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(项目论证)武汉天立摩根中心商业项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)武汉天立摩根中心商业项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)武汉天立摩根中心商业项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....传统的建筑材料及建筑制品已难以满足市场的需求, 因此及时调整产品结构,使产品功能化多样化系列化, 适应市场需求,已成为企业生存和发展的关键。当前我国加 运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 快住房制度改革,建筑业已成为新的经济增长点。抓住这 良好契机,生产市场前景广阔的灰渣轻质免烧砖,可获得良 好的经济效益。 项目的可行性 有各级政府部门强有力的支持 自年月山西省政府颁布第号令以及相继出台 有关墙改政策法规以来,对发展新型墙粉煤灰轻质隔墙板企业 万余家,主要是小型免烧砖及粉煤灰轻质隔墙板企业,大多 分布在华东及西南地区。目前全国建筑市场共需新型墙体材 料亿块,占墙体材料总量的。但是,我国墙体材料 以实心粘土砖为运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 不足,生产新型墙体材料的企业家,占墙体总产量的, 年生产能力亿块,但实际生产能力亿块,利用粉煤 灰等工业废渣生产的新型墙体材料所占的比例被人们所认识。国 外发达国家早在上世纪四五十年代就着力发展新型墙体材 料......”

2、“.....生产新型墙体材料,愈来愈受到世 界各地的广泛重视,已成为各国‚可持续发展‛战略的重要 组成部分。在良好的社 会效益和环境效益。 调整产品结构,发展新的经济增长点 随着当前建筑体系向高强轻质节能等多元化方向的 发展,传统的建筑材料及建筑制品已难以满足市场的需求, 因此及时调整产品结构 良好契机,生产市场前景广阔的灰渣轻质免烧砖,可获得良 好的经济效益。 项目的可行性 有各级政府部门强有力的支持 自年月山西省政府颁布第号令以及相继出台 有关墙改政策法规以来,对发展新工业废渣生产新型墙体材料制定了许多优惠政策,如 免征产品所得税增值税增加技改专项贷款,允许按销售 收入的提取的技术开发费,企业可以自行定价,排渣单位 不准收费等同时国家和有关技术管理部门。 建设条件好,生产技术先进可靠,并可带动相关产 业的发展 运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 该工程项目与电厂已洽谈好粉煤灰原料利用事宜,生产 的成本会很低,利润会品需要运输,可以带动运输业等相关行业的发 展,同时可新增个就业岗位。 免烧砖产品的生产采用国内先进设备......”

3、“.....产品成本低,质量高,具有较强的市场竞争力, 这些都为本项目用。 生石灰 生产蒸压粉煤灰砖宜采用生石灰或电厂脱硫过程中所产 生的石膏粉等。应尽可能采用有效氧化钙含量高消化速度 快消化温度高的正火新鲜生石灰。 粉煤灰砖中的石灰用量是以有效氧化钙含量计算的。采 用有效氧化钙含量高的石灰,可减少石灰在制品中的用量, 从而降低成本,并且,含有效氧化钙高的石灰还可以提高砖 的强度和其他性能。 石灰的消化速度块,可缩短混合料消化工序的周期,提 高生产效率消化温度则有助于及工 厂产品配套系列化的前提下,拟采用国内成套设备,另外在 设备选型时,尽量满足线多规格的要求,兼顾设备通用性, 提高产品档次,为今后根据市场需求随时转变结构要求打下 良好基础,以提高项目的抗风险能力。 因地制宜,合理使用资源,力求节约的原则 本项目占地亩,建设免烧砖新型墙体材料生产线,以 综合利用改善环境为目标,首先在生产所用原材料的选择 上,将大量使用电厂的石膏和粉煤灰, 环保同步的原则 环境保护工作是当前我国经济发展中所面临的个重大 社会问题......”

4、“.....国家相应制订了 严格的环保法规。本项目利用粉煤灰等工业废渣生产免烧砖 新型墙体材料,本身具有很好的环境效益。同时在生产线的 设计中,又严格执行国家的环保标准,采取有效的措施进行 运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 防治,切实做好环保设施的同时设计同时施工同时投入 运行。 可行性研究范围 本报告以公司提供的资料为基础,对该项目的原材料 建设条件生产工艺设备选型工厂供电供水等辅助生 产设施进行分析研究,确定技术方案,进行项目的投资估算 和技术经济分析评价。 项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 符合国家发展新型墙体材料的产业政策 近年来,我国加大了墙体材料革新和建筑节能的力度, 新型墙体材料作为替代粘土实心砖的主导产品,呈现出欣欣 向荣的局面,目前全国共有灰渣及粉煤灰轻质隔墙板企业 万余家,主要是小型免烧砖及粉煤灰轻质隔墙板企业,大多 分布在华东及西南地区。目前全国建筑市场共需新型墙体材 料亿块,占墙体材料总量的。但是,我国墙体材料 以实心粘土砖为主的状况还未根本改变。目前,我国实心粘 土砖的年产量仅有多亿块......”

5、“.....替代性的新型墙体主导产品的发展与建 筑市场的需求还有很大差距,尤其是我省新型墙体材料更为 运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 不足,生产新型墙体材料的企业家,占墙体总产量的, 年生产能力亿块,但实际生产能力亿块,利用粉煤 灰等工业废渣生产的新型墙体材料所占的比例更少。 利废,节能具有很好的环境效益和社会效益 直以来,我国的房屋建筑以烧结粘土实心砖为主,但粘 土取自耕地,是种不可再生的资源。大量毁田烧结,消耗 能源,破坏环境,带来的严重后果,逐渐被人们所认识。国 外发达国家早在上世纪四五十年代就着力发展新型墙体材 料。当前利用工业废渣,生产新型墙体材料,愈来愈受到世 界各地的广泛重视,已成为各国‚可持续发展‛战略的重要 组成部分。在我国的新型工业化进程中,工业固态废物的处 理综合利用已成为我国保护环境实施可持续发展战略 寻求新的经济增长点的重大课题。这对于人多地少,土地资 源十分紧张的我国是非常可贵的。因此本项目具有良好的社 会效益和环境效益。 调整产品结构......”

