1、“.....我们得出以下结论 项目收益较好，有建设的必要性 项目建设条件具备......”。

2、“..... 可行性研究编制的依据 西安市建设项目城建费用统征收办法实施细则 陕西省建筑工程综合概预算定额 西安市建设项目城建费用统收费览表 陕西省工程建设其它费用定额 西安市发展计划委员会年号文西安市发展计划委员会关于下达 年度第六批房地产开发项目建设前期准备计划的通知 城西人家项目规划设计方案 城西人家营销推广思路 受托方现场勘察及市场调查收集的有关资料 委托方......”。

3、“.....市场分析 本项目的市场分析首先从宏观经济形势西安市房地产市场项目所在区位的 房地产市场等三个不同的层次进行分析与预测，然后从项目自身所具有的优势劣 势投资机会等四个方面进行分析，最后对项目的目标市场价格以及功能 等进行定位。 宏观经济形势 全国宏观经济形势 在市场经济下，房地产业是个处于长期发展之中的行业，只要经济在发展 社会环境在改善人们的收入在增加......”。

4、“.....近年来高速发展 的国民经济不断提高的居民收入水平以及居民对改善居住条件的巨大潜在需求， 成为支撑我国房地产市场平稳发展的基础力量。与此同时，国家规范房地产市场的 决心更给消费者带来了信心。 从国民经济角度来看，国家统计资料显示，年，我国国内生产总值 平均增长率达到，年至年国内生产总值增长率分别为 和。据国家统计局初步测算，年将持续增长，发展势头 强劲。可见......”。

5、“.....然后从项目自身所具有的优势劣 势投资机会等四个方面进行分析，最后对项目的目标市场价格以及功能 等进行定位。不断提高的居民收入水平以及居民对改善居住条件的巨大潜在需求， 成为支撑我国房地产市场平稳发展的基础力量。与此同时，国家规范房地产市场的 决心更给消费者带来了信心。 从国民经济角度来看......”。

6、“.....国民经济运行正处于新轮周期中的上升期。 从社会环境看，房地产业关联度高带动力强，是国民经济的支柱产业。促进 房地产市场持续健康发展，是提高居民住房房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义 现代化具有十分重要的意义。 从居民收入与消费变动上看，我国在过去多年中，并未因加大积累加大资 本的积聚和集中而忽略消费，社会成员对买卖商品房行为已能普遍接受。参见表......”。

7、“..... 国家和各地方政府从金融信贷和土地储备等方面对房地产市场采取了系列的宏观 调控措施。到年，政府更是加大了宏观调控力度，从加大土地调控力度，实施 土地市场清理整顿，步提 升。 另外......”。

8、“..... 方面中产阶层是购买商品房的主力军，随着经济的发展，步入中产阶层的人将越 来越多，这些人中相当部分原先的居次置业。从而大大增加住宅市场的需求，而他们所选的住宅将是中高档或高 档住宅，对提高我国住宅市场的整体品质也会起到积极的促进作用。另方面，由 于中产阶层手中有较为充裕的资金，他们会积极地寻找较好的 和经济适用房分别占和，办公楼为，商业用房为......”。

9、“.....其中住宅调查分析如下。 住宅需求市场分析 住宅调查的主要内容是市场上最受欢迎的区域房型房价付款形式以及小 区环境和物业管理等主要目的是了解西安市居民对商品住宅的购买能力以及偏好 的房屋类型。本次调查以调查问卷的方式获得调查问卷份，其中有效问卷 份。 调查显示，有意向在高新区和南郊附近购买住宅的被调查者仍然占大多数。其 次较多消费者更倾向于城西和城北，如图......”。