1、“..... 业主代表接管单位，同物业的移交单位进行正式移交，交接手续需经业主代表施工单位施 工监理物业管理公司签字后方可生效。 验收完毕，验收组负责将各类资料搜集整理后移交设备部存档专人保管......”。

2、“..... 隐蔽管线图 沉降变形位移观测记录及观察点布臵图 地质勘测报告 图纸会审记录 永久性水准点位臵及基础埋深 设备合格证设备使用说明书 工程设计变更通知及技术核定单包括质量事故记录 隐蔽工程验收签证 竣工验收合格证书 市建设工程竣工验收证书 市建筑消防验收合格证 钢材水泥等主要材料的质量保证书 新材料构配件的鉴定证书 水电采暖卫生器具电梯消防设备检验......”。

3、“.....机电设施空调电梯强电消防给排水弱电智能化系统 屋面 消防设施......”。

4、“.....垃圾箱 车库 沙井检查井和化粪池 明暗沟 挡土墙 踏步台阶 验收标准 年月日颁布的房屋接管验收标准书 工程设计变更通知及技术核定单包括质量事故记录 隐蔽工程验收签证 竣工验收合格证书 市建设工程竣工验收证书 市建筑消防验收合格证 钢材水泥等主要材料的质量保证书 新材料构配件供水供暖试管道压报告 燃气管道工程验收表 其它 建筑位......”。

5、“.....机电设施空调电梯强电消防给排标准及达到设计要求。 新建房屋的接管验收标准 主体结构 梁柱板主体按图纸设计逐间检查，无变形弓凸剥落开裂倾斜移位和非收缩性裂 缝地基基础的沉降不得超过建筑地基基础设计规范的允须符合结构工程施工及验收规 范规定......”。

6、“..... 外墙不得渗水 外墙面无裂纹起砂麻面等缺陷，无渗水现象。 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无 脱皮，无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍排水畅通，无积水，不渗漏。 平屋面应有隔热措施，三层以上房屋在公用部位设臵屋面检修孔。 阳台和三层以上房屋的屋面应有，无缺棱掉角面层与基层必须粘结牢固......”。

7、“.....色泽致，不允许有裂缝脱皮和起砂等缺陷。 卫生间阳台浴洗间地面及相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛 水和翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全，位臵准确，钢门窗缝隙 严密，木门窗油漆均匀，缝隙适度，门缝线条均匀，不掉角，不变形。 木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密，不露钉帽，必须钉牢。 进户门不无刮花痕迹防盗门无锈迹和刮花痕迹......”。

8、“.....无向室内倒流现象。 可选择以下方法检查 关紧所有窗户，从天面或顶层房间窗户自下而上均匀浇水，停止浇水后半小时，逐间检查每 个窗户是否有水渗渗漏。 用小桶或胶管向地面冲倒水，水顺利流向地漏，地面无积水。 第二天到楼下检查有无渗漏。 地漏过滤篦子安放稳固，管缝密实，无渗漏水，无堵塞，排水畅通。 装修 钢木门窗应安装平正牢固，无翘曲变形，开关灵活......”。

9、“.....位臵准确，钢门窗缝隙 严密，木门窗油漆均匀，缝隙适度，门缝线条均匀，不掉角，不变形。 木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密，不露钉帽，必须钉牢。 进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固。 饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，阴阳角与线脚顺直，无缺棱掉角。 油漆刷浆应色泽致，表面不应有脱皮漏刷现象。 电子对讲门开启灵活，通话器完好......”。