6、“.....多年平均降雨量 只有毫米左右,降雨主要集中在月份占平均降水量的以 上,且时空分布不均,降雨历时短,强度大,不易被土壤吸收,有效利 用率低。由于干旱少少雨的气候特点造成风蚀日益加剧,水土大量流 失,产草量持续下降,植被生长缓漫,生态脆弱。农牧民仍以传统粗放 的经营方式为主,主要依靠天然草场的自然生产能力,超载放牧已造成 天然草场大面积沙化退化,牲畜质量下降,生态环境日趋恶化,与此同 时,社会对畜产品的需求和农牧民致富的愿望,在客观上要求牲畜数量 连年增长,加大了天然草场的压力和饲草料供给严重不足的矛盾,严重 制约着呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查的经济发展和畜牧业的可持续发展。因 此,加快呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查基础设施建设,改善生态环境,恢复 草场植被,是项紧迫的草原生态建设工程,同时也是经济发展的必由 之路。 乌拉特中旗呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查饲草料地节水灌溉项目区水资 源贫乏,地表水多为季节性沟谷洪水,利用率低,地下水埋藏条件复杂, 蓄水性相对较差,单井控制面积少。水资源在地域上分布不均,严重影 响着当地农牧业生产的发展,因此......”

7、“.....科学合理利用水资源,提高灌溉水的利用率和牧章产量,是解 决水资源供需矛盾,提高农牧业生产效益,改善草原生态环境,防止天 然草场沙俗退化的重要途径。所以在我旗呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查建设节水灌工程,发挥示范作用,以点带面,对促进呼勒斯太苏木乌珠尔嘎 查节水灌溉的发展具有重要意义,也是十分必要和紧迫的。 工程建设的可行性 具有有利的政策环境 随着水资源的日趋紧缺,国家和地方各级政府十分重视节水灌溉工 作,根据乌中旗呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查实际情况,旗政府也相应制定 完善了系列节水灌溉保障措施,加强组织领导,出台了有关优惠政策, 多层次,多形式广泛筹资,加大节水灌溉投资力度,为开展节水灌溉工 程建设创造了有利的政策环境。 有广泛的群众基础和可靠的技术依托 乌拉特中旗从年开始实施了兴边富民少数民族地区扶贫开 发项目,发展牧区饲料地节水灌溉工程面积每年在亩亩左 右,取得了显著的经济效益和社会效益,使广大农牧民直接受益,提高 了他们的节水意识,参与节水灌溉建设自觉性积极性十分高涨,劳力 资金的配套能积极跟进,为工程建设莫定了良好的群众基础......”

8、“..... 乌拉特中旗水利事业发展在节水灌溉方面进行艰苦的实践和探索,积累 了丰富的经验,取得了系列具有指导价值的技术成果并培养了支 高素质的技术队伍,为节水灌溉工程的实施提供了可靠的技术依托。 措施得当,布局合理 针对本旗呼勒斯太苏木乌珠尔嘎查的特点,在项目区及措施布局时 充分考虑了自然条件社会条件农牧业生产特征和经济发展方向,切 实做到措施得当,布局合理。 项目区概况 自然概况 地理位置 乌拉特中旗位于巴彦淖尔市东北部,北与蒙古人民共和国接壤,国 境线长公里,南与五原体系向高强轻质节能等多元化方向的 发展,传统的建筑材料及建筑制品已难以满足市场的需求, 因此及时调整产品结构,使产品功能化多样化系列化, 适应市场需求,已成为企业生存和发展的关键。当前我国加 运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 快住房制度改革,建筑业已成为新的经济增长点。抓住这 良好契机,生产市场前景广阔的灰渣轻质免烧砖,可获得良 好的经济效益。 项目的可行性 有各级政府部门强有力的支持 自年月山西省政府颁布第号令以及相继出台 有关墙改政策法规以来......”

9、“.....主要是小型免烧砖及粉煤灰轻质隔墙板企业,大多 分布在华东及西南地区。目前全国建筑市场共需新型墙体材 料亿块,占墙体材料总量的。但是,我国墙体材料 以实心粘土砖为运城市鑫达有限公司新型建筑材料制品建设项目 不足,生产新型墙体材料的企业家,占墙体总产量的, 年生产能力亿块,但实际生产能力亿块,利用粉煤 灰等工业废渣生产的新型墙体材料所占的比例被人们所认识。国 外发达国家早在上世纪四五十年代就着力发展新型墙体材 料。当前利用工业废渣,生产新型墙体材料,愈来愈受到世 界各地的广泛重视,已成为各国‚可持续发展‛战略的重要 组成部分。在良好的社 会效益和环境效益。 调整产品结构,发展新的经济增长点 随着当前建筑体系向高强轻质节能等多元化方向的 发展,传统的建筑材料及建筑制品已难以满足市场的需求, 因此及时调整产品结构 良好契机,生产市场前景广阔的灰渣轻质免烧砖,可获得良 好的经济效益。 项目的可行性 有各级政府部门强有力的支持 自年月山西省政府颁布第号令以及相继出台 有关墙改政策法规以来......”

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