概况 项目概况 发展规划产业政策和行业准入分析 资源开发及综合利用分析 节能方案分析 建设用地征地拆迁及移民安置分析 环境和生态影响分析 经济影响分析 社会影响分析 三研究总结论 建设规模 青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区是青州花卉 博览园项目的重要组成部分。游客接待中心位于弥河东岸滨水区域，主 要建设包括游客接待中心平方米购物商场平米，停车场 售票处餐饮部购物处等农家乐生态苗木园区南起新南环路，北至 万红大道，东邻长深高速，西接弥河，规划面积约平方公里，主要 包括农家乐入口广场农家乐示范区特色民俗村花卉疗养苑种 苗培育基地和八大主题景观区迎春报喜桃园春色银瓜溢香桂 花飘香银杏唤秋金玉满堂松涛依旧腊梅傲雪。 建设地址 该项目规划范围包括农家乐生态苗木园区和游客接待中心两个功能 区。农家乐生态苗木园区南起新南环路，北至万红大道，东邻长深高速， 西接弥河，规划面积约平方公里。游客接待中心位于弥河东岸滨水 区域。 劳动定员 根据本工程的规模，参照各行业有关劳动定员参考标准的规定，该项 目总定员为人，其中管理人员人，工作人员人。 项目实施进度计划 该项目建设期为年，于年月份开工建设，到年月 全部竣工并投入运营。 投资估算 该项目建设总投资为万元。其中固定资产投资万元， 项目其他费用万元，铺底流动资金万元。固定资产投资中， 博览园功能区及服务设施投资万元，园区基础设施建设投资 万元，基本预备费万元。 项目资本金万元。 资金筹措 建设资金由建设单位自筹解决。 效益分析 正常年实现营业收入收入万元，营业税金及附加万元， 利润总额万元。所得税万元，税后利润万元。项 目财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收 期年，投资利润率，投资利税率。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 项目总投资万元岸滨水 区域。 劳动定员 根据本工程的规模，参照各行业有关劳动定员参考标准的规定，该项 目总定员为人，其中管理人员人，工作人员人。 项目实施进度计划 该项目建设期为年，于年月份开工建设建设投资 万元，基本预备费万元。 项目资本金万元。 资金筹措 建设资金由建设单位自筹解决。 效益分析 正常年实现营业收入收入万元，营业税金及附加万元， 利润总额万元。所得税万元，税后万元 固定资产投资万元 其他资产投资万元 铺底流动资金万元 二项目计算期年 建设期年 生产经营期年 三劳动定员人 四正常年营业收入万元 五总成本费用万元 六营业税金及附加万元 七来，全球花卉产业增长速度远高于世界经济增长速度，已成为 全球最具活力的产业之，被誉为二十世纪朝阳产业和黄金产 业。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业面临着 极好的发展四届中 国青州花卉博览交易会两届山东省花卉博览会，积累了较为丰富的办 会经验，具有了定的国际知名度，获得仙客来之乡和东方花都 等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中心。些都制 约了青州花卉产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比，仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的林业建设十五规划中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海作用极为强大。十五期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的易中心，具有仙客来之乡东方花都之美誉。 连续成功举办的六届花博会，极大地扩大了青州花卉产业的综合影响力。 由此可见，青州市花卉博览园工程项目前景看好。 八建设规模 青州市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区是青州花卉 博览园项目的重要组成部分，与花卉博览园的其他组成部分核心区花 卉种植科研区特色花卉种植区特色旅游区，黄楼湾，花博会会展片 区，互相辉映，形成青州市又旅游胜地。游客接待中心位于弥河东岸 滨水区域，主要建设包括游客接待中心平方米购物商场平 米，停车场售票处餐饮部购物处等农家乐生态苗木园区南起新 南环路，北至万红大道，东邻长深高速，西接弥河，规划面积约平 方公里，主要包括农家乐入口广场农家乐示范区特色民俗村花 卉疗养苑种苗培育基地和八大主题景观区迎春报喜桃园春色 银瓜溢香桂花飘香银杏唤秋金玉满堂松涛依旧腊梅傲雪。 九功能区定位 农家乐生态苗木区 功能定位集农业体验民俗表演花卉苗木种植观赏花卉餐饮 花卉疗养等于体的具有乡村田园风光的农家乐区。依托博览园苗木生