1、“.....解决三农问题始终是全局性根本性的问题。 构建和谐的农村社会与城市不同，应与农村建设的实际紧密结合起来， 把农村建设成为经济繁荣设施配套功能齐全环境优美生态良好 文明进步的社会主义新农村。 项目建设有利于土地资源的整合利用，改善农民生活环境 近几年，随着柳城县农村经济的发展和农民生活水平的不断提高， 农民建房意愿强烈，但由于缺乏村镇统规划的控制与引导，农村建房 普遍随意扩张，导致村庄分布分散房屋布局凌乱，通村道路弯窄 多，车辆进村不便，生活环境存在较严重的脏乱差现象。木桐村现 有人口人......”。

2、“.....人均居住 用地面积高达平方米，远高于柳州市人均建设用地平方米 的标准。同时，随着城镇化进程的进步加速，针对现状村民的居住条 件般均存在建筑分散安全隐患大基础设施不完善配套服务设施 不健全环境卫生条件较差等缺陷，农民的整体集中安置已经势在必行， 村民如何转为城镇居民，村庄如何转为居住区，配套设施怎样完善等等 已经成为新农村建设发展亟待解决的问题。通过实施该项目，对农村居 民点水电路等基础设施进行统规划和建设，可使得分散零碎占地 面积大的农村建设用地资源得到有效整合，集约和节约利用程度得到提 高......”。

3、“..... 项目建设有利于促进农业生产规模化，提高农民收入 本项目在规划建设村庄集中安置点的同时，亦对属于木桐村的原有 农田土地进行统筹规划，通过农用地的成片整理来实现农业生产的规模 化，重点发展木桐村的特色农产品种植业，如蜜桔莲藕芋头等，通过 集约化经营来提高生产效率，保障农民收益。 另方面，村民居住区的集中安置建设，可将大片原有村民的居住 建设用地整合出来，不但节约了土地资源，而且可以利用节约的土地发 展二三产业。随着经济的不断发展，部分农民将从产中分离出来， 向二三产业转移......”。

4、“.....而且对加快 村庄产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入无疑具有十分积 极的推动作用。 项目建设有利于带动农业观光旅游业发展，促进当地经济增长 木桐村地处融江西岸，是柳城县城郊个典型的临江村屯，生态环 境优美，景观资源得天独厚，村庄东部大埔水电大坝的建成将柳城的河 东河西版块连成了片，无疑为木桐村发展农业观光旅游业带来了难得 的机遇。本项目建设拟结合木桐村独有的临江景观区域优势，坚持 二三产业互动城乡经济相融的原则，通过招商引资，引导支持有实 力带动力强的企业进行规模化生产......”。

5、“.....与企业形成利益联结机制，在突出农产品规 模化种植的同时，使蜜桔莲藕等特色种植园成为具有引种示范旅游 观光等功能的现代产业，把木桐村打造成为具有农家餐饮采摘观光 等功能的休闲农业庄园，实现提高农业规模化效益的同时，增加农民收 入，促进当地经济增长的目的。 第四章项目调研及建设规模 柳城县木桐村现状 地理位置 柳城县木桐村位于柳城县城城西，融江西岸，距县城中心约公 里，距马大公路约公里，水路陆路交通便利，是柳城县城郊个 典型的临江村屯，生态环境优美......”。

6、“..... 资源条件 木桐村土地总面积约亩，其中耕地面积约亩含水田约 亩，丘陵畲地约亩，村民住宅区面积约亩。全村共有 个村民小组，总人口人，户数户。 村庄所在地域气候适宜土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，环 境条件得天独厚。 农业生产 木桐村村民以种植水稻为主，主要经济作物有甘蔗蜜桔蔬菜 莲藕芋头等，农业生产较为粗放简，重点发展木桐村的特色农产品种植业，如蜜桔莲藕芋头等，通过 集约化经营来提高生产效率，保障农民收益。 另方面，村民居住区的集中安置建设，可将大片原有村民的居住 建设用地整合出来......”。

7、“..... 项目建设有利于带动农业观光旅游业发展，促进当地经济增长 木桐村地处融江西岸，是柳城县城郊个典型的临江村屯，生态环 境优美，景观资源得天独厚，村原则，通过招商引资，引导支持有实 力带动力强的企业进行规模化生产，鼓励村民通过土地承包经营权流 转和进入企业工作等方式，与企业形成利益联结机制，在突出农产品规 模化种植的同时，使蜜桔莲藕等特 第四章项目调研及建设规模 柳城县木桐村现状 地理位置 柳城县木桐村位于柳城县城城西，融江西岸，距县城中心约公 里......”。

8、“.....是柳城县城郊户数户。 村庄所在地域气候适宜土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，环 境条件得天独厚。 农业生产 木桐村村民以种植水稻为主，主要经济作物有甘蔗蜜桔蔬菜 莲藕芋头等，农业生产较为粗程度较低，村屯规模从几户到几十户不等。整个村庄现状居住 建筑总面积约万平方米，各类建筑物零零散散，缺乏紧凑的布局和 统筹安排。 近几年，随着农村经济的发展，农民生活水平有所提高，但由于缺 乏统境卫生条件恶劣，存在较严重的脏乱差现象。 项目建设规模的确定 根据现场调研及村民意愿调查......”。

9、“.....完善给排水供电电讯道路场地景观绿 化等观舒适的原则，确定项目建设规 模和主要建设内容如下 本项目建设规划净用地面积为平方米约合亩， 总建筑面积平方米，主要建设内容包括 层别墅型住宅栋户，面积共平方米 层用混凝土路面，面层厚 度㎝。 给水工程 小区用水量估算 小区规划居住人口人，依据居住小区给水排水设计规范 居民生活用水定额为升人日，时变化系数取，则最高日生活 用水量为。 度假休闲中心用水量按照估算，日最高量用水量为 。 绿化浇洒用水定额按计，日用水量为， 商业用水按计，日用水量为......”。