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(终稿)吉安市和济春天房地产开发新建项目(B3地块)新建项目可行性建议书.doc(OK版) (终稿)吉安市和济春天房地产开发新建项目(B3地块)新建项目可行性建议书.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:21:19

《(终稿)吉安市和济春天房地产开发新建项目(B3地块)新建项目可行性建议书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....如 供货厂家的企业状况诚信状况企业规模售后服务,产品的技术 先进性工艺先进性设计标准等方面。 五设备说明 混凝土搅拌站 目前市场般情况下单个混凝土搅拌站企业年均产量不超过 万方,方站的设计,及实际生产量基本能够满足需求,加之市场上 团双卧轴搅拌机壹套。 产能预算搅拌机实际生产方量是,每天按小 时计算,每月工作天 立方小时条小时天月万方 按每立方元销售价,年销售额约为千万 二运输及泵送设间为小 时。 预拌混凝土企业关键设备的选择将直接影响到后续企业的经营, 因此,在设备供应商及设备本身的选择上应更多的关注和选择。如 供货厂家的企业状况诚信状况企业规模售后服务,产品的技上 混凝土搅拌车多以方车为主,满载时刚好达到国家相关的车辆道 路行驶载重要求的规定,且方站搅拌主机容量为方,连续出料 次,搅拌车满载,生产效率较高,故市场上目前多以方站为主......”

2、“.....德国主机,价格昂贵,是配置高端混凝土站的首 选珠海主机,价格适中,是配置高中端混凝土站的首 选。 控制系统应该界面友好,操作方便,功能完备。系统抗干干扰方法,是 否采取了控制飞料的有效措施。目前,已广泛采用电子秤,称重传 感器选用托力多品牌。 在其它方面,混凝土站主要配套件的品牌和质量也尤为重要。 目前,蝶阀除尘螺旋机均以意水及外加剂供给系统 气路系统称量系统主机除尘系统电气控制系统控制室等组成。 控制软件方面,供货商应具有完整的知识产权,具备软件升 级功能。系统要求带自检故障报警信息管理等功能。角。倾角越小,重心越低,安全性和通过性 越好。建议选择以内。 搅拌筒的容积。较大的极限装载量和较大的搅拌空间,确保 运送的混凝土质量保持稳定。建议选择装水容积倍额定装载容 积。 搅拌质量可靠的有德国力士乐 德国等品牌,建议尽量选用欧美厂家产品......”

3、“.....但增加了底盘及臂架部分,选型上 建议具体关注以下几方面 液压系统。主劣,般不使用国产底盘。 日本底盘可靠性及节能性较好,欧洲底盘质量可靠使用寿命长。 臂架布料及控制系统。泵车的布料臂架是关键部件,应具备 重量轻刚度大平稳性好全功能遥控可靠性高使用费用低的 特点。 五电子衡称 即地磅,是预拌混凝土生产企业主要原材料进厂的计量工具,计 量精度的高低直接影响到产品的成本,因此,在选择电子衡称时必须 认真比对厂 场地面积共平方,长米,宽米 二工程方案 总平面布置根据搅拌站实际可利用场地和自然地貌和特征, 将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布置,生产区域及 生活区域全部用围墙封闭围护。 生活区域主要建筑物及构筑物占地平方,职工单身宿 舍套职工家属宿舍食堂餐厅车库浴室配电房围墙。 生产区域主要建筑物及构筑物占地平方......”

4、“..... 搅拌站总图与环境布置现场排水设三级沉淀池后排入排水 明渠。供电由力部门从高压电网引入,在生产区域现场设变配电房, 将电力用电缆输送到各用电地点。道路按总平面规划做成硬化道路, 与外部运输道路相接。 建站进度计划筹资到位后,先后开工生活区及生产区建设, 整个搅拌站建设工期三个月,即自建站之日起三个月投入生产运行。 整个工程方案将设计成施工详图,并经有关专家及股东审核 后实施。 三产品方案 以销售预拌混凝土为主,根据宿州市泗县场对商品混凝土强度等 级的需求情况,先期以生产销售普通混凝土为主。搅拌站生产主要生 产混凝土强度等级为,着重以市场需求量较大的 混凝土为技术攻克的主要对象,在这几种产品上加大技术投入 力度,并在这几种产品上大力降低成本,随着市场需求的变化,逐步 发展干硬性混凝土其它有特殊要求的混凝土及高标号混凝土 四设备方案 为打造出搅拌站的形象与品牌......”

