1、“.....再看上海近几年的增长率，年的同比增长率为， 年为。近三年的平均增长率为，远远高于全国的平均水 平。个地区房地产市场的发展必须要有雄厚的经济实力做后盾。 上海高速发展的经济环境为上海的房地产发展提供了良好的投资环境。 看图，上海住宅投资增长率与增长率之比，年年的这 指标都属于比较大的范围，都超过了，但在年数值出现了负增 长，有了极大的回转，......”。

2、“.....从年的数值看。上海的住宅市场有强有力的经济作为基础， 是较为健康的住宅市场。 上海市居民购买能力分析 图 上海房价与人均可支配收入比较 房价收入比左轴 房价增长率收入增长率右轴 房价收入比是放映个地区购买能力的重要指标，在全国收集的数据表 明......”。

3、“.....我们从图看，上海 年和年的房价收入比分别为和，远高于国内的合理水 平，再看房价相对于收入的增长情况，近三年的平均值为，也是 个较高的状况。但年相对于年都有所降低，指标向好的方向 发展......”。

4、“.....在全国收集的数据表 明，在国内房价收入在的水平是比较合理的......”。

5、“.....上海 年和年的房价收入比分别为和，远高于国内的合理水 平，再看房价相对于收入的增长情况，近三年的 城市人口万 人 外来人口增 长率 城市人口增长率 图 上来人口和城市人口是影响个地区住房潜在需求的主要因素。城市化将 是中国未来的项大的工程......”。

6、“.....所以我们 有必要来分析上海的城市化情况，从图，可看出从年开始，城市 人口保年内将潜在的住房需求转为 现实需求......”。

7、“..... 需求分析 表住宅销售面积及其增长率单位万平方米 指标年份 住宅销售 面积 销售面积左轴增长率右轴 从年至年住宅的销售速度增长极快，年的增长速度达到 了，销售面积为万平方米......”。

8、“.....同比增长吸引注册资金 亿元，同比增长，注重引大引强，引进注册资金万元以上的 企业户，同比增长......”。

9、“..... 万元亿元的企业家，亿元以上企业家 年徐汇区创立了上海市知识产权园，并成功推动台州科技研发园落 户徐汇，并新开办了科技企业户 徐汇是人口聚居的重要区域，且旧区改造力度加大，居民住房需求量较大 表徐汇人口分布 年徐汇区户籍人口数为万人，占上海总户籍人口数的 。其户籍人口总数排位仅此于上海市浦东新区，是上海人口数第二 大的行政区 从徐汇区的人口构成来看......”。