，想象下，远离城市喧嚣，摆脱都市浮躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓滑草鞋样子像坦克履带滑草滑轮和保护用具，尽情享受又浪漫又刺激草上冲浪，也可以坐在滑草车上，从坡上疾驰而下，风驰电掣，惊险刺激，畅快无比。滑草项目对于经营方最重要点是弥补了滑雪场季节性过强劣势，保障雪场全年持续盈利能力，滑草项目异军突起不仅让市民游客大呼过瘾，更是让雪场经营者在雪季来临之前就大赚笔......”。

2、“.....北部为海拔多米高青山，南面为碧波万顷黄海。这里风光旖旎奇石林立山青水秀。天然植被和大面积风景林是郁郁葱葱十几公里海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。人文资源金石滩是大连建设国际旅游中心主战区。金石滩是大连区域性主题游乐中心休闲体育运动中心文化展示中心生态旅游度假中心和地质科学考察基地。在金石滩旅游产业结构中，旅游项目各具特色，并已经初具规模。如高尔夫球场发现王国狩猎场跑马场蜡像馆武术馆鲜花大世界毛泽东像章陈列馆游艇俱乐部自然生态林和各类型公园。本项目合理规划后与金石滩形成战略互补关系，我们可以注意到金石滩娱乐休闲项目缺少滑雪及温泉项目，而本项目于金石滩遥相呼应形成战略联盟，并相互促进。另外，项目所在地大李家正明寺村，女子荷花龙舞龙队曾获得中国文联和中国民协举办全国国安杯大奖赛金奖获得中国民协首届中国民间文艺最高奖山花奖在天安门广场进行迎澳门回归表演。交通资源大连经济技术开发区大李家镇有滨海路直通金石滩及市内。距离大连市区公里......”。

3、“.....北路从庄庄河大大连高速公路距离项目公里，分钟车程。城市资源大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经影响，大连市政府早在年规划市经济重心向北延伸，开发区首当其冲地成为建设大大连工作重中之重。年初，开发区管委会主任张世坤就主持召开全区副局级以上领导干部大会，对全区年工作进行安排和部署，加强现代化都市新村建设成为开发区年工作重点。并针对大连开发区个涉农街道个农村乡镇具体特点，确立了产品开发体现特色，打造精品，突出重点，分阶段有序开发旅游开发应带动地方经济繁荣，增加就业机会，实现三大效益协调发展发展方针。符合市旅游局冬季旅游规划自年起，大连市旅游局推出冬季旅游新概念，相应地推出了滑雪温泉购物等系列旅游产品，并对系统化产品体系进行主题性营销，当年冬季，海外客人同比增长以上。年，冬季项目又有所增加，原有滑雪温泉项目也都进行了扩建。大连市还特别制定了冬季旅游示范单位评定办法，现已评出家冬季旅游示范企业......”。

4、“.....经过了三年发展，大连冬季旅游产品愈加完善，整体规模和档次均有提升，正在走向淡季不淡。去年春节，广东省就有架包机到大连体验滑雪温泉和购物，港澳台客源市场已连续两年增加游客以上，山东华北等地区客人也越来越多。冬季还改变了大连市民冬季休闲生活。大连冬季滑雪不冻手概念愈加被接受，市民乘坐公交车就可去滑雪。在各大温泉场馆内，来自企业商务游奖励游客人，周末家庭型度假客人使得诸场馆爆满，旅游就在我身边，这是大连市民最直接感受。冬季产品也将推动大连创建最佳旅游城市服务功能服务产品完善。在进行最佳旅游城市建设中，除了基础标准，大连还围绕最佳绿色城市和最佳休闲度假城市两个专项着力发展。对于休闲度假功能，冬季参与度需要增强，冬季需要吸引更多客人休闲度假，以此使得最佳内容完善，并突出大连旅游特色。此外，冬季旅游产品系统化发展也将会带动旅游产业发展，推动城市经济发展，提高市民收入，安排就业，推动社会和谐。二项目硬件设计及费用土地征占度假村项目整体需征占亩万平方米集体所有林地和荒山......”。

5、“.....面积平方米，备品库平方米。拟建处集温泉洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体综合服务中心，面积平方米。高中低三条专业滑雪道长约米，宽米。两处初学者训练场和处大众玩雪场修复整形。娱乐设施酒吧网吧及康乐设施等。动力设施及索道是动力设施需架设电力高压线路公里，台式变压器台，用电量。二是购进套游客输送索道设施包括电缆车索道游人乘座滑斗等。三是上两条拖牵每条拖牵米，需配备四台大马力电动机。排水工程需在山下打眼井，建座塘坝，并以深井泵形式通过深埋管线向山上供水，山上再设二处蓄水池。建环保排污管线，小型污水处理设施，生产生活垃圾处理场。滑雪滑草设施购置造雪机台雪地摩托辆滑雪板滑雪服等套滑草鞋套草地摩托辆。温泉洗浴设备地下温泉开发及引流项目水泵净水装置水路架设等。公路铺设通往滑雪场有公里土路，计游经济到良好示范作用。滑雪场建成，正明寺村受益，会使这些村发展旅游积极性带动起来，将有近万名村民直接参与到旅游产业中来，直接效益有几千万元。还会从客观上促使村民改造落后生产生活设施......”。

6、“.....保持环境卫生，改善居住环境。这不但为建设生态大李家镇，实现产业转型，增加农民收入打下良好基础，而且为建设生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主社会主义新农村提供了强有力资金动力支持和智力信息等方面保障，提高了广大村民建设社会主义新农村积极性。五结语综上分析报告，从政府角度出发，本项目符合市政府建设大大连整体规划，符合市旅游局冬季旅游规划，对于大连开发区大李家镇来说，可以解决当地农民就业，增加当地财政税收，能够促进当地经济结构转型，完善村镇基础设施建设从自然角度出发，本项目能够植树绿化调整林种结构和改善森林物种结构，改善县城周边地区生态环境，促进地区总体生态平衡从消费者角度，本项目能够为大连东北乃至全国滑雪爱好者和游客提供个完善周到天然正规条龙娱乐休闲服务，多方面满足消费者休闲诉求从投资者角度出发，本项目能够为投资人提供个能够体现个人价值，具有持续盈利能力，投资回报率较高，本万利可靠产业。上最适合人口居住城市之。年大连市首批获得中国优秀旅游城市称号......”。

7、“.....这对大连经济社会发展又提供了个难得机遇。简单地从数字来看，年，大连国内外游客万人次，年发展到万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达到万人次，比去年增加万人次年海外游客量为万人次，今年则会升至万人次。应该说，支撑这些数字增长，不仅有着旺季旅游营销带动，更有着冬季活力添加后推动，而且冬季可挖掘市场潜力表现更加强势，其对未来影响也会愈深层表现出来。开发区资源大连经济技术开发区是年月经国务院批准设立我国第个国家级开发区，素有神州第开发区之美誉。规划面积平方公里社会总人口万余人常住外籍人士余人来自世界个国家和地区投资者建起余家企业截至年月，已累计完成工业总产值亿元，年均增长出口亿美元，年均增长实际使用外资亿美元，年均增长税收收入亿元，年均增长串串数字彰显着开发区年发目录项目概况项目简介滑雪场项目温泉项目海滨浴场项目滑草场项目二资源优势分析自然资源人文资源交通资源城市资源开发区资源三政府规划建设大大连......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,市场营销人力资源四项目效益评估度假村盈利能力评估二自然生态效益评估三刺激当地经济效益评估五结语项目概况项目简介以滑雪为主，包括休闲娱乐温泉洗浴滑草运动保健游泳健身海滨浴场农家食宿等活动项目为体综合性带有度假村性质滑雪场。滑雪场项目滑雪在中国中国滑雪真正走向大众比项目也不应该被淘汰。所以说，如果我们滑雪产品旦进入了衰退期，除去人力不可控制自然灾害外，就是企业经营和管理不善所致，下面我们就将引入下软件建设模块，人力资源规划。三人力资源个组织或企业要维持生存和发展，拥有合格高效人员结构，就必须进行人力资源规划。为了适应组织环境变化和技术不断更新，保证组织目标实现，就必须加强人力资源规划，这对正在谋划期新型休闲娱乐企业尤其重要，否则必然是方面不合要求人员大量过剩，另方面则是些具有特殊技能和知识人才紧缺，企业竞争能力和效益就会难以提高，以致在激烈竞争中遭到失败。对于滑雪场人力资源规划，本人意见如下形成个具有战略规划能力，正确适度授权......”。

9、“.....经营决策层执行层操作层批具有全局观念较强专业管理能力和综合分析能力,又善于创造性执行命令和调动下属积极性中层管理干部和技术人员。有业务专长敬业服从指挥，对局部工作开发具有独创见解具体工作人员。对于企业人员构成岗位职能人员培训企业流程企业招聘管理工具等人力资源整体规划需项目意向敲定后进行细化工作。四效益评估盈利能力评估滑雪场按最高接待人次设计，预计到年末建成。经营期从月中旬开始到来年月末结束，大约有天左右。按平均每天接待游客人下限计算，每年将接待游客万人次，每人次按消费元计算，年收入将保持在万万元左右。刨除每年万元管理和设备维护费用，利润可达到万元。滑草项目按最高接待人次设计，预计年正式运营，经营期从月中旬到月底，大约天，按平均每天接待游客人下限计算，每年接待游客万人次，每人次按消费元计算，年收入将保持在万万，刨除每年万元管理费用，利润可达到万元。二自然生态效益评估滑雪场在停滑期间，要在滑道和空场上种草......”。