5、“..... 并有利于充分发挥机械自身的效率,结合市场份额及未来市场分析。 在设备比选时充分比选了产品质量稳定,价格优惠,付款条件宽松, 售后服务方便,运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。 通过对各家设备技术资料的评选,徐工集团设备具有适应性强, 检修及配件方便,售后服务好。另外,徐工集团生产厂家在徐州,便 于联系售后服务等优点,经初步评选拟选用徐工集团的混凝土设备。 搅拌站设备建议选用上徐工集团双卧轴搅拌机壹套。 产能预算搅拌机实际生产方量是,每天按小 时计算,每月工作天 立方小时条小时天月万方 按每立方元销售价,年销售额约为千万 二运输及泵送设备方案 运输设备方案配置辆罐车 具体情况并考虑到综合投资的实际情况,配置台米汽车泵, 台米汽车泵,米汽车泵的设计输送能力为小时,米 汽车泵设计的输送能力为小时。汽车泵有效工作时间为小 时。 预拌混凝土企业关键设备的选择将直接影响到后续企业的经营, 因此......”

6、“.....选型上建议具体关注以下几方 面 承载平台的设计,般采用热轧刚板焊接结构,保证秤台的 强度和刚度。 钢制承载平台表面般采用使用喷丸除锈技术,提高防腐能 力。 需要具备自动置零零点跟踪数字校秤故障检测等功能。 抗环境干扰能力应达到的有关规定要求,使用防 浪涌接线盒,具备防雷击能力。 第三节市场分析 商品混凝土 根据国家建设部有关文件要求,混凝土搅拌站规模不宜过大,除 混凝土用量很大的大型建设项目和建设规模很小的城市外,般预拌 混凝土搅拌站的年生产能力应在万之间。根据城市规模和 发展现状等实际情况。 充分征询了项目承 办单位及有关专家的意见。在反复论证和研究的基础上,依据国家有关 部门对建设项目申请阶段工作范围和深度的规定,结合了投资股份 有限公司现状和发展规划及建设基地的自然条件和其周边环境等因素......”

7、“.....并重点研究和论述了项目建设的必要性 建设内容及方案投资及资金筹措等内容,为本项目建设决策提供了参 考依据。建设条件 本项目地点位于县大道的北侧,位于大道与建设路交叉口的东 北角,项目总占地平方米。其中酒店占地平方米约 亩。项目所在位臵交通通讯方便,给排水管网完善,用电由市 供电部门双回路供应,项目建设对自然环境不会造成污染和破坏,县 城区水电路环保和建设等政府管理部门将给予大力支持,项目建 设的各方面条件已经成熟。 建设内容及投资估算 本项目由房屋建筑,场地工程和配套公用工程三部分组成,假 日酒店项目工程总建筑面积。其中酒店平方米, 地下室平方米。 项目总投资万元,资金来源于银行贷款及企业自有资金。 结论及建议 结论 通过对本项目各项设计内容进行分析研究,本报告认为此项目是可 行的......”

8、“..... 假日酒店项目建设基地位于县建设路以东大道北侧, 由于其周边多为行政单位高档住宅区,同时又紧邻交通要道,人口大量集中,项目设路交叉口的东 北角,项目总占地平方米。其中酒店占地平方米约 亩。项目所在位臵交通通讯方便,给排水管网完善,用电由市 供电部门双回路供应,项目建设对自然环境不会造成污染和破坏,县 筑面积。其中酒店平方米, 地下室平方米。 项目总投资万元,资金来源于银行贷款及企供应商及设备本身的选择上应更多的关注和选择。如 供货厂家的企业状况诚信状况企业规模售后服务,产品的技术 先进性工艺先进性设计标准等方面。 五设备说明 混凝土搅拌站 目前市场般情况下单个混凝土搅拌站企业年均产量不超过 万方,方站的设计,及实际生产量基本能够满足需求,加之市场上 团双卧轴搅拌机壹套。 产能预算搅拌机实际生产方量是,每天按小 时计算,每月工作天 立方小时条小时天月万方 按每立方元销售价......”

9、“..... 预拌混凝土企业关键设备的选择将直接影响到后续企业的经营, 因此,在设备供应商及设备本身的选择上应更多的关注和选择。如 供货厂家的企业状况诚信状况企业规模售后服务,产品的技上 混凝土搅拌车多以方车为主,满载时刚好达到国家相关的车辆道 路行驶载重要求的规定,且方站搅拌主机容量为方,连续出料 次,搅拌车满载,生产效率较高,故市场上目前多以方站为主。 选型上建议具体关济实力 而作出选择。德国主机,价格昂贵,是配置高端混凝土站的首 选珠海主机,价格适中,是配置高中端混凝土站的首 选。 控制系统应该界面友好,操作方便,功能完备。系统抗干干扰方法,是 否采取了控制飞料的有效措施。目前,已广泛采用电子秤,称重传 感器选用托力多品牌。 在其它方面,混凝土站主要配套件的品牌和质量也尤为重要。 目前......”

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