1、“.....全面落实科学发展观， 加快建设社会主义新社区进程，促进城乡体化，进步改善城 乡整体形象，提高城区村居民的生活质量，节约并合理配置 城乡土地资源，根据中华人民共和国城市规划法中华人民 共和国土地管理法中共泰安市委泰安市人民政府关于加强 城市规划工作的意见，实施城中村开发改造，年月 市政府出台新泰市城中村开发改造实施办法试行......”。

2、“..... 党的十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明 村容整洁管理民主的二十字方针，这既是我国新社区建设长期 奋斗的目标，也包含着新社区建设的深刻内涵，同时又是新社区 建设的途径。这二十字方针是目标内涵途径的统，五个方 面是相互联系互为因果的关系。其中，村容整洁是生产发展的 前提条件，是生活富裕的要义之，是乡风文明的载体......”。

3、“.....要做到村容整洁，就必须进行村庄整治，实 施城中村改造。通过城中村改造，发展城乡经济，提高土地利用率，解决乡村建设用地紧张的矛盾，改善乡村环境，提 高乡村品位。 新泰市青云街道办事处南关社区为加快促进城市建设， 改善城市面貌，提高居民生活水平，合理利用土地资源， 按照市政府新泰市城中村开发改造实施办法试 行，依据该实施办法，结合南关社区实际情况......”。

4、“.....并征得居民同意，拟对本社区实施城中 村改造，新建城阳铭座工程。 本项目即是在上述背景下提出来的。 项目建设地址 本项目建设地址东至不夜城步行街，西至园东路，南至明 珠路，北至燃料公司。总占地面积平方米。 建设规模 项目总用地平方米约亩。总建筑面积 平方米。其中，住宅建筑村容整洁是生产发展的 前提条件，是生活富裕的要义之，是乡风文明的载体......”。

5、“.....要做到村容整洁，就必须进行村庄整治，实 施城中村改造。通过城中村改造，发展城乡经济，提高市城中村开发改造实施办法试 行，依据该实施办法，结合南关社区实际情况，经社区 认真考察论证，并征得居民同意，拟对本社区实施城中 村改造，新建城阳铭座工程。 本项目即是在上述背景下建筑面积平方米，储藏室建筑面积 平方米。停车场及道路平方米，规划绿地面积 平方米......”。

6、“.....以实 施新轮城市总体规划为准则，按照生产发展生活宽裕 乡风能生活保障环境保障 心理保障和安全保障。 可持续发展原则。使人文与自然协调共存......”。

7、“..... 多样性原则。体现项目改成建设的经济价值。 可操作性世纪智能化生态型适用型的小区，达 到新泰市小区开发的示范工程和市民生活家园的目标。 强调对城阳铭座外围生态环境的保持，保护周 边的生态体系。城阳铭座内部尽量扩大绿化种植面积，构家的感受。 符合交通组织的特征 汽车普及已成为种强大的趋势，为迎合这趋势......”。

8、“..... 整体规划布局 规划结构 项目占用南关原居委会及场停车，停车地面采用植草砖。 小区内部道路组织采用人车混行与人车分流相结合形 式，由小区组团和宅前三级道路构成。级为小区级道路， 人车分流，车行道路宽度为米。二级为组团道路，人车混 行，路面水排放量为立方米。 由于本规划小区地形坡度较小，在布置排水管道时，尽 量将雨水以最短的距离排出......”。

9、“.....污水通过城市污水管道最终排入城市污水处理厂进行污 水综合处理。 供热 规划以新泰市正大热电厂为小区总热源。采用钢管，地 沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设， 对应管段相同供回水温度为供热管道应作好保温 及防腐，并应考虑热补偿。 供电 电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压 配电采用三相四线制，电力线路律地下敷设......”。