1、“.....此项目建筑面积为四层的平方米加上五层的平方米，总共 平方米。经双方协商，星海大厦项目由投资管理有限公司和苏州工业园区 星海游泳馆有限公司合作开发，合作方式以投资管理有限公司为主，并采 用俱乐部品牌。双方合作的具体细节将会进步协商，现就此项目 的投资预算以及市场效益做出分析评估，以便贵方参考。 从战略上考虑，的进入，不但提高了星海游泳馆有限公司品牌形象......”。

2、“.....使项目得到了丰富和完善。同时，本项目对于 抢滩苏杭市场，提高投资管理有限公司和俱乐部在长江三角洲及 周边地区的知名度有十分重要的意义......”。

3、“.....东临上海，南接浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里，古城区平方公里。改革开放多 年来，苏州经济社会发展充满了活力，年均增长保持在左右，综合经济规 模已经挤进中国大中城市前列。年全市国内生产总值达 亿人民币，人均达到美元，全年财政收入亿人民币......”。

4、“.....成为仅次于上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利用外资亿美元，约占中国的，占全世界的，在 全国各大中城市的排名由年的双双第位上升到双双第位。世界 强跨国公司中已有家先后落户苏州。苏州已成为中国经济发展最迅速的现代 化新兴工业城市。 消费市场方面年......”。

5、“..... 市位于长江三角洲中部江苏省南部，东临上海，南接浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里，古城区平方公里。改革开放多 年来，苏州经济社会发展上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利用外资亿美元，约占中国的，占全世界的......”。

6、“.....增幅比上年的提高了个百分点，为年以 来增幅最高。苏州市零售总额占全省，比上年增加了个百分点。苏州已成为继上海之后全国第二大制造业城市，苏州外来人口队伍急剧增加， 城市人口规模迅 对改善城乡居民的消费预期稳定消费需求，促进消费的增长起到积极的作用， 促进了市场销售的上升。年，苏州市城市居民人均消费支出元， 比上年增长其中人均生活消费品支出元，同比增长。 农村居 能力转为市场需求......”。

7、“.....就 长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。经济环境和投资环境十分优越，使市套器材开始搬入家中。 年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类零售亿元，同比增长倍，可 见，体育市场潜力巨大。 第二节项目周边环境分析 项目周边环境分析 苏州工业园区是中国和新加坡两住人口万，计划吸引各类投 资亿美元......”。

8、“.....并形成信息 产业园出口加工区国际科技园研究生城现代物流园等产业发展载体和 功能分区。 特殊的政策优势便利的。实现国内生产总值亿元，进出口总额达到 亿美元。 写字楼 目前，工业园内已投产的高新技术企业有近多家，其中包括属世界强企业中的家，在苏州高新区首期的多平方公里范围内，已形成三个功 能区......”。

9、“.....新区 内服务设施的欠缺更对本项目提供巨大的发展空间，这是其它项目无法比拟优 势......”。