1、“..... 据这份最新出台的报告说，随着调控政策的贯彻落实，年房地产市场供求形 势将进步得到改善。房地产开发投资增幅将稳步回落，预计全年增速将在左右的 区间上下浮动。而房价总体上将维持稳中上涨的态势，年均涨幅将维持在左右。 年是房地产宏观调控年，国八条新八条系列宏观调控组合拳打 得众开发商都是应接不暇，因此，业内不少人预测......”。

2、“.....消化落实已有政策将成为年房地产市场管理的主旋律。主要是因为在这 过去的年中，国家出台了系列调控政策如央行加息期房限制转让营业税开征 二手房的个人所得税等。中国人民银行决定，从年月日起，调整商业银行自营性个人住房贷 款政策。将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利 率水平为相应期限档次贷款基准利率的倍。同时，对房地产价格上涨过快城市或地 区......”。

3、“..... 期房限制转让征收营业税 年月日国务院转发的建设部等七部委关于做好稳定住房价格工作的意 见出台，营业税征收被提上议事日程。意见中规定期房限制转让，另外也对营业 税和普通住宅与非普通住宅的判定标准作了重新界定。 随着年月日国务院常务会议审议并通过国六条消息的公布， 年房地产宏观调控政策浮出水面......”。

4、“.....无论从供应体制的调整还是土地资源的利用方面来说， 都很有针对性。研究结果表明，我国现有城市居民人均住房面积平方米，以三口之 家计算，平均城市家庭住宅面积为平方米社会主义小康目标的人均住房面积是 平方米，也就是家庭住房面积为平方米，即建筑面积在平方米左右比较合适。如 果不限制和调控高档住宅的用地，那么将会加大城市化进程中人口增长与资源的矛盾......”。

5、“.....近期相关部门的系列动作 表明，以抑制投资为先的新轮宏观调控基本启动，中央政府出台了些专门针对房地 产业的宏观调控政策。 据这份最新出台在左右。 年是房地产宏观调控年，国八条新八条系列宏观调控组合拳打 得众开发商都是应接不暇，因此，业内不少人预测，年将会进入个相对的政策 缓冲期，消化落实已有政策将成为自营性个人住房贷 款政策......”。

6、“.....实行下限管理，下限利 率水平为相应期限档次贷款基准利率的倍。同时，对房地产价格上涨过快城市或地 区，个人住房贷款最低首付营业 税和普通住宅与非普通住宅的判定标准作了重新界定。 随着年月日国务院常务会议审议并通过国六条消息的公布， 年房地产宏观调控政策浮出水面。新政策提出重点发展中低价位中小户型普通米社会主义小康目标的人均住房面积是 平方米......”。

7、“.....即建筑面积在平方米左右比较合适。如 果不限制和调控高档住宅的用地，那么将会加大城市化进程中人口增长与资源的矛盾， 而加大房结构，稳定房 价。但是这些都不是最重要的，最为重要的是这次的政策是政府希望通过强制性方式来 调整国内不合理住房结构。尽管国六条细则对目前过高的房价对房地产投资过热 不能够产生很大的影响，城市化进程 市城市化水平现状 作为中国地区重要的中心城市......”。

8、“.....但目前市域城市化水平低中心城市总体实力偏弱的状况，在较大程度上制 约了其要省会城市城市化比较年单位万人 结论城市化水平较低，滞后于经济发展，制约了市工业化进程以及战略 支撑点的建立，阻碍了经济的快速发展。 城市化水平滞后于工业化水平，制化资源配置，扩大城市规模， 增强综合实力，强化辐射功能，实现城区与郊区的共同繁荣......”。

9、“.....强化中心城市功能调整中心城区职能，建立 中心商务区搞好卫星城镇建设，加快郊区城市化步伐。商品房市场现状 年，市区房地产市场呈现出供应稳定需求旺盛的市场特征。由于受 沿海城市房价， 增强综合实力，强化辐射功能，实现城区与郊区的共同繁荣。 政策措施优化市区地域结构，强化中心城市功能调整中心城区职能，建立 中心商务区搞好卫星城镇建设，加快郊区城市化步伐。商品房市场现状 年......